Anulare act. Sentința nr. 3552/2014. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3552/2014 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 15-12-2014 în dosarul nr. 6780/202/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3552
Ședința publică de la 15.12.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. O.
Grefier Ș. E.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta .. și pe pârâții T. VIRFINIA și S.C. AMAL P. S.R.L., având ca obiect – anulare act.
La apelul nominal făcut în ședință publică s-a prezentat av. Captariu F., conf. împuterniciri avocațiale nr._, lipsă părțile. Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează părțile și obiectul cauzei, după care;
Conform dispozițiilor art. 131 C.proc.civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta cauză.
În consecință, în considerarea prevederilor art. 238 alin. 1 C.proc.civ. pune în discuție estimarea duratei procesului.
Instanța i-a act că pârâții nu au depus întâmpinare, și în baza art. 208 al. 3 C.proc. civilă, constată că aceștia au decăzut din dreptul de a invoca excepții, în afara celor de ordine publică, și de a propune probe.
Av. Captariu F., pentru petent, având cuvântul, în susținerea acțiunii solicită admiterea probelor cu înscrisurile existente la dosar și renunță la proba cu interogatoriu.
Instanța admite ambele cererii formulate de apărătorul reclamantei.
La interpelarea instanței apărătorul reclamantei precizează că nu mai are cereri de formulat.
Constatând că nu mai sunt cereri de formulat sau incidente de soluționat, în conformitate cu dispozițiile art. 392 C.proc.civ. instanța declară dezbaterile deschise asupra fondului și acordă cuvântul pentru susținerea cererilor și apărărilor formulate în proces.
Apărătorul reclamantei, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 06.10.2014 sub nr._ reclamanta .., cu sediul in ., înregistrata la O.R.C. sub nr. J_, avand C.U.I. R7171040, prin administrator S. L., reprezentata de av. Captariu T.-F., din cadrul Cabinetului de Avocat „Captariu T.-F.” cu sediul Călărași, . 22, ., jud. Călărași, a chemat în judecată pe pârâții T. V., domiciliata in Bucuresti, ..3, ., ., sector 3, avand C.N.P._, identificata cu C.I.., nr._, emis de P..S3, și S.C.AMAL P. S.R.L, cu sediul in ., jud.Calarasi, avand CUI.RO17613107, inregistrata in R.C. Sub nr.J_, prin reprezentant legal N. M.-L., pentru ca in urma probelor ce vor fi administrate, se pronunțe o hotarare judecatoreasca prin care sa se dispună anularea partiala a Contractului de Asociatiune in participatiune inscris sub nr. 103/11.02.2014 prin constatarea Nulitatii acestui contract, pana la limita a suprafeței de 3,7042 ha.
În motivare reclamanta a arătat, în esență, următoarele: la data de 13.08.2013 s-a incheiat contractul de inchiriere nr. 645 intre reclamantă si numita T. V., contract de inchiriere ce a fost inregistrat la ANAF sub nr. 5503/14.03.2014, obiectul contractului il constiuie inchiriere a suprafetei de teren de 3,7042 ha. situat in extravilanul localitatii Ulmu, amplasat dupa cum urmeaza: 1,8000ha in . 34, 1,9042 ha in . 38. Durata contractului este pe 5 ani incepand cu 13.08.2013 si pana la data de 13.08.2018. Chiria este stabilita in produse 910 kg /ha/an. La data de 11.02.2014 a fost încheiat un Contract de Asociatiune in Participatiune intre parati pentru suprafata de 3.7042 ha, pe termen de 10 ani, in vederea realizarii activitatii de cultivare a cerealelor, incepand cu data de 11.02.2014. Din confruntarea celor doua contracte a rezultat ca suprafata de 3,7042 ha face obiectul Contractului de Asociatiune in Participatiune fara a primi vreo notificare din partea paratei, T. V. si fara ca sa existe vreun act de desfiintare a contractului de inchiriere. Nivelul Contractului de Asociatiune in Participatiune este 1000 kg grau/ha, valoarea 2407,73 lei. Avand in vedere ca actul incheiat de catre parati numit Contract de Asociatiune in Participatiune este incheiat prin fraudarea reclamantei impotriva interesului reclamantei de executare a contractului de inchiriere, partile fiind de coniventa la scoaterea suprafetei de 3,7042 ha din obiectul Contractului de inchiriere si punerea in imposibilitate de executare a contractului si de realizare a obiectivului societatii comerciale reclamante.
În drept, cererea a fost susținută pe dispozițiile art. art.1250 si urmatoarele C. civ., art.1781 si urmatoarele C. civ.
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 174 lei.
În dovedirea cererii formulate, reclamanta a depus, în copie, următoarele înscrisuri: Contractul de inchiriere nr. 645/13.08.2013, Contractul de Asociatiune in participatiune inscris sub nr. 103/11.02.2014, Adresa catre A.P.I.A. pentru suprafetele indicate, Adresa din partea O.C.P.I.-B.C.P.I.-Calarasi, privind dosarul nr._/24.09.2014, C.I.-Administrator-S. L..
Deși le-au fost comunicate cererea și înscrisurile atașate acesteia, în conformitate cu prevederile art. 201 și art. 205 din C. pr. civ. pârâții nu au depus întâmpinare, nu au formulat un punct de vedere scris cu privire la pretențiile reclamantei și nu s-au prezentat în fața instanței pentru a-și exercita dreptul la apărare. În consecință, în baza art. 208 alin. (2) C. proc. civ., ambii pârâți au decăzut din dreptul de a propune probe și de a invoca excepții în afara celor de ordine publică
La primul termen de judecată, din data de 15.12.2014, când procedura de citare a părților a fost legal îndeplinită, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei de către reclamantă.
Analizând plângerea formulată prin prisma susținerilor părților, raportate la dispozițiile legale incidente în cauză și la probatoriul administrat, instanța constată că cererea reclamantei este întemeiată pentru următoarele considerente:
La data de 13.08.2013, între reclamanta .., în calitate de chiriaș, și pârâta T. V. s-a incheiat contractul de inchiriere nr. 645, contract de inchiriere ce a fost inregistrat la ANAF sub nr. 5503/14.03.2014. Obiectul contractului il constiuie inchiriere a suprafetei de teren de 3,7042 ha. situată in extravilanul localitatii Ulmu, amplasată dupa cum urmează: 1,8000ha in . 34, 1,9042 ha in . 38. Durata contractului este pe 5 ani incepand cu 13.08.2013 si pana la data de 13.08.2018. Chiria este stabilita in produse 910 kg/ha/an.
Pentru aceeași suprafață de teren, la data de 11.02.2014, între pârâții T. V. și S.C. AMAL P. S.R.L. a fost încheiat Contractul de Asociatiune in Participatiune, pe termen de 10 ani, in vederea realizarii activitatii de cultivare a cerealelor, incepand cu data de 11.02.2014. Acest din urmă contract s-a încheiat fără înștiințarea reclamantei și fara ca sa existe vreun act de desfiintare a contractului de inchiriere nr. 645/13.08.2013 (încheiat între reclamanta .., și pârâta T. V.).
În această situație, instanța apreciază ca fiind întemeiată susținerea reclamantei potrivit căreia Contractul de Asociatiune in Participatiune este incheiat prin fraudarea sa, impotriva interesului său de executare a contractului de inchiriere în ceea ce privește exploatarea suprafetei de 3,7042 ha, menționată mai sus.
Văzând dispozițiile art. 1250 și urm. din Codul civil, instanța va admite cererea formulată de reclamanta .. în contradictoriu cu pârâții T. V. și S.C. AMAL P. S.R.L. și va dispune anularea parțială a Contractului de Asociațiune în participațiune nr. 103/11.02.2014, încheiat între pârâții S.C. AMAL P. S.R.L. și T. V., în ceea ce privește cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase pe terenul agricol în suprafață de 3,7042 ha, situat în extravilanul localității Ulmu, județul Călărași, amplasat după cum urmează: 1,8000 ha în tarlaua 8/3, .,9042 ha în tarlaua 11/1, . class="NoSpacing"> Va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată întrucât apărătorul ales ale reclamantei a învederat acest aspect la termenul din 15.12.2014 (renunțând la cererea de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată, solicitare formulată în cuprinsul cererii introductive).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta .. cu sediul in ., înregistrata la O.R.C. sub nr. J_, avand C.U.I. R7171040, prin administrator S. L., reprezentata de av. Captariu T.-F., din cadrul Cabinetului de Avocat „Captariu T.-F.” cu sediul Călărași, . 22, ., jud. Călărași în contradictoriu cu pârâții T. V. domiciliata in Bucuresti, ..3, ., ., avand C.N.P._, identificata cu C.I.., nr._, emis de P..S3, și S.C.AMAL P. S.R.L, cu sediul in ., jud.Calarasi, avand CUI.RO17613107, inregistrata in R.C. Sub nr.J_, prin reprezentant legal N. M.-L..
Dispune anularea parțială a Contractului de Asociațiune în participațiune nr. 103/11.02.2014, încheiat între pârâții S.C. AMAL P. S.R.L. și T. V., în ceea ce privește cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase pe terenul agricol în suprafață de 3,7042 ha, situat în extravilanul localității Ulmu, județul Călărași, amplasat după cum urmează: 1,8000 ha în tarlaua 8/3, .,9042 ha în tarlaua 11/1, . class="NoSpacing"> Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Călărași.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 15.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
S. OCTAVIANȘERBAN E.
Red. S.O.
Dact.S.O.
4ex/14.01.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 110/2014. Judecătoria... | Succesiune. Sentința nr. 982/2014. Judecătoria CĂLĂRAŞI → |
|---|
