Partaj judiciar. Sentința nr. 271/2015. Judecătoria CÂMPENI

Judecătoria CÂMPENI - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 271/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPENI la data de 24-03-2015 în dosarul nr. 271/2015

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA CÂMPENI

Dosar nr._

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 271/2015

Ședința publică din 24 Martie 2015

Completul compus din:

JUDECĂTOR: D. V. C.

GREFIER: M. C. – M.

Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamantul D. I., domiciliat în . de Jos, nr.200A, jud. A. și pe pârâții D. I., domiciliată în . de Jos, nr.200C, jud.A., D. D., domiciliat în . de Jos, nr.200C, jud.A., D. D., domiciliat în . de Jos, nr.201, jud.A., D. S. jr. - domiciliat în . de Jos, nr.200D, jud.A., D. A. N., domiciliat în T., ., jud.Cluj, R. I. (n.D.) - domiciliată în T., ., ., S. I., domiciliată în . de Jos, nr. l 99, județul A., D. C., domiciliată în . de Jos, nr.165, jud.A., O. E., domiciliat în comuna Poșaga, ., nr. 210, județul A., C. G., domiciliat în comuna Poșaga, ., nr. 240, județul A., S. P., domiciliată în comuna Poșaga, ., nr. 185, județul A. și P. comunei Poșaga prin Primar - cu sediul în . de Jos, nr.186, jud. A. vând ca obiect partaj judiciar

La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant mandatarul acestuia, avocat D. H. V., lipsă fiind părțile.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care.

Instanța pune în discuție aspecte privind competența și termenul estimativ de soluționare a cauzei.

Mandatarul reclamantului apreciază ca fiind competentă Judecătoria Câmpeni, estimând soluționarea cauzei în termen de o lună.

Verificând competența de soluționare a cererii în baza dispozițiilor art. 131 Cod procedură civilă, instanța se declară competentă în soluționarea acesteia, potrivit dispozițiilor art. 94 alin. 1 lit. „i” Cod procedură civilă, art. 98 Cod procedură civilă și art. 117 Cod procedură civilă, estimând soluționarea cauzei în termen de o lună.

Mandatarul reclamantului solicită instanței să dispună încuviințarea administrării probațiunii menționate în cererea de chemare în judecată potrivit dispozițiilor art. 194 lit. „e” Cod procedură civilă, fiind indicate ca mijloace de probă înscrisurile depuse la dosar și raportul de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit în cauză, având în vedere poziția pârâților care și-au însușit concluziile raportului de expertiză.

Instanța încuviințează probele solicitate de reclamant înscrisurile depuse la dosar și raportul de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit în cauză.

Mandatarul reclamantului arată că nu mai există alte solicitări în probațiune, motiv pentru care instanța în deliberare constată faza cercetării procesului, ca fiind încheiată, acordând cuvântul pentru dezbaterea în fond a cauzei.

Mandatarul reclamantului solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată, în sensul de a se dispune sistarea stării de indiviziune conform raportului de expertiză întocmit în cauză, prin formarea a două loturi, instituirea servituții de trecere, radierea dreptului de uzufruct viager, intabularea dreptului de proprietate în Cartea funciară fără a solicita obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.

Față de aceste considerente, instanța declară închisă faza dezbaterii în fond a cauzei, urmând să dispună pe baza înscrisurilor existente, care constituie probe la dosar.

INSTANȚA

Sub dosar nr._, s-a înregistrat cererea formulată de reclamantul D. I. în contradictoriu cu pârâții D. I., D. D., D. D., D. S. jr., D. A. N., R. I. (n.D.), S. I., D. C., P. comunei Poșaga prin Primar, O. E., C. G., S. P. prin care s-a solicitat ca prin hotărâre judecătorească:

- să se constate că:

a) D. S., decedat la data de 15.01.1991, este coproprietar de sub B4 în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, având cota de 10/96 părți (aceasta făcând parte din masa succesorală a acestuia) moștenitorii fiind:

- reclamantul D. I. – fiu;

- pârâții de ordinul 1 și 2, D. I. și D. D., moștenitori ai defunctului D. V. (fiu al defunctului D. S.):

-D. D. – fiu;

-D. S. jr. - fiu ;

-D. A. N. - fiu ;

-R. I. (n.D.) – fiică;

-D. C. - moștenitoare a defunctului D. G. - fiu al defunctului D. S.;

b)D. C., decedată la data de 27.02.1969, este coproprietară sub B3 în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, având cota de proprietate de 6/96 părți, moștenitori fiind:

-D. I. - nepot de fiu;

-D. I. și D. D. moștenitori ai defunctului D. V. - nepot de fiu al defunctei D. C.;

-D. D. - nepot de fiu;

-D. S. jr. - nepot de fiu;

-D. A. N. – nepot de fiu;

- R. I. ( n. D.) – nepoată de fiu;

- D. C. - moștenitoare a defunctului D. G. -nepot de fiu al defunctei D. C.;

-S. I. - nepoată de fiu;

c)D. D., decedat la data de 07.06.1936, este coproprietar sub Bl în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, având cota de proprietate de 24/96 părți (cota făcând parte din masa succesorală a acestuia) succesiunea fiind vacantă, succesor în drepturi fiind unitatea administrativ-teritorială, . class="Style2" style="margin-right:0pt; line-height:normal; widows:2; orphans:2; font-size:14pt"> d) B. I., decedată, este coproprietară sub B2, în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, având cota de proprietate de 24/96 părți (cota făcând parte din masa succesorală a acesteia), succesiunea fiind vacantă, succesor în drepturi fiind unitatea administrativ-teritorială, . class="Style2" style="margin-right:0pt; line-height:normal; widows:2; orphans:2; font-size:14pt"> e) D. V., decedat la data de 18.10.2013, este coproprietar sub B6 și B14 în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 33, având cotele de proprietate 3/96 și 1/96 părți (aceste cote făcând parte din masa succesorală a acestuia), moștenitori fiind:

-D. I. - soție supraviețuitoare;

-D. D. – fiu;

f) D. G., decedat la data de 05.10.2010, este coproprietar sub B9 și Bll în CF_ Poșaga de Jos, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, având cotele de 3/96 și 1/96 părți (aceste cote făcând parte din masa succesorală a acestuia), moștenitori fiind:

-D. C. – fiică;

- să se constatate că, în urma celor arătate în petitul 1 al prezentei cereri introductive, coproprietari în CF_, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33 sunt, fie ca succesori, fie în nume propriu:

- D. I. de sub B3, B4, B8 și Bl3;

- D. I. de sub B3, B4, B6, B14;

- D. D. de sub B3, B4, B6, B14;

- D. D. de sub B3, B4;

- D. S. jr. de sub B3, B4, B7, B16;

- D. A. N. de sub B3, B4, B15;

- R. I. (n.D.) de sub B3, B4, B10, B12;

- S. I. de sub B3, B5;

- D. C. de sub B3, B4, B9, Bl1;

- P. comunei Poșaga - în cazul succesiunilor vacante de sub . class="Style2" style="margin-right:0pt; line-height:normal; widows:2; orphans:2; font-size:14pt"> - să se dispună rectificarea suprafeței imobilului în litigiu, din

suprafața de CF de 9.865 m.p. suprafața reală, rezultată în urma

măsurătorilor efectuate de expert, de 19.704 mp.

- să se dispună sistarea stării de indiviziune asupra imobilului situat în intravilanul localității Poșaga de Jos, între vecinii O. E. (pârâtul de ordinul 10), C. G. (pârâtul de ordinul 11) și S. P. (pârâtul de ordinul 12), identificat din punctul de vedere al cărții funciare cu CF_ Poșaga, cu nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, cu suprafață de CF de 9.865 mp (cu suprafață reală de 19.704 mp) prin dezmembrarea acestui imobil,și formarea de loturi, conform folosinței faptice și înțelegerii părților, astfel:

Lotul nr. l cu nr.top.22/1, 27/1, 29/1, 31/1/1, 31/2/1, 33/1, cu suprafață reală de 5.375 mp - atribuit pârâtei de ordinul 1, D. I. în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Pe acest lot solicită notarea următoarelor construcții:

- C1casă de locuit P+l construită din lemn pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la parter: beci, garaj, cameră, cămară, baie, bucătărie, hol, iar la etaj: 3 camere, hol în suprafață de 130 mp;

- C2 bucătărie de vară de lemn, acoperită cu țiglă în suprafață de 35

m.p.;

- C3 șopru de lemne și garaj acoperit cu țiglă în suprafață de 45 mp;

- C4 coteț de lemn acoperit cu țiglă în suprafață de 6 mp.

În favoarea pârâtei de ordinul l,D. I.,în cotă de 1/1 parte.

Lotul nr.2 cu nr.top.22/2, 27/2, 29/2, 31/1/2, 31/2/2, 33/2, având o suprafață reală de 971 mp - atribuit pârâtului de ordinul 3,D. D., în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Pe acest lot solicită notarea următoarelor construcții:

- C1casă de locuit P+l construită din cărămidă pe fundație de beton și acoperită cu țiglă, având la parter: cameră, bucătărie, hol și baie, iar la etaj: 2 camere, baie, hol, în suprafață de 87 mp;

- C2 șopru de lemn pe fundație de piatră, acoperit cu țiglă, în suprafață de 35 mp;

În favoarea pârâtului de ordinul 3, D. D.,în cotă de 1/1 parte.

Lotul nr.3 cu nr.top.22/3, 27/3, 29/3, 31/1/3, 31/2/3, 33/3, cu suprafață reală de 2.381 mp - atribuit reclamantului D. I., în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Pe acest lot solicită notarea următoarelor construcții:

- C1 casă de locuit S+P construită din lemn pe fundație de piatră,acoperită cu țiglă, având la subsol 2 pivnițe, iar la parter 3 camere, baie, hol, în suprafață de 105 mp;

- C2 grajd de lemn acoperit cu țiglă, în suprafață de 57 mp, în favoarea reclamantului D. I.,în cotă de 1/1 parte;

Lotul nr.4 cu nr.top.22/4, 27/4, 29/4, 31/1/4, 31/2/4, 33/4, având suprafața reală de 5.586 mp - atribuit pârâtei de ordinul 6, R. I., în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Pe acest lot solicită notarea următoarelor construcții:

- C1 casă de locuit S+P construită din lemn pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la subsol beci, iar la parter: 2 camere, bucătărie și cămară, în suprafață de 97 mp;

În favoarea pârâtei de ordinul 6,R. I.,în cotă de 1/1 parte.

Lotul nr.5 cu nr.top.22/5, 27/5, 29/5, 31/1/5, 31/2/5, 33/5, având suprafața reală de 1130 mp - atribuit pârâtului de ordinul 5, D. A. N., conform folosinței faptice,în cotă de 1/1 parte.

Solicită schimbarea categoriei de folosință a terenului din „arabil" în „livadă".

Lotul nr.6 cu nr.top.22/6, 27/6, 29/6, 31/1/6, 31/2/6, 33/6, având suprafața reală de 581 mp - atribuit pârâtului de ordinul 3, D. S. jr., în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Lotul nr.7 cu nr.top.22/7, 27/7, 29/7, 31/1/7, 31/2/7, 33/7, cu suprafața reală de 3648 mp - atribuit pârâtului de ordinul 4, D. S. jr., în cotă de 1/1 parte, conform folosinței faptice.

Solicită notarea pe acest lot a următoarelor construcții:

- C1 casă de locuit P+l construită din cărămidă pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la parter: garaj și beci, la etaj: 2 camere, bucătărie, cămară, baie, hol, în suprafață de 106 m.p ;

- C2 șopru și grajd din lemn acoperit cu țiglă, în suprafață de 86 m p.;

- C3 coteț de lemn acoperit cu țiglă, în suprafață de 29 m.p.;

- C4 coteț de lemn acoperit cu țiglă, în suprafață de 19 m.p;

În favoarea pârâtului de ordinul 4,D. S. jr.,în cotă de 1/1 parte.

Lotul nr.8 cu nr.top.22/8, 27/8, 29/8, 31/1/8, 31/2/8, 33/8, cu suprafața reală de 613 mp - atribuit în indiviziune lui D. I., D. D., D. S. jr., R. I.,toți în cotă de 1/1 parte;

- solicită instituirea unei servituți de trecere în favoarea loturilor nr.5 și nr.6 peste lotul nr.l.

- să se dispună radierea drepturilor de uzufruct viager înscrise în favoarea lui O. M. și C. M., acest drept stingându-se prin decesul acestora;

- să se dispună O.C.P.I. A. - Biroul de Carte Funciară Câmpeni, întabularea dispozițiilor sentinței ce se va pronunța.

În motivarea cererii arată că reclamantul, împreună cu pârâții de ordinul 1-9 sunt, în prezent, coproprietari tabulari asupra imobilului situat administrativ în . de Jos, între vecinii O. E. (pârâtul de ordinul 10), C. G. (pârâtul de ordinul 11) și S. P. (pârâta de ordinul 12), înscris în CF_ Poșaga, nr.top.22, 27, 29, 31/1, 31/2, 33, fie având cotă proprie, fie în calitate de moștenitori ai coproprietarilor tabulari decedați.

Mai arată că suprafața reală a imobilului în litigiu este în realitate mai mare decât suprafața înscrisă în CF, sens în care a solicitat rectificarea acestei suprafețe de la 9.865 mp (suprafață înscrisă în CF) la suprafața de 19.704 mp (suprafața reală, măsurată de către expertul topograf).

De asemenea arată că reclamantul împreună cu pârâții de ordinul 1-8 au antecesori comuni și sunt coproprietari asupra imobilului în litigiu, cu mult timp în urmă, și-au împărțit faptic imobilul în litigiu, fiecare folosindu-și propriul lot de teren, teren pe care și-au edificat, fiecare, construcții. Arată că între ei nu există nici un fel de divergență cu privire la suprafețele de teren folosite, motiv pentru care au solicitat sprijinul expertului topograf M. L., pentru a identifica terenurile fiecăruia,construcțiile existente, suprafețele reale, sens în care a întocmit un raport de expertiză extrajudiciară a cărei concluzii sunt împărtășite de ei.

Întrucât în CF_ Poșaga sunt înscrise drepturi de uzufruct viager în favoarea numiților O. M. și C. M., aceștia fiind în prezent decedați, a solicitat radierea acestora.

Solicită să se dispună obligarea O.C.P.I. A. - Biroul de Carte Funciară Câmpeni, întabularea dispozițiilor sentinței ce se va pronunța, având în vedere și concluziile raportului de expertiză efectuat în cauză.

În drept a invocat art.29 și urm. din Legea 7/1996 republicată, art. 148-151 Noul Cod de procedură civilă, art.755, art.756 și art. 669 Cod civil.

Pârâtul D. D. a depus întâmpinare prin care arată că este de acord cu admiterea cererii și cu concluziile raportului de expertiză întocmit de expert M. L..

Conform extras CF nr._ Poșaga ( nr. cf vechi 9 Poșaga) rezultă că asupra imobilelor de sub A+1 cu nr. top. 22 arabil cu suprafața de 1726 m.p. nr. top. 27 arabil cu suprafața de 2068 m.p. nr. top. 29 arabil cu suprafața de 1705 m.p. nr. top. 31/1 arabil cu suprafața de 2654 m.p., nr. top. 31/2 neproductiv cu suprafața de 539 m.p. nr. top. 33 curți construcții cu suprafața de 173 m.p. împreună având suprafața de 9865 m.p., imobilele fiind cuprinse în intravilanul localității și de sub A+1.1, nr. cadastral C1, nr. top. 33 construcții de locuințe – casă de lemn cu o odaie, este înscris dreptul de proprietate în favoarea următorilor coproprietari:

- sub B1 D. D. lui I. în cotă de 24/96 parte;

- sub B2 B. I. în cotă de 24/96 parte;

- sub B3 Dosa C. născută S. în cotă de 6/96 parte ;

- sub B4 Dosa S. în cotă de 10/96 parte;

- sub B5 S. I. în cotă de 8/96 parte;

- sub B6 D. V. în cotă de 3/96 parte;

- sub B7 D. S. în cotă de 3/96 parte;

- sub B8 D. I. în cotă de 3/96 parte;

- sub B9 D. G. în cotă de 3/96 parte;

- sub B10 R. I. născută D. în cotă de 3/96 parte;

- sub B11 D. G. în cotă de 1/96 parte;

- sub B12 R. I. născută D. în cotă de 1/96 parte;

- sub B13 D. I. în cotă de 1/96 parte;

- sub B 14 D. V. în cotă de 1/96 parte;

- sub B15 D. A. N. în cotă de 1/96 parte;

- sub B16 D. S. în cotă de 1/96 parte.

De asemenea cu privire la aceleași imobile sub C1 și C2 este întabulat dreptul de uzufruct viager în favoarea lui O. M. și soția născută C. M..

Conform copiei certificatului de moștenitor nr. 148 /1999 eliberat în dosar nr. 153/1998 a BNP B. I. se atestă că moștenitorii defunctului D. S. decedat la data de 15 ianuarie 1991 sunt:

- D. Parastie în cotă de 6/24 parte ca și soție supraviețuitoare;

- D. A. N., D. V., D. S., D. I., D. G., R. I. născută D., fiecare în cotă de 3/24 parte ca și descendenți;

Conform certificatului de moștenitor 162/1999 emis în dosar nr. 157/1999 al BNP I. B. se atestă că moștenitorii defunctei D. Parastie decedată la 7 decembrie 1998 sunt:

- D. G., R. I. născută D., D. I., D. V., D. A. N., D. S., fiecare în cotă de 1/6 parte ca și fii ai defunctei.

Conform copiei actelor de stare civilă rezultă că dintre acești moștenitori menționați în certificatul de moștenitor, la momentul soluționării cauzei sunt decedați:

- D. V. decedat la 18.10.2013, acesta a fost căsătorit cu D. I. născută R. și au avut ca și descendent pe D. D.;

- D. G. decedat la data de 7 octombrie 2010;

- D. I. decedată la 30.05.2013.

De asemenea și numita D. C. a decedat la data de 27 februarie 1969, aceasta fiind ascendenta numitului D. S..

Conform adresei nr. 72/2014 a Primăriei comunei Poșaga se atestă că numita O. M. născută C., a decedat la data de 20 noiembrie 1936. De asemenea și numitul D. D., conform adresei nr. 62/2014 a Primăriei comunei Poșaga, a decedat la data de 7 iunie 1936. Prin actul intitulat declarație din 14 aprilie 1998 numita D. Parastie născută B., născută la data de 10 aprilie 1923 a arătat că renunță la partea de moștenire ce i se cuvine în urma decesului soțului său D. S., respectiv partea din terenuri dar și din construcții în favoarea fiilor săi D. G., D. I., R. I., D. V., D. A. și D. S..

Conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmită de expert M. L., (filele 45 – 53), s-a propus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr._ cu nr. top. 22, 27, 29, 31/1, 31/2,33, cu suprafața totală de 9865 m.p. (_ m.p. în urma măsurătorilor) prin formarea următoarelor loturi:

- lotul nr. 1 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/1, 27/1, 29/1, de natură arător cu suprafața totală de 5075 m.p., nr. top. 31/1/1, 31/2/1, și 33/1 având natura de folosință curți construcții cu suprafața reală de 300 m.p., suprafața de cf a întregului lot fiind 5375 m.p.

Expertul a menționat că pe terenul cuprins în acest lot există edificate următoarele construcții:

- construcția având indicativul C1 casă de locuit P+1 din lemn pe fundație de piatră, acoperită cui țiglă, având la parter beci, garaj, cameră, cămară, baie, bucătărie, hol iar la etaj, 3 camere și hol. Suprafața menționată de expert pentru această construcție, respectiv 13 m.p. nu este reală, un imobil cu o astfel de suprafață neputând fii compartimentat în modalitatea prezentată.

- construcția având indicativul C2 bucătărie de vară de lemn acoperită cu țiglă cu suprafața de 35 m.p. ;

- construcția având indicativul C3 șopru de lemn și garaj acoperit cu țiglă cu suprafața de 45 m.p. ;

- construcția având indicativul C4 coteț de lemn acoperit cu țiglă cu o suprafață de 6 m.p.

- lotul nr. 2 cuprinzând imobilul cu nr. top.22/2, 27/2 și 29/2 arător cu suprafața reală totală de 771 m.p., nr. top. 31/1/2, 31/2/2 și 33/2 curți construcții cu suprafața reală totală de 200 m.p., suprafața totală a imobilului cuprins în acest lot fiind de 971 m.p.

Expertul a constatat că pe terenul cuprins în acest loc există edificate următoarele construcții:

- construcția având indicativul C1 casă de locuit P+1 construită din cărămidă pe fundație de beton și acoperită cu țiglă, având la parter cameră, bucătărie, hol și baie iar la etaj două camere baie și hol, suprafața imobilului fiind de 87 m.p. ;

- construcția având indicativul C1 șopron din lemne pe fundație de piatră acoperit cu țiglă cu suprafața de 35 m.p.

- lotul nr. 3, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/3, 27/3, 29/3 arător cu suprafața de 2271 m.p., nr. top. 31/1/3, 31/2/3 și 33/3 curți construcții cu suprafața de 300 m.p. suprafața totală a imobilului din acest lot fiind de 2381 m.p.

Expertul a constatat că pe terenul cuprins în lotul nr. 3 există edificate construcțiile:

- construcția având indicativul C1 casă de locuit S+P construită din lemn pe fundație de piatră și acoperită cu țiglă, având la subsol două pivnițe, iar la parter 3 camere, baie, hol, suprafața imobilului fiind de 105 m.p.;

- construcția având indicativul C2 grajd de lemn acoperit cu țiglă cu suprafața de 57 m.p. ;

- lotul nr. 4, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/4, 27/4 și 29/4 arător cu suprafața totală de 5486 m.p., nr. top. 31/1/4, 31/2/4 și 33/4 curți construcții cu suprafața totală de 100 m.p., suprafața de cf totală a imobilului cuprins în acest lot fiind de 1108 m.p.

Expertul a menționat că pe terenul cuprins în acest lot există edificată construcția având indicativul C1 casă de locuit cu S+P, construită din lemn pe fundație de piatră și acoperită cu țiglă având la subsol beci iar la parter două camere bucătărie și cămară cu suprafața de 97 m.p. ;

- lotul nr. 5, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/5, 27/5, 29/5, 31/1/5, 31/2/5 și 33/5 de categorie „L” cu suprafața totală de 1130 m.p. și suprafața de cf de 1 m.p.;

- lotul nr. 6, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/6, 27/6, 29/6, 31/1/6, 31/2/6 și 33/6 de natură arător cu suprafața totală de 581 m.p. și suprafața de cf totală de 1 m.p.

- lotul nr. 7, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/7, 27/7, 29/7, arător cu suprafața reală totală de 3348 m.p., nr. top. 31/1/7, 31/2/7 și 33/7 curți construcții cu suprafața reală totală de 300 m.p., suprafața de cf totală a imobilului cuprins în acest lot fiind de 1 m.p.

Expertul a menționat că pe terenul cuprins în acest lot există edificate următoarele construcții:

- construcția având indicativul C1 – casă de locuit P+1 construită din cărămidă pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la parter garaj și beci iar la etaj două camere, bucătărie, cămară, baie și hol cu suprafața de 106 m.p. ;

- construcția având indicativul C2 - șopru și grajd din lemn acoperit cu țiglă cu suprafața de 86 m.p. ;

- construcția având indicativul C3 - coteț de lemn acoperit cu țiglă cu suprafața de 29 m.p.;

- coteț de lemn acoperit cu țiglă având suprafața de 19 m.p.;

- lotul nr. 8, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/8, 27/8, 29/8, 31/1/8, 31/2/8 și 33/8 drum cu suprafața de 613 m.p., suprafața de cf fiind de 1 m.p.

Expertul a propus înscrierea unei servituți de trecere în favoarea loturilor nr. 5 și 6 peste terenul cuprins în lot nr. 1. Analizându-se acest raport de expertiză se constată că suprafața imobilului supus partajului conform mențiunii din cartea funciară este de 9865 m.p. iar suprafața reală de_ m.p.

Potrivit art. 650 cod civil 1865 succesiunea se atribuie prin lege sau prin testament și se deschide la moartea celui care lasă succesiunea.

Calitățile pe care trebuie să le aibă o persoană pentru a putea moșteni sunt prevăzute la art. 654 – 658 Cod civil, respectiv:

- persoana care succede să existe la momentul deschiderii succesiunii sau să fi fost concepută la acel moment;

- succesibilul să nu fie nedemn de a moșteni ;

- succesibilul să aibă vocație succesorală la moștenire.

Art. 659 Cod civil menționează clasele de moștenitori și categoriile de moștenitori cărora li se atribuie moștenirea, în primul rând aceasta atribuindu-se copiilor și descendenților defunctului, ascendenților și rudelor sale colaterale .

De asemenea art. 664 Cod civil menționează instituția reprezentării, care permite de a pune pe reprezentanți în locul, în gradul și în dreptul reprezentantului. Această instituție este admisibilă în cazul descendenților, întinzându-se nemărginit și în cazul colateralilor privilegiați, aceasta fiind admisă doar până la gradul IV.

Conform art. 669 Cod civil descendenții defunctului vin la moștenire și succed în părți egale când se găsesc toți în gradul întâi sau succed pe tulpină când sunt chemați toți sau unii dintre ei prin reprezentare.

Dispozițiile Legii 319/1944 prevăd și dreptul de moștenire a soțului supraviețuitor, acesta venind la moștenire în concurs cu rudele defunctului .

Potrivit art. 680 Cod civil, în lipsă de moștenitori legali sau testamentari, bunurile defunctului trec în proprietatea statului.

Conform art. 963 Cod civil moștenirea se cuvine soțului supraviețuitor și rudelor acestuia, în clasa întâi fiind cuprinși descendenții săi .

Potrivit art. 957 – 962 Cod civil condițiile generale ale dreptului de a moșteni sunt următoarele: capacitatea de a moșteni, respectiv ca persoana să existe la momentul deschiderii succesiunii; succesibilul să nu fie nedemn de a moșteni;

persoana să aibă vocație la moștenire .

Potrivit art. 971 Cod civil soțul supraviețuitor are vocație la moștenire în concurs cu oricare dintre clasele de moștenitori.

Descendenții defunctului reprezintă moștenitori din clasa întâi iar în concurs cu soțul supraviețuitor aceștia culeg împreună ¾ din moștenire, moștenirea împărțindu-se în mod legal între aceștia potrivit ar. 975 Cod civil.

Conform art. 1100 Cod civil persoana chemată la moștenire poate accepta moștenirea sau poate renunța la aceasta. Dreptul de opțiune succesorală se execută în termen de 1 an de la data deschiderii succesiunii potrivit art. 1103 Cod civil.

În condițiile art. 1108 Cod civil acceptarea moștenirii poate fi expresă sau tacită.

Potrivit art. 982 Cod civil, instanța va stărui ca părțile să împartă bunurile prin înțelegere. În situația în care părțile ajung la înțelegere cu privire la împărțirea bunurilor instanța va hotărî potrivit înțelegerii lor.

Partajul judiciar se impune în situația în care părțile nu au ajuns la o înțelegere sau dacă nu s-a încheiat o tranzacție, astfel că, se vor stabili bunurile supuse împărțeli, calitatea de coproprietar, cota parte ce se cuvine fiecăruia și creanțele pe care le au coproprietarii unii față de ceilalți.

Art. 983 Cod procedură civilă prevede că împărțirea bunurilor se va face în natură iar dacă loturile care se formează nu sunt egale ca valoare, acestea se întregesc printr-o sumă de bani.

Art. 987 Cod procedură civilă menționează criteriile care trebuie avute în vedere cu ocazia partajului, astfel că se va ține seama la formarea loturilor, de acordul părților, mărimea cotei părți ce se cuvine fiecăruia din masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, faptul că unii dintre coproprietari au edificat construcții sau au alte lucrări asupra imobilului .

Art. 676 Cod civil menționează regulile privitoare la partaj și arată că bunurile se vor atribui în natură proporțional cu cota parte ce se cuvine fiecărui coproprietar ori se va atribuii unei coproprietar dacă bunul este indivizibil sau nu este comod partajabil în natură.

Potrivit art. 914 Cod civil, care se referă la modificarea descrierii imobilului „ proprietarul imobilului înscris în cartea funciară, va putea cere oricând modificarea mențiunilor privitoare la descrierea, destinația sau suprafața acestuia în condițiile legii”.

Aceste dispoziții se completează cu cele ale art. 25 din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 634/2006 al Directorului general al ANCPI, care cuprinde următoarele mențiunii:

„(1) In cazul în care suprafața din măsurători este mai mare decât suprafața înscrisă în documentația precedentă sau decât suprafața din actele de proprietate, pentru situația în care nu există documentație, se procedează astfel:

(2)Pentru imobilele împrejmuite:

a) dacă diferența este de până la 2%, documentația se recepționează și suprafața din actul de proprietate se înscrie în cartea funciară;

b) dacă diferența este între 2% și 5%, documentația se recepționează și suprafața din măsurători se înscrie în cartea funciară doar dacă este însoțită de proces-verbal de vecinătate, întocmit conform anexei nr. 18;

c) dacă diferența este mai mare de 5%, documentația se respinge, rectificarea suprafeței urmând să se facă prin alt act doveditor al dreptului de proprietate.

(3)Pentru imobile care nu sunt împrejmuite:

a) dacă diferența este de până la 2%, documentația se recepționează și se înscrie în cartea funciară suprafața din actul de proprietate;

b) dacă diferența este mai mare de 2%, documentația se recepționează și se înscrie în cartea funciară numai pe baza unui alt act doveditor al dreptului de proprietate. "

În prezenta cauză se constată că, diferența de suprafață dintre cea înscrisă în cartea funciară și cea reală, conform afirmației expertului este mai mare de 5%, astfel că, documentația de modificare nu poate fi admisă decât în situația pronunțării unei hotărâri.

Art. 579 Cod civil instituie o prezumție în favoarea proprietarului imobilului în sensul că „ orice lucrare este prezumată a fi făcută de proprietarul imobilului, cu cheltuiala sa și că este a lui, până la proba contrară. Proba contrară se poate face când s-a constituit un drept de superficie, când proprietarul imobilului nu și-a întabulat dreptul de proprietate asupra lucrării noi sau în alte cazuri prevăzute de lege.

Astfel, articolele menționate anterior instituie o prezumție relativă de proprietate în favoarea proprietarului terenului asupra construcțiilor existente pe acesta iar orice persoană interesată poate face dovada contrată acestei prezumții, respectiv că, acele construcții sunt proprietatea sa, având un drept de superficie asupra terenului, că s-au realizat cu acordul proprietarului terenului și că este de bună-credință.

Potrivit art. 557 Cod civil dreptul de uzufruct viager se stinge și prin moartea uzufructuarului.

Conform art. 617 Cod civil proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i se permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu, în condiții de natură să aducă o stânjenire minimă exercitării dreptului de proprietate asupra fondului care are acces la calea publică.

Potrivit art. 619 Cod civil întinderea și modul de exercitare a dreptului de trecere se pot stabili și prin înțelegerea părților.

Astfel se va constata că în masa succesorală rămasă după defunctul D. S., decedat la 15.01.1991, se cuprinde cota de proprietate de 10/96 părți de sub B 4 din imobilul înscris în CF nr._ Poșaga de Jos ( nr. CF vechi 9 Poșaga) de sub A+1 cu nr. top. 22 arabil cu suprafața de 1726 m.p. nr. top. 27 arabil cu suprafața de 2068 m.p., nr. top. 29 arabil cu suprafața de 1705 m.p. nr. top. 31/1 arabil cu suprafața de 3654 m.p. nr. top. 31/2 neproductiv cu suprafața de 539 m.p., nr. top. 33 curți construcții cu suprafața de 173 m.p. și de sub A+1.1 nr. cadastral C1, nr. top. 33 construcții de locuințe – casă de lemn cu o odaie, moștenitorii acestuia fiind:

- D. I. în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- D. I. și D. D. împreună având cota de 1/6 parte ca și soție și fiu a defunctului D. V., fiul lui D. S.;

- D. S. junior în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- D. A. N. în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- R. I. născută D. în cotă de 1/6 parte ca și fiică;

- D. C. în cotă de 1/6 parte ca și moștenitoare a defunctului D. G. fiul defunctului D. S..

De asemenea se va constata că în masa succesorală rămasă după defuncta D. C. decedată la 27.02.1969, se cuprinde și cota parte de proprietate de 6/96 părți din imobilul înscris în CF_ Poșaga de Jos, cu nr. top. 22,27, 29, 31/1, 31/2 și 33 moștenitori fiind:

- D. I. în cotă de 1/7 parte, ca și nepot de fiu;

- D. I. și D. D. împreună în cotă de 1/7 parte ca și moștenitori ai defunctului D. V., nepot de fiu al defunctei;

- D. S. junior în cotă de 1/7 parte ca și nepot de fiu;

- D. A. N. în cotă de 1/7 parte ca și nepot de fiu;

- R. I. născută D. în cotă de 1/7 parte ca și nepoată de fiu;

- D. C. ca și moștenitoare a defunctului D. G., nepot de fiu al defunctei, în cotă de 1/7 parte;

- S. I. în cotă de 1/7 parte ca și nepoată de fiu.

Susținerea reclamantului respectiv de a se reține ca și moștenitor al defunctului D. S. și pe pârâtul D. D., nu poate fi reținută întrucât conform certificatului de moștenitor nr. 148/1998 emis de Notarul Public I. B. în dosar nr. 153/1998 acesta nu este menționat ca și moștenitor acceptant dar nici ca și persoană care are fi renunțat la moștenire iar acest act constatator al dreptului de proprietate nu a fost desființat . În condițiile date acest pârât nu poate fi reținut nici ca și moștenitor după defuncta D. C. întrucât susținerea reclamantului se bazează pe calitatea acestuia de descendent al defunctului D. S., situație care nu poate fi primită pentru considerentul menționat mai sus.

Totodată se va constata că în masa succesorală rămasă după defuncții D. D. decedat la 7.06.1936 și B. I., fără dată precizată a decesului, se cuprinde și dreptul de proprietate de 24/96 părți de sub B1 și de 24/96 părți de sub B 2 din imobilul înscris în CF_ Poșaga de Jos, succesiunea fiind vacantă, succesoare în drepturi fiind Unitatea Administrativ teritorială .> Totodată se va constata că, în masa succesorală rămasă după defunctul D. V. decedat la 18.10.2013, se cuprinde și dreptul de proprietate de 4/96 părți de sub B6 și B 14, din imobilul înscris în CF_ Poșaga, moștenitorii fiind D. I. în cotă de ¼ părți ca și soție supraviețuitoare și D. D. în cotă de ¾ părți ca și fiu.

De asemenea se va constata că în masa succesorală rămasă după defunctul D. G. decedat la data de 5.10.2010, se cuprinde și dreptul de proprietate de 4/96 părți de sub B9 și B11, din imobilul înscris în CF nr._ Poșaga de Jos, moștenitoare legală a acesteia fiind D. C. în cotă de ¼ parte ca și fiică.

Astfel se va constata că asupra imobilului înscris în CF_ Poșaga de Jos cu nr. top. 22, 27, 29, 31/1, 31/2 și 33 sunt coproprietari:

- D. I. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ;

în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 parte de sub B8 și în cotă de 1/96 parte de sub B13;

- D. I. în cotă de 1/28 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/24 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de ¼ parte din cota de 3/96 parte de sub B6; în cotă de ¼ parte din cota de 1/96 parte de sub B 14;

- D. D. în cotă de 3/28 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 3/24 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de ¼ parte din cota de 3/96 parte de sub B6; în cotă de ¼ parte din cota de 1/96 parte de sub B 14;

- D. S. junior în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 părți de sub B7 în cotă de 1/96 părți de sub B 16;

- D. A. N. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 1/96 părți sub B 15;

- R. I. născută D., în cotă de 1/7parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 părți sub B 10, în cotă de 1/96 părți sub B 12;

- S. I. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 părți de sub B 3, în cotă de 8/96 părți de sub B5;

- D. C. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 părți sub B9 ; în cotă de 1/96 păți sub B 11 ;

- P. comunei Poșaga în cotă de 24/96 părți sub B 1 în cotă de 24/96 părți sub B2 .

În condițiile în care reclamantul este coproprietar al acestui teren iar conform raportului de expertiză întocmit de expert M. L.,( filele 45 – 53) rezultă că suprafața imobilului diferă în raport cu cea de carte funciară, respectiv este de_ m.p. față de cea de carte funciară de 9865 m.p. se va dispune înscrierea suprafeței reale în carte funciară.

Referitor la modalitatea de sistare a stării de indiviziune pentru acest imobil se va însuși varianta de partajare propusă de expert, respectiv prin formarea unui număr de 8 loturi astfel:

- lotul nr. 1, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/1, 27/1, 29/1, de natură arător cu suprafața totală de 5075 m.p., nr. top. 31/1/1, 31/2/1, și 33/1 având natura de folosință curți construcții cu suprafața reală de 300 m.p., suprafața de cf a întregului lot fiind 5375 m.p.

- lotul nr. 2, cuprinzând imobilul cu .r top.22/2, 27/2 și 29/2 arător cu suprafața reală totală de 771 m.p., nr. top. 31/1/2, 31/2/2 și

33/2 curți construcții cu suprafața reală totală de 200 m.p., suprafața totală de cf a imobilului cuprins în acest lot fiind de 971 m.p.

- lotul nr. 5, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/5, 27/5, 29/5, 31/1/5, 31/2/5 și 33/5 de categorie „L” cu suprafața totală de 1130 m.p. și suprafața de cf de 1 m.p.;

- lotul nr. 6, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/6, 27/6, 29/6, 31/1/6, 31/2/6 și 33/6 de natură arător cu suprafața totală de 581 m.p. și suprafața de cf totală de 1 m.p.

- lotul nr. 8, cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/8, 27/8, 29/8, 31/1/8, 31/2/8 și 33/8 drum cu suprafața de 613 m.p., suprafața de cf fiind de 1 m.p.

Întrucât nu a putut fi reținută calitatea de coproprietar pentru pârâtul D. D. ca și succesor în drepturi a coproprietarilor înscriși sub B3 și B4, lotul propus spre atribuire în favoarea acestuia, respectiv cel cu nr. 2, va rămâne în continuare înscris în cartea funciară în favoarea coproprietarilor de CF nr._ Poșaga, urmând ca coproprietarii să decidă asupra partajării sau modalității de folosință.

În condițiile în care ceilalți coproprietari nu au contestat susținerile reclamantului D. I., respectiv că pe terenul propus spre atribuire în favoarea sa există edificate anumite construcții, se va constata că pe terenul cuprins în lotul nr. 3, există construcțiile având indicativele C1 casă se locuit S+P construită din lemn pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la subsol două pivnițe iar la parter 3 camere, baie, hol, cu suprafața de 105 m.p. și construcția având indicativul C2, grajd de lemn acoperit cu țiglă cu suprafața de 57 m.p., acestea fiind proprietatea reclamantului, dreptul de proprietate fiind dobândit prin edificare și accesiune imobiliară și se dispune înscrierea acestor construcții în cartea funciară.

Referitor la solicitarea reclamantului menționată la punctul 4 din cerere de a se înscrie și alte construcții edificate pe terenurile cuprinse în celelalte loturi, solicitarea se va respinge ca inadmisibilă în condițiile în care reclamantul nu a putut face dovada unui interes direct, nefiind proprietar al acestor construcții sau creditor al constructorului.

Se constată că pretenția nr. 6 este întemeiată în condițiile în care conform adreselor Primăriei comunei Poșaga, a rezultat că titularii dreptului de uzufruct viager întabulați sub C1 și C2, respectiv O. M. și O. M. născută C. au decedat, primul la 14 martie 1936 iar a doua la 20 noiembrie 1936. În consecință dreptul de uzufruct viager întabulat în favoarea acestor beneficiari

s-a stins prin decesul titularilor dreptului și se dispune radierea acestor drepturi din cartea funciară.

Se va lua act de faptul că părțile au convenit în mod tacit pentru se constitui drept de servitute în favoarea loturilor nr. 5 și 6 peste terenul cuprins în lotul nr. 1 și se dispune înscrierea acestui drept în cartea funciară.

Potrivit art. 885 Cod civil se va dispune întabularea dreptului de proprietate asupra loturilor formare în favoarea următoarelor părți:

- pentru lotul nr. 1 în favoarea lui D. I. în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 2 în favoarea coproprietarilor de carte funciară și în cotele corespunzătoare ;

- pentru lotul nr. 3 în favoarea lui D. I. în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 4 în favoarea lui R. I. în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 5 în favoarea lui D. A. N., în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 6 în favoarea lui D. S. în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 7 în favoarea lui D. S. în cotă de 1/1 parte;

- pentru lotul nr. 8 în favoarea lui D. I., D. I., D. D., D. S. și R. I. în stare de indiviziune în cotă de 1/5 parte fiecare.

În condițiile în care în loturile atribuite reclamantului sau unora dintre pârâți s-au atribuit imobile care depășesc valorile care se cuvin conform cotelor de proprietate se va proceda la egalizarea loturilor urmând a se stabili sulte egalizatoare. La stabilirea valorilor despăgubirilor care trebuie acordate celorlalți coproprietari se vor avea în vedere valorile minimale stabilite prin documentația întocmită la solicitarea Camerei Notarilor Publici, faptul că terenul se află cuprins în intravilan având o valoare de 8 lei/m.p., pentru cel arabil fiind de 1,5 lei/m.p., pentru pășuni sau fânețe de 1 leu/m.p. și de 0,15 lei pentru terenuri având o altă categorie de folosință ( de ex. teren pe care se află amplasat un drum, teren neroditor). Prin luarea în considerare a acestor valori a rezultat valoarea fiecărui lot la care se va reporta și dreptul coproprietarilor de sub B1 și B2 în favoarea cărora se vor achita sulte. Astfel, loturile nr. 1 -8, vor avea următoarele valori:

- lotul nr. 1 are valoarea de 10.017 lei;

- lotul nr. 2 are valoarea de 2756,5 lei;

- lotul nr. 3 are valoarea de 5806,5 lei;

- lotul nr. 4 are valoarea de 9029 lei .;

- lotul 5 are valoarea de 6780 lei;

- lotul 6 are valoarea de 871,5 lei;

- lotul 7 are valoarea de 7422 lei;

- lotul 8 are valoarea d 91,95 lei.

Prin luarea în considerare a valorilor acestor loturi va fi stabilită sultă egalizatoare pentru P. comunei Poșaga prin Primar, care participă în proces în numele UAT . succesor în drepturi a coproprietarilor de sub B1 și B2, prin calificarea ca și vacantă a moștenirii, astfel:

- pârâta D. I. va achita suma de 5008,5 lei pentru imobilul atribuit în lotul nr. 1;

- reclamantul D. I., va achita suma de 2903,25 lei pentru imobilul atribuit în lotul nr. 3;

- pârâta R. I., va achita suma de 4514,4 lei pentru imobilul cuprins în lotul nr. 4;

- pârâtul D. A. N. va achita suma de 3390 lei pentru imobilul cuprins în lotul nr. 5;

- pârâtul D. S. va achita suma de 435,5 lei pentru imobilul cuprins în lotul nr. 6;

- pârâtul D. S. va achita suma de 3711 lei pentru imobilul cuprins în lotul nr. 7;

- pârâții D. I., D. I., R. I., D. A. N. și D. S. vor achita împreună suma de_ lei, corespunzător imobilului cuprins în lotul nr. 8.

În cauză nu au fost solicitate cheltuieli de judecată potrivit art. 451 -454 Cod procedură civilă.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite cererea formulată de reclamantul D. I., domiciliat în . de Jos, nr.200A, jud.A., în contradictoriu cu pârâții D. I., domiciliată în . de Jos, nr.200C, jud.A., D. D., domiciliat în . de Jos, nr.200C, jud.A., D. D., domiciliat în . de Jos, nr.201, jud.A., D. S. jr. - domiciliat în . de Jos, nr.200D, jud.A., D. A. N., domiciliat în T., ., jud.Cluj, R. I. (n.D.) - domiciliată în T., ., ., S. I., domiciliată în . de Jos, nr. l 99, județul A., D. C., domiciliată în . de Jos, nr.165, jud.A., O. E., domiciliat în comuna Poșaga, ., nr. 210, județul A., C. G., domiciliat în comuna Poșaga, ., nr. 240, județul A., S. P., domiciliată în comuna Poșaga, ., nr. 185, județul A. și P. comunei Poșaga prin Primar - cu sediul în . de Jos, nr.186, jud. A. și în consecință:

Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul D. S., decedat la 15.01.1991, se cuprinde cota de proprietate de 10/96 părți de sub B 4 din imobilul înscris în CF nr._ Poșaga de Jos ( nr. CF vechi 9 Poșaga) de sub A+1 cu nr. top. 22 arabil cu suprafața de 1726 m.p. nr. top. 27 arabil cu suprafața de 2068 m.p., nr. top. 29 arabil cu suprafața de 1705 m.p. nr. top. 31/1 arabil cu suprafața de 3654 m.p. nr. top. 31/2 neproductiv cu suprafața de 539 m.p., nr. top. 33 curți construcții cu suprafața de 173 m.p. și de sub A+1.1 nr. cadastral C1, nr. top. 33 construcții de locuințe – casă de lemn cu o odaie, moștenitorii acestuia fiind:

- D. I. în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- D. I. și D. D. împreună având cota de 1/6 parte, prima ca și soție supraviețuitoare iar al doilea ca și fiu al defunctului D. V., fiul lui D. S.;

- D. S. junior în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- D. A. N. în cotă de 1/6 parte ca și fiu;

- R. I. născută D. în cotă de 1/6 parte ca și fiică;

- D. C. în cotă de 1/6 parte ca și moștenitoare a defunctului D. G. fiul defunctului D. S.;

Constată că în masa succesorală rămasă după defuncta D. C. decedată la 27.02.1969, se cuprinde și cota parte de proprietate de 6/96 părți din imobilul înscris în CF_ Poșaga de Jos, cu nr. top. 22,27, 29, 31/1, 31/2 și 33 moștenitori fiind:

- D. I. în cotă de 1/7 parte, ca și nepot de fiu;

- D. I. și D. D. împreună în cotă de 1/7 parte ca și moștenitori ai defunctului D. V., nepot de fiu al defunctei;

- D. S. junior în cotă de 1/7 parte ca și nepot de fiu;

- D. A. N. în cotă de 1/7 parte ca și nepot de fiu;

- R. I. născută D. în cotă de 1/7 parte ca și nepoată de fiu;

- D. C. ca și moștenitoare a defunctului D. G., nepot de fiu al defunctei, în cotă de 1/7 parte;

- S. I. în cotă de 1/7 parte ca și nepoată de fiu.

Constată că în masa succesorală rămasă după defuncții D. D. decedat la 7.06.1936 și B. I., fără dată precizată a decesului, se cuprinde și dreptul de proprietate de 24/96 părți de sub B1 și de 24/96 părți de sub B 2 din imobilul înscris în CF_ Poșaga de Jos, succesiunea fiind vacantă, succesoare în drepturi fiind Unitatea Administrativ Teritorială .> Constată că, în masa succesorală rămasă după defunctul D. V. decedat la 18.10.2013, se cuprinde și dreptul de proprietate de 4/96 părți de sub B6 și B 14, din imobilul înscris în CF_ Poșaga, moștenitorii fiind D. I. în cotă de ¼ părți ca și soție supraviețuitoare și D. D. în cotă de ¾ părți ca și fiu.

Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul D. G. decedat la data de 5.10.2010, se cuprinde și dreptul de proprietate de 4/96 părți de sub B9 și B11, din imobilul înscris în CF nr._ Poșaga de Jos, moștenitoare legală a acesteia fiind D. C. în cotă de 1/1 parte ca și fiică.

Constată că asupra imobilului înscris în CF_ Poșaga de Jos cu nr. top. 22, 27, 29, 31/1, 31/2 și 33 sunt coproprietari:

- D. I. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ;

în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 parte de sub B8 și în cotă de 1/96 parte de sub B13;

- D. D. în cotă de 3/28 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 3/24 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de ¾ parte din cota de 3/96 parte de sub B6; în cotă de ¾ parte din cota de 1/96 parte de sub B 14;

- D. A. N. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 1/96 părți sub B 15;

- R. I. născută D., în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 părți sub B 10, în cotă de 1/96 părți sub B 12;

- S. I. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 părți de sub B 3, în cotă de 8/96 părți de sub B5;

- D. C. în cotă de 1/7 parte din cota de 6/96 parte de sub B 3 ; în cotă de 1/6 parte din cota de 10/96 parte de sub B4; în cotă de 3/96 părți sub B9 ; în cotă de 1/96 păți sub B 11 ;

- P. comunei Poșaga în cotă de 24/96 părți sub B 1 în cotă de 24/96 părți sub B2 .

Dispune modificarea înscrierii de carte funciară prin înscrierea suprafeței totale a imobilului ca fiind_ m.p., în loc de suprafața de carte funciară de 9865 m.p., conform constatării din raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert M. L. filele 45 – 53 .

Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului înscris în CF_ Poșaga de sub A+1 cu nr. top. 22 arabil cu suprafața de cf de 1726 m.p., nr. top. 27 arabil cu suprafața de cf de 2068 m.p., nr. top. 29 arabil cu suprafața de cf de 1705 m.p. nr. top. 31/1 arabil cu suprafața de cf de 3654 m.p. nr. top. 31 /2 neproductiv cu suprafața de cf de 539 m.p. nr. top. 33 curți construcții cu suprafața de cf de 1073 m.p., de sub A+1.1, nr. cadastral C1, nr. top. 33 construcție de locuințe - casă de lemn cu o odaie, suprafața totală a imobilului conform înscrierii de carte funciară fiind de 9865 m.p. iar suprafața reală fiind de_ m.p. conform raportului de expertiză întocmit de expert M. L. filele 45 – 53, prin formarea următoarelor loturi:

- lotul nr. 2 cuprinzând imobilul cu nr. top.22/2, 27/2 și 29/2 arător cu suprafața reală totală de 771 m.p., nr. top. 31/1/2, 31/2/2 și 33/2 curți construcții cu suprafața reală totală de 200 m.p., suprafața totală de cf a imobilului cuprins în acest lot fiind de 971 m.p.

- lotul nr. 3 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/3, 27/3, 29/3 arător cu suprafața de 2271 m.p., nr. top. 31/1/3, 31/2/3 și 33/3 curți construcții cu suprafața de 300 m.p. suprafața totală de cf a imobilului din acest lot fiind de 2381 m.p.

- lotul nr. 4 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/4, 27/4 și 29/4 arător cu suprafața totală de 5486 m.p., nr. top. 31/1/4, 31/2/4 și 33/4 curți construcții cu suprafața totală de 100 m.p., suprafața de cf totală a imobilului cuprins în acest lot fiind de 1108 m.p.

- lotul nr. 5 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/5, 27/5, 29/5, 31/1/5, 31/2/5 și 33/5 de categorie „L” cu suprafața totală de cf a imobilului fiind de 1130 m.p. și suprafața de cf de 1 m.p.;

- lotul nr. 6 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/6, 27/6, 29/6, 31/1/6, 31/2/6 și 33/6 de natură arător cu suprafața totală de 581 m.p. și suprafața de cf totală de 1 m.p.

- lotul nr. 7 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/7, 27/7, 29/7, arător cu suprafața reală totală de 3348 m.p., nr. top. 31/1/7, 31/2/7 și 33/7 curți construcții cu suprafața reală totală de 300 m.p., suprafața de cf totală a imobilului cuprins în acest lot fiind de 1 m.p.

- lotul nr. 8 cuprinzând imobilul cu nr. top. 22/8, 27/8, 29/8, 31/1/8, 31/2/8 și 33/8 drum cu suprafața de 613 m.p., suprafața de cf fiind de 1 m.p.

Constată existența următoarelor construcții pe terenul cuprins în lotul nr. 3 atribuit reclamantului:

- construcția având indicativul C1 casă de locuit S+P, construită din lemn pe fundație de piatră, acoperită cu țiglă, având la subsol două pivnițe iar la parter 3 camere, baie, hol, cu suprafața de 105 m.p. ;

- construcția având indicativul C2 grajd de lemn acoperit cu țiglă cu suprafața de 57 m.p.

Dispune înscrierea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului, pentru construcțiile menționate anterior, dreptul de proprietate fiind dobândit prin accesiune imobiliară și edificare.

Respinge cererea pentru înscrierea dreptului de proprietate pentru celelalte construcții edificate pe terenurile cuprinse în celelalte loturi.

Constată ca fiind stinse drepturile se uzufruct viager înscrise în CF_ Poșaga de sub C1 și C2 prin decesul titularilor dreptului.

Constituie drept de servitute în favoarea loturilor nr. 5 și 6 peste terenul cuprins în lotul nr. 1, conform propunerii făcute prin raportul de expertiză întocmit de expert M. L. (filele 45 – 53).

Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra loturilor formare în favoarea următoarelor părți: