Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7352/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7352/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 23-04-2014 în dosarul nr. 27059/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7352
Ședința publică de la 23.04.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta T. G., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat M. D., în mun. B., .. 176, ., . în contradictoriu cu pârâtul N. G., domiciliat în ., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 01.04.2014, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 08.04.2014, 15.04.2014 și pentru această dată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 5.10.2012, sub nr._, reclamanta T. G. a chemat în judecată pe pârâta N. G., solicitând pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act de vânzare- cumpărare pentru suprafața de 6500 mp extravilan arabil, situat în extravilanul ..
În motivare, a arătat că la data de 9.10.2010 prin înscrisul sub semnătură privată intitulat antecontract de vânzare- cumpărare a convenit cu pârât a vâzarea –cumpărarea terenului menționat.
Pârâtul este moștenitorul def.N. N., persoana pe numele căruia s-a emis titlul de proprietate pentru terenul respectiv.
Cu ocazia încheierii antecontractului, reclamanta a achitat prețul convenit, de 2000 lei.
La data de 14.03.2012 a notificat pârâtul pentru a se prezenta la notar pentru perfectarea actului autentic, însă acesta nu s-a prezentat.
În drept, s-a invocat art.1279 rap. la art.1669 NCC.
În dovedire, a depus la dosar înscrisuri.
În cauză s-a efectuat expertiză specialitatea topografie de către expert M. D. și s-a audiat ca martoră numita A. L..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 9.10.2010 s-a încheiat antecontractul de vânzare- cumpărare, având ca obiect suprafața de 6500 mp extravilan arabil, situat în extravilanul ., în tarlaua 74, conform titlului de proprietate nr._/76, depus la fila 8.
Prețul convenit a fost de 2000 lei, menționându-se că acesta a fost achitat integral anterior semnării antecontractului.
Astfel cum rezultă din Încheierea de certificare nr.42/26.03.2012- fila 5 pârâtul nu s-a prezentat la notar pentru încheierea actului autentic de vânzare- cumpărare.
Având în vedere dispozițiile art.1279 rap. la art.1669 NCC și probele administrate, instanța constată că acțiunea reclamantului este întemeiată, urmând să fie admisă.
Va constata că între pârâtul N. G., în calitate de vânzător și reclamanta T. G., în calitate de compărător, a intervenit vânzarea-cumpărarea privind terenul în suprafață de 6500 mp, categoria extravilan arabil, înscris în titlul de proprietate nr._/76/13.07.1993, situat pe teritoriul ., astfel cum a fost identificat în raportul de expertiză întocmit în cauză de expert specialitatea topografie M. D., la prețul de 2000 lei, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Va dispune comunicarea prezentei sentințe după rămânerea irevocabilă, la organul fiscal teritorial competent și la OCPI B..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulate de reclamanta T. G., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat M. D., în mun. B., .. 176, ., . în contradictoriu cu pârâtul N. G., domiciliat în ., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
Constată că între pârâtul N. G., în calitate de vânzător și reclamanta T. G., în calitate de compărător, a intervenit vânzarea-cumpărarea privind terenul în suprafață de 6500 mp, categoria extravilan arabil, înscris în titlul de proprietate nr._/76/13.07.1993, situat pe teritoriul ., astfel cum a fost identificat în raportul de expertiză întocmit în cauză de expert specialitatea topografie M. D., la prețul de 2000 lei, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Dispune comunicarea prezentei sentințe după rămânerea irevocabilă, la organul fiscal teritorial competent și la OCPI B..
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 23.04.2014.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/6 ex.
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Încheierea nr.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5007/2014. Judecătoria... → |
|---|
