Acţiune în constatare. Sentința nr. 962/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 962/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 23-04-2013 în dosarul nr. 915/201/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
Sentința civilă Nr. 962/2013
Ședința publică de la 23 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE E. M.
Grefier C. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant M. G. și pe pârât V. C., pârât B. V., pârât V. I., pârât T. A. M., pârât G. S. C., având ca obiect acțiune în constatare
La apelul nominal, făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral de grefierul de ședință, după care, aprciindu-se cauza in stare de judecată s-a retinut in vederea solutionarii.
J U D E C A T A
Reclamantul M. G. a chemat în judecată pe pârâtii V. C., B. V., V. I., T. A. M. și G. S. C. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate valabilitatea convenției de vânzare-cumpărare, incheiată la data de 10.04.2003, având ca obiect vânzarea cumpărarea suprafeței totale de 6000 mp teren situat in extravilanul comunei Ciupercenii Noi, jud.D., cuprins in TDP nr. 1668-_/31.07.1997, cu următorul amplasament si vecinatati: T 81 P 42, cu vecinii: N - Cn 523, E - R. O., S - Cn 527, V - M. C-tin, cu pretul de 200 lei, care a fost achitat in intregime și să se pronunțe o hotarâre care sa tină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
In fapt, a motivat că a cumpărat de la defuncta C. M., la data de 10.04.2003, terenul sus menționat, pentru care a plătit suma de 200 lei, ocazie cu care a intrat în posesia terenului, achitând prețul și încheind cu aceasta un act sub semnătură privată intitulat " chitanță". S-au obligat, de asemenea, să încheie actele în formă autentică.
A depus la dosar act sub semnătură privată intitulat "chitanță" încheiat la 10.04.2003, TDP nr. 1668-_/1997, certificate de deces . nr._/2003, . nr._/2005, . nr._/2006, . nr._/2012 sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 3/31.01.2013, nr. 11/28.02.2013, nr. 10/28.02.2013, nr. 39/01.03.2013, schița parcelară a terenului vizată de Primăria Ciupercenii Noi, certificat fiscal nr. 540/29.01.2013, certificat sarcini nr._/21.12.2012, dovada achitării taxei de timbru si timbru judiciar.
Din examinarea probelor administrate instanța va reține că la data de 10.04.2003 intre reclamantul M. G. in calitate de promitent cumpărător și defuncta C. M., in calitate de promitent vinzător s-a incheiat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare intitulată „ chitanță".
Potrivit acestei promisiuni bilaterale de vinzare cumparare pirita s-a obligat să vindă, iar reclamantul să cumpere suprafața totală de 6000 mp., teren situat in extravilanul comunei Ciupercenii Noi jud.D., cuprins in TDP nr. 1668-_/31.07.1997, cu următorul amplasament si vecinatati: T 81 P 42, cu vecinii: N - Cn 523, E - R. O., S - Cn 527, V - M. C-tin, cu pretul de 200 lei, care a fost achitat in intregime.
O promisiune de vinzare cumparare este un antecontract și oricare dintre partile care au incheiat acest antecontract poate cere incheierea contractului in formă autentică.
In speta instanța a retinut ca desi pârâtii V. C., B. V., V. I., T. A. M. și G. S. C. moștenitorii autoarei C. M. nu s-au prezentat la un birou notarial in vederea incheierii actelor in forma autentica, și deși legal citati nu s-au prezentat in instantă și nu au formulat întampinare.
Conform certificatului de sarcini_/21.12.2012 eliberat de OCPI D. ternul nu este grevat de sarcini.
De mentionat că, desi piritii legal citati, nu s-au prezentat in instanța, iar conform certificatului de sarcini nr._/21.12.2012, terenul nu este grevat de sarcini.
In raport de considerentele de mai sus avînd în vedere dispoz. art. 1073, potrivit cărora creditorul este îndreptățit să obtină executarea intocmai a obligatiei asumate de debitor, iar in cazul în care obligatia de a face” nu este adusa la indeplinire de debitor potrivit dispoz. art.1077, creditorul poate fi autorizat să o aduca la indeplinire, art.111 c.pr.civ, cît și dispoz.art.5 al.2 Titlul X din legea 247/2005 privind circulatia juridica a terenurilor, urmează ca instanța să admită actiunea, așa cum a fost formulată.
Va constata valabilitatea promisiunii bilaterale de vinzare cumpărare incheiată de părți, cu privire la suprafața totală de 6000 mp teren situat in extravilanul comunei Ciupercenii Noi jud.D., cuprins in TDP nr. 1668-_/31.07.1997, cu următorul amplasament si vecinatati: T 81 P 42, cu vecinii: N - Cn 523, E - R. O., S - Cn 527, V - M. C-tin, cu pretul de 200 lei, care a fost achitat in intregime și va pronunța o hotarire care sa tina loc de act de vinzare cumpărare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul M. G. cu domiciliul in comuna Ciupercenii Noi, ., judetul D., împotriva pârâtilor V. C. domiciliat in .. D., B. V. domiciliat in .. D., V. I. domiciliat în Calafat, .. 85, jud. D., G. S. C. domiciliată in Calafat, ., nr. 14, jud. D., T. A. M. domiciliată în Calafat, ., jud. D..
Constată valabilă promisiunea de vinzare-cumpărare încheiată de părti, prin care reclamantul a cumpărat de la pîrîti suprafața totală de 6000 mp. teren situat in extravilanul comunei Ciupercenii Noi jud.D., cuprins in TDP nr. 1668-_/31.07.1997, cu următorul amplasament si vecinatati: T 81 P 42, cu vecinii: N - Cn 523, E - R. O., S - Cn 527, V - M. C-tin, cu pretul de 200 lei, care a fost achitat in intregime.
Prezenta hotarîre tine loc de act autentic.
Dispune comunicarea sentintei in termen de 30 de zile de la data raminerii definitive, către organele fiscale locale.
Sentință cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată in ședința publică de la 23.04.2013.
PREȘEDINTE, Grefier,
E. M. C. B.
Red 4ex/21.05.2013 EM/CDS
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 963/2013. Judecătoria CALAFAT | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1827/2013. Judecătoria... → |
|---|
