Succesiune. Sentința nr. 2048/2015. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2048/2015 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 03-07-2015 în dosarul nr. 1887/202/2014
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2048/2015
Ședința publică de la 03 Iulie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. A.
Grefier I. B.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind cererea formulată de reclamanta N. F. în contradictoriu cu pârâții, C. A., T. V. și D. M., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 23.06.2015 fiind consemnate în încheierea respectivului termen de judecată, ce face parte integrantă din prezenta sentință, instanța amânând pronunțarea la 26.06.2015, la solicitarea apărătorului pârâtei, C. A., pentru a depune la dosar chitanța privind plata onorariului avocațial și ulterior, la 03.07.2015, având nevoie e timp pentru a delibera.
INSTANȚA
Asupra prezentei cauze civile:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Călărași sub nr._, reclamanta N. F., domiciliata in mun. Fetesti, ., apt. 3, jud. I., CNP_, a solicitat în contradictoriu cu pârâții CROI TORU A., mostenitoare a defunctei R. E., domiciliata in mun. Bucuresti, .. 99, ., apt. 3, sector 2, CNP_, T. V., domiciliat in ., jud. Calarasi, CNP_ si D. M., domiciliata in ., jud. Calarasi, CNP_, mostenitorii defunctului T. M., fiica defunctei R. E., solicitând să se dezbată succesiunea defunctei R. E.. decedata la data de 02.204.2004, stabilind calitatea de mostenitori legali ai acesteia, in persoana copiilor sai si cotele parti ce le revin și să se pronunțe o hotarare care sa tina loc de act autentic dc vanzare -cumparare pentru suprafata de 3 Ha teren arabil extravilan, reconstituit defunctei R. E., prin titlul de proprietate nr. l40807/22.10.2008, emis de CJSDPT Calarasi, situat dupa cum urmeaza:
- suprafata de 1,5 ha situata in tarlaua 20/2, .
vecinatati: N = Mostenitorii lui Varsan S. ; E = Drum ; S = S. C.; V: Drum.
- suprafata de 1,5 Ha situata in tarlaua 36, . vecinătăți:
N = Mostenitorii lui Varsan S. ; E: Drum ; S: S. C. ; V =
Canal.
În motivarea cererii, a arătat în esență că la data de 13.02.2007, a încheiat cu parata C. A. si T. M., precontractul de vânzare - cumpărare, denumit convenție prin care a cumpărat suprafața de 3 ha teren arabil extravilan, situat pe raza ., jud. Calarasi, reconstituita pe numele autoarei acestora, defuncta R. E., prin titlul de proprietate nr._/_ emis de CJPSDPT Calarasi.
A precizat că deși a notificat pârâții pentru a perfecta actele de vânzare - cumpărare în forma autentica a suprafeței ce mi-a fost promisa spre vânzare, aceștia nu au dat curs solicitării făcute de Cabinetul de Avocat ”Capsuna G.” din cadrul Baroului Bucuresti.
In drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 651, art. 974, art. 1073 cod civil art. 5 alin. 2, titlul X din legea 247/2005.
În dovedirea cererii a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, interogatoriul pârâților si audierea martorului TISIANU F., domiciliat in mun. Fetesti, . - 13, ., apt. 29,jud. I..
Pârâta C. A. a formulat întâmpinare și a solicitat respingerea cererii ca neîntemeiată, menționând că nu recunoaște semnătura de pe antecontractul de vânzare-cumpărare.
În expertiza grafoscopică aflată la filele 129-140 din dosar s-a concluzionat că semnătura aparține pârâtei.
Analizând actele și lucrările dosarului, raportat la ansamblul materialului probator administrat în cauză și la susținerile părților, instanța reține că prin decizia nr. 755 din 16 decembrie 2014, referitoare la excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 20 alin. (1) teza privitoare la antecontracte din Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului, s-a statuat că aceasta se aplică și antecontractelor încheiate anterior intrării în vigoare a legii.
Potrivit dispozițiilor art. 5 din Legea 17/2014, în toate cazurile în care se solicită pronunțarea unei hotărâri judecătorești care ține loc de contract de vânzare-cumpărare, acțiunea este admisibilă numai dacă antecontractul este încheiat potrivit prevederilor Legii nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, și ale legislației în materie, precum și dacă sunt întrunite condițiile prevăzute la art. 3, 4 și 9 din prezenta lege, iar imobilul ce face obiectul antecontractului este înscris la rolul fiscal și în cartea funciară.
Instanța reține că terenul nu este înscris la Cartea Funciară și nu s-a făcut dovada respectării dreptului de preemțiune .
Pentru aceste motive, văzând și prevederile art. 5 din Legea 17/2014, urmează a respinge cererea de pronunțare a unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamanta N. F., domiciliată în Fetești; . 2; ., CNP_, în contradictoriu cu pârâții C. A., domiciliată în București; .; ., CNP_, T. V., domiciliat în .; jud. Călărași, CNP_ și D. M., domiciliată în .; jud. Călărași, CNP_, ca nefondată.
Referitor la primul capăt de cerere, instanța constată că din cauza respingerii cererii de pronunțare a unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare, reclamanta nu mai are nici un interes în pronunțarea partajului pârâților.
Pentru aceste motive, văzând și prevederile art. 33 din noul cod de procedură civilă, urmează a admite excepția lipsei de interes a primului capăt de cerere, invocată de instanță din oficiu.
Va respinge cererea de dezbatere a succesiunii defunctei R. E. ca lipsită de interes.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea de pronunțare a unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamanta N. F., domiciliată în Fetești; . 2; ., CNP_, în contradictoriu cu pârâții C. A., domiciliată în București; .; .. 1; ., CNP_, T. V., domiciliat în .; jud. Călărași, CNP_ și D. M., domiciliată în .; jud. Călărași, CNP_, ca nefondată.
Admite excepția lipsei de interes a primului capăt de cerere, invocată de instanță din oficiu.
Respinge cererea de dezbatere a succesiunii defunctei R. E. ca lipsită de interes.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, la Judecătoria Călărași.
Pronunțată în ședința publică din data de 3.07.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. I. B. I.
Aflată în C.O. prezenta se semnează de noi.
Red.A.I.
Tehn.B.I.
Ex.6/24.08.2015
| ← Reprezentativitate sindicat. Sentința nr. 7/2015. Judecătoria... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 2043/2015.... → |
|---|
