Pretenţii. Sentința nr. 16/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 16/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 16-12-2014 în dosarul nr. 20678/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 16.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: T. D.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 10/1 - B., UNIRII SUD, ., J. B. în contradictoriu cu pârâtul A. N. - B., UNIRII, ., J. B., având ca obiect pretenții.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 09.12.2014, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța pentru a se depune concluzii scrise a amânat pronunțarea pentru această dată.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 25.11.2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRITARI PT 10/1 a chemat în judecată pe pârâta A. N. solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 7567,05 lei reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada martie 2011-septembrie 2013, suma de 4908,93 lei ce reprezintă penalități de întârziere, aferente debitului restant, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că pârâta, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada martie 2011-septembrie 2013.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada martie 2011-septembrie 2013, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 7567,05 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârâtă.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 7567,05 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere aferente perioadei martie.2011-septembrie 2013, 4908,93 reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei martie 2011- iulie 2013 și în continuare penalizări de întârziere calculate cu procentul de 0,2% pe zi- aferente întreținerii restante, până la achitarea integrală a acestor cheltuieli.
Va respinge cererea reclamantei privind obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, având în vedere că pârâta a fost de acord cu solicitările reclamantei la prima zi de înfățișare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 10/1 - B., UNIRII SUD, ., J. B. în contradictoriu cu pârâtul A. N. - B., UNIRII, ., J. B., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 7567,05 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere aferente perioadei martie.2011-septembrie 2013, 4908,93 reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei martie 2011- iulie 2013 și în continuare penalizări de întârziere calculate cu procentul de 0,2% pe zi- aferente întreținerii restante, până la achitarea integrală a acestor cheltuieli.
Respinge cererea reclamantei privind obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 16.12.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 30/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8215/2014.... → |
|---|
