Pretenţii. Sentința nr. 17/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 17/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 17-06-2014 în dosarul nr. 10781/200/2013
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 17.06.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – P. E.
GREFIER – C. E. M.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect pretentii, formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. CT 1 . in B., ., parter, județul B., in contradictoriu cu pârâta N. V., cu domiciliul in B., ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică, au lipsit reclamanta ASOCIATIA DE P. CT 1 . avocat D. Reliana si pârâta N. V..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că prezenta cauza se află la primul termen de judecată, parata a formulat intampinare, după care:
Verificându-și din oficiu competența, potrivit art.131 ind. 1 alin. 4 C.proc.civ, instanța constată că este competentă general să soluționeze prezenta cauza, în temeiul art.126 alin. 1 și 2 din Constituția României și art.2 și 3 din Legea nr. 304/2004; material, în temeiul art.94 pct. 1 lit. j și teritorial în temeiul art.107 C.p.c..
Instanta ia act de faptul ca parata a aratat ca a achitat debitul si a depus chitante in acest sens.
Avocat D. Reliana, pentru reclamanta, precizeaza ca pretentiile au fost achitate in parte, nefiind achitate cheltuielile de judecata. Arata ca plata s-a facut dupa introducerea actiunii, iar cheltuielile privind cererea de chemare in judecata au fost achitate din contributia locatarilor, motiv pentru care solicita obligarea la cheltuieli de judecata, acestea neputand fi recuperate de catre locatarii buni platnici.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, în conformitate cu dispozițiile art. 394 alin 1 și 3 Cod procedura civilă, instanța constată încheiată cercetarea judecătoreasca, declară închise dezbaterile și acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Aparatorul reclamantei solicita respingerea cererii ca ramasa fara obiect si obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 04.07.2013, sub nr._ reclamanta ASOCIATIA DE P. CT 1 . obligarea pârâtei N. V. la plata sumei de 2487,93 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada ianuarie 2013 – mai 2013, a sumei de 180,30 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2013 – mai 2013, cu cheltuieli de judecată.
In motivare se arata ca pârâta în calitate de proprietar al apartamentului, datorează asociației de proprietari din care face parte suma de 2668,23 lei, care reprezintă cheltuieli de și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2013 – mai 2013.
Deși a fost atenționată de mai multe ori, atât verbal cât și în scris, prn somații repetate, pârâta a ignorat de fiecare dată, când a fost avizată să-și achite datoriile pentru serviciile prestate.
Pârâta a fost de acord cu asocierea în asociația de proprietari, conform Legii 114/1996. pârâta dispune de posibilități financiare pentru a-și îndeplini obligațiile ce îi revin.
În drept a invocat dispozițiile art. 654 și art. 359 cod civil, Legea 114/1996, Legii 230/2007, NM de aplicare.
Pârâta a depus întâmpinare, prin care a arătat că a achitat către reclamantă datoria de 2668,23 lei, astfel: cu chitanța nr. 4234/01.07.2013 suma de 500 lei, cu chitanța nr. 4318/12.08.2013 suma de 2065,61 lei.
Față de acest fapt solicită respingerea cererii ca rămasă fără obiect.
În cauză instanța a administrat proba cu înscrisuri fiind depuse la dosar: chitanța seria_/2013 privind plata onorariului avocațial, f 6. situația debitului ( f 9 ), liste de plată la întreținere pentru perioada ianuarie 2013- mai 2013, f 10-14, Sentința civilă nr. 82/08.10.1998 a Judecătoriei B., f 15, proces verbal din data de 18.03.2011, f 16-19, dovadă, f 20, chitanța nr. 4234/01.07.2013 cu chitanța nr. 4318/12.08.2013, chitanța nr. 4403/18.09.2013, f 29.
Analizând actele si lucrările dosarului instanta reține următoarele:
Pârâta este proprietara apartamentului nr. 66 din blocul 41, situat în localitatea B., . a beneficiat de toate serviciile prestate de furnizori, nu si-a achitat cota ce i se cuvine din valoarea acestora, sau a achitat-o cu întârziere, acumulând astfel restanțe la întreținere, motiv pentru care s-au calculat si penalități pe zi de întârziere. Potrivit art.46 din Legea 230/2007 - toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac potrivit art. 48 din același act normativ, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună. De asemenea în conformitate cu art. 49 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Cu chitanța nr. 4234/01.07.2013 reclamanta a achitat suma de 500 lei, iar cu chitanța nr. 4318/12.08.2013 reclamanta a achitat suma de 2065,61 lei.
Față de această împrejurare, instanța urmează să respingă cererea de chemare în judecată ca rămasă fără obiect.
Având în vedere că cea mai mare parte a debitului s-a efectuat după introducerea cererii de chemare în judecată, pârâta fiind de drept în întârziere, este în culpă procesuală și prin urmare, în baza art. 453 cod procedură civilă, trebuie să suporte cheltuielile de judecată efectuate de către reclamantă, constând în onorariul avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Respinge cererea de chemare în judecată, formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. CT 1 . in B., ., parter, județul B., împotriva pârâtei N. V., cu domiciliul in B., ., ., ca rămasă fără obiect.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 300 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată in ședință publică azi, 17.06.2014.
Președinte, Grefier,
P. E. C. E. M.
Red.P.E./Tehnored.C.E.M.
4 ex./ 27.06.2014
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 09/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 15/2014.... → |
|---|
