Fond funciar. Sentința nr. 2667/2015. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2667/2015 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 23-09-2015 în dosarul nr. 2667/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
Dosar nr. _
SENTINȚA CIVILA NR. 2667
Ședința publică de la 23.09.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. I.
Grefier L. V.
Pe rol se află judecarea acțiunii civile formulată de către reclamantul
G. A. în contradictoriu cu pârâtele C.-P. .-P. CĂLĂRAȘI, având ca obiect fond funciar MODIFICARE T.P.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 10.08.2015 susținerile părților fiind consemnate în încheierea respectivului termen de judecată instanța amânând pronunțarea la 17.08, 31.08.2015,14.09.2015,21.09.2015 și respectiv 23.09.2015 având nevoie de timp pentru a delibera.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față reține următoarele:
Prin cererea introdusă la această instanță și înregistrată la data de 25.03.2015, sub nr._ reclamantul G. A., având CNP_ domiciliat in .cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat N. L., cu sediul în Călărași, .. 20, jud. Călărași, a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. UNIREA, cu sediul în . și C. CĂLĂRAȘI cu sediul în Călărași, .-11, județ Călărași, ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună modificarea Titlului de proprietate nr._ din 6.12.2002, eliberat de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Călărași, în sensul obligării C. Călărași la radierea suprafeței de 5,8010 ha teren din tarlaua 10, . acestei suprafețe de teren în tarlaua 56/1, .: N-G. I. G., S- P. N I. E-drum, V-drum.
În motivare reclamanta arată că, potrivit certificatului de moștenitor nr. 09/2007 este moștenitorul lui G. G., persoană înscrisă în TP nr._/2002, iar în această calitate a solicitat C. Unirea modificarea Titlului de proprietate menționat anterior, în sensul transferării suprafeței de 5,8010 ha teren din tarlaua 10, . 56/1, .> A mai precizat că a formulat această solicitare ca urmare a faptului că în urma efectuării măsurătorilor pentru întocmirea cărții funciare, a reieșit că suprafața de teren deținută este mai mică decât cea înscrisă în TP, astfel că prin Hot. nr. 4/21.07.2014 C. Unirea a propus C. Călărași modificarea TP, prin radierea suprafeței de teren din T 10 . acesteia prin înscrierea în T 56/1, . N-G. I. G., S- P. N I. E-drum, V-drum.
A mai precizat că aceasta din urmă însă a refuzat modificarea TP, prin Hot. 4/21.07.2014 motivând că se amână luarea unei hotărâri întrucât activitatea Comisiei Județene este suspendată.
A mai menționat reclamanta că, ulterior, după finalizarea activității de inventariere și centralizare conf. Lg. 165/2013 pe teritoriul administrativ al . fost emise două hotărâri, respectiv nr. 14/25.09.2014 și nr. 17/05.11.2014, cu aceeași propunere de modificare, însă nici prin HOT. 5142/6664-5143/6661-5144/6662 din 15.12.2014, nu s-a soluționat cererea sa, amânându-se luarea unei hotărâri.
A invocat disp. art. 235 al. 3 lit. d din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, emis de Directorul general al ANCPI și publicat în MO 571/31.07.2014, potrivit cărora „titlurile de proprietate se pot modifica de oficiu teritorial, în temeiul hotărârii comisiei județene, conf. art. 59 ind. 1 al. 2 din Lg. Fondului Funciar nr. 18/_ R și se referă la :…. d) modificarea suprafețelor parcelelor fără modificarea suprafeței totale”.
F. de considerentele expuse mai sus, reclamanta a solicitat admiterea cererii sale așa cum a fost formulată.
În drept și-a întemeiat acțiunea pe prevederile art. 58, 59 ind. 1 al. 2 din Lg. 18/1991 modificată, 235 al. 3 din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, emis de Directorul general al ANCPI și publicat în MO 571/31.07.2014.
In dovedirea acțiunii reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, respectiv cele atașate acțiunii, sens în care au fost depuse, în copie, următoarele înscrisuri, aflate la filele 7-25
Pârâtele C. . CĂLĂRAȘI - nu au depus întâmpinare în termenul legal în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, în raport de probele administrate, instanța reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată reclamantul G. A. a solicitat instanței să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/06.12.2002 și
obligarea C. Călărași la radierea suprafeței de 5,8010 ha teren din tarlaua 10, . acestei suprafețe în Tarlaua 56/1, .: N-G. I. G., S- P. N I. E-drum, V-drum.
Menționează că în calitate de moștenitor al numitului G. I G. titularul dreptului de proprietate din T.P. mai sus menționat, s-a adresat cu cererea nr. 321/10.07.2014 către C. Unirea. Jud. Călărași, în sensul celor solicitate mai sus, arătând că din măsurătorile efectuate în vederea întocmirii cărții funciare a reieșit că suprafața de teren din tarlaua 10 . mică decât cea primită prin TP nr._/2002, astfel că este prejudiciată.
În ceea ce privește temeiul de drept indicat de reclamantă ca fiind și art. 235 al. 3 lit.. d din Ordinul 700/2014 al Directorului ANCPI, acesta nu are relevanță în cauză, privind procedura administrativă pe care trebuie să o respecte OCPI la intabularea dreptului de proprietate al reclamantului, și nefiind de natură a adăuga la lege.
Față de acestea, acțiunea privind modificarea TP nr._/2002 este nefondată, iar admiterea unei astfel de acțiuni ar reprezenta de fapt o modificare a amplasamentului unui teren făcută în mod direct de instanță, cu nesocotirea etapelor obligatorii premergătoare și a competențelor speciale ale C. . C. Călărași care trebuie să emită mai întâi o hotărâre ca rezultat al analizei hotărârii comisiei locale conform art. 591 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, aceasta din urmă fiind supusă ulterior controlului legalității și temeiniciei de către instanță .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge ca inadmisibilă acțiunea introdusă de reclamantul G. A., având CNP_ domiciliat in comuna Unirea, .cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat N. L., cu sediul în Călărași, .. 20, jud. Călărași, împotriva pârâtelor C. – . în . și C. Călărași, cu sediul în Călărași, .-11, jud. Călărași.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 23.09.2015
PREȘEDINTE GREFIER
D. I. L. V.
Red. DI
Tehnored L.V..
ex.5/25.09.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2647/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 197/2015. Judecătoria... → |
|---|
