Uzufruct. Sentința nr. 249/2015. Judecătoria CÂMPENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 249/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPENI la data de 18-03-2015 în dosarul nr. 249/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPENI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 249/2015
Ședința publică de la 18 Martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. Ș. D.
GREFIER: C. E. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta S. A., domiciliată în corn. M., nr. 8, jud. A., în contradictoriu cu pârâții: U. M. prin Primarul comunei M., cu sediul în corn. M., jud. A. (sediul Primăriei M.), Ghiogiu V., Ghiogiu S. n. Z., C. A. lui T., N. A. n. Z., M. M. n. Z., Z. I., I. I., C. V. lui T., C. O., C. A., C. V., C. A., T. I., C. A., Z. N., N. Lucreția, T. S., C. A. și soția C. I. n. H.,Z. I., C. E., C. M. n. Z. toți cu domiciliu necunoscut având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat pentru reclamantă av. S. P. N. și martorii, lipsă fiind restul părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Potrivit art. 131 N.pc.civ. instanța se declară competentă general material și teritorial să judece pricina de față.
S-a procedat la audierea martorilor, depozițiile acestora fiind consemnate și atașate la dosarul cauzei.
Mandatarul reclamantei declară că nu are alte cereri de formulat, solicitând acordarea cuvântului în fond.
Instanța, deliberând, declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Mandatarul reclamantei solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub dosar nr._, reclamanta S. A., domiciliată în corn. M., nr. 8, jud. A., a chemat în judecată pe pârâții: U. M. prin Primarul comunei M., cu sediul în corn. M., jud. A. (sediul Primăriei M.), Ghiogiu V., Ghiogiu S. n. Z., C. A. lui T., N. A. n. Z., M. M. n. Z., Z. I., I. I., C. Yictoria lui T., C. O., C. A., C. V., C. A., T. I., C. A., Z. N., N. Lucreția, T. S., C. A. și soția C. I. n. H.,Z. I., C. E., C. M. n. Z. toți cu domiciliu necunoscut, solicitând ca prin sentința civilă:
- Să se dispună parcelarea imobilelor-teren înscrise în CF nr._ Mosos, cu nr. top._/2-fâneață, în suprafață tabulară de 1059 mp, cu nr. top._-fâneață- în suprafață tabulară de 1978 mp, cu nr. top._-altele- în suprafață tabulară de 432 mp, în CF nr._ Mosos, cu nr. top._-pădure, în suprafață tabulară de 9171 mp, cu nr. top._-fâneață, în suprafață tabulară de_ mp, în CF nr._ M., cu nr. top._/_-fâneață, în suprafață tabulară de 975 mp, cu nr. top._-fâneață, în suprafață tabulară de 1216 mp, cu nr. top._-curți, construcții, în suprafață tabulară de 1921 mp, cu nr. top._-fâneață, în suprafață tabulară de 575 mp, cu nr. top._-fâneață, în suprafață tabulară de 3255 mp, cu nr. top._-arabil, în suprafață tabulară de 5773 mp, în CF nr._ Mosos, cu nr. top._/2-pădure, în suprafață tabulară de 3356 mp, cu nr. top._/1-pădure, în suprafață tabulară de 3356 mp, în CF nr._ M., cu nr. top._/1-pădure, în suprafață tabulară de 6715 mp, respectiv în CF nr._ M., cu nr. top._/3-arabil, în suprafață tabulară de 5248 mp, cu nr. top._/3-pășune- în suprafață tabulară de 2266 mp, cu nr. top._/3-fâneață- în suprafață tabulară de 1180 mp, cu nr. top._-arabil- în suprafață tabulară de 5920 mp, conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de exp. tehnic G. G., anexat;
-Să se constate că reclamanta este proprietara exclusivă a imobilelor-teren propuse spre atribuire, situate pe raza corn. M., cu vecinătățile arătate în raportul de expertiză, în valoare totală de 8.000 lei, prin efectul prescripției achizitive de 30 ani, cu joncțiunea posesiilor;
-Să se constate stingerea dreptului de uzufruct, instituit în favoarea pârâților de ordinul 3. din CF nr._ M., respectiv din CF nr._ M. prin neuz timp de 30 ani, și să dispuneți B.C.P.I. Câmpeni radierea acestei sarcini din cartea funciară;
- Să se dispună BCPI Câmpeni întabularea reclamantei, în cotă de 1/1 parte, respectiv a pârâților de ordinul 1. și 2., în cotele avute inițial în cartea funciară asupra imobilelor propuse spre atribuire libere de orice sarcini, în conformitate cu raportul de expertiză;
- Să fie obligați pârâții să-i recunoască dreptul de proprietate asupra imobilelor-teren în litigiu și să se abțină pe viitor de la orice acte de tulburare a posesiei și folosinței acestora.
Fără cheltuieli de judecată.
In motivarea cererii, reclamanta arată că, imobilele-teren în litigiu au fost folosite de către mama sa, C. E. de la sfârșitul celui de-al doilea război mondial și care i le-a dat ca și dotă, la căsătoria sa survenită la începutul anilor 70.
Arată că, de atunci și până în prezent doar reclamanta folosește în exclusivitate aceste imobile.
In drept: art. 1847, 1890 și urm. din vechiul cod civil român, art. 192 și urm. din C.pr.civ., art. 555 și urm., art. 746 și urm. din Codul civil, art. 44 din Constituția României.
Din actele și lucrările de la dosar, instanța reține următoarele:
Potrivit extraselor de carte funciară atașate la dosarul cauzei se reține faptul că, imobilele în litigiu fac parte din CF_ M., CF_ M., CF._ M., CF._ M., CF._ M., CF._ M., avându-i pe pârâți coproprietari în cotele de proprietate indicate în extrasul de carte funciară anexate.
Din punct de vedere topografic și administrativ imobilul a fost identificat prin documentația tehnică extrajudiciară întocmită în cauză de expert autorizat depusă la filele 5 – 16, din dosar necontestată de părți din care se reține faptul că, imobilele în litigiu sunt situate administrativ pe raza comunei M., în punctele de hotar, Doștina Coceștilor, L., Locul de lângă Casă, și Mirașul după Deal.
În urma măsurătorilor efectuate expertul a constatat că, imobilul înscris în cartea funciară reprezintă doar o parte din imobilele și terenurile înscrise în Cf, astfel că s-a procedat la parcelarea și dezmembrarea acestuia în mai multe loturi distincte, după cum urmează:
LOTUL NR. 1 - cu nr.top._/2/1 fânaț, de 2394 mp., nr.top._/1 fânaț de 2393 mp. ,nr.top._/1 fânaț de 2393 mp., nr. top. 1425/1 fânaț de 7855 mp., nr. top._/1 fânaț de 1.000 mp., nr. top._/1 fânaț de 2678, nr.top_/2/1 fânaț de 2564 mp. nr.top_/1/1 fânaț de 2564 mp. nr.top._/1/1 de 5131 mp. nr.top._/3/1 de 4010 mp., nr.top._/3/1 fânaț de 1732 mp. nr.top._/3/1 fânaț de 902 mp. nr.top._/1 fânaț de 4524 mp. cuprinzând imobilul în litigiu în cotă de 1/1 parte pentru S. A..
LOTUL NR. 2 - cu nr.top._/2/2 fânaț de 530 mp. nr.-top_/2 fânaț de 989 mp. nr.top._/2 altele de 216 mp. din CF-._ M. în cotă de 1/1 parte pentru T. I., C. A. împreună; nr.top._ pădure de 9171 mp. nr.top._/2 fânaț de 2953 mp. din cf._ M., cota de 4/8 parte pentru C. A. l T. și C. V. împreună, cota de 1/8 parte pentru C. A., cota de 3/8 parte pentru C. O.; nr.top._/_ fânaț, de 975 mp. nr.top._/2 fânaț de 216 mp. nr. top._ mp. fânaț de 1921 mp. din cf._ M. în cotă de 1/1 parte pentru C. V. ; nr.top._/2/2 pădure de 792 mp. nr.top._/1/2 pădure de 792 mp. din cf._ M., în cotă de 1/8 parte fiecare pentru Ghiorghin V., Statul Român, M. M., I. I., Z. I. și cota de 2/8 parte pentru Ghiorghin S., nr.top._/1/2 pădure de 1584 mp. din cf._ M., cota de 4/32 parte fiecare pentru G. V., C. A., Statul Român, în cotă de 12/32 parte pentru C. M., cota de 7/32 parte pentru N. Lucreția, cota de 1/32 parte pentru T. S., nr.top. m13612/3/2 arător de 1238 mp. nr.top._/3/2 pădure de 484 mp. nr. top._/3/2 fânaț de 278 mp. nr.top._/1 arător de 1396 mp. din cf._ M., în cotă de 8/64 parte pentru G. V. C. S.,. Statul Român fiecare în parte, cota de 16/64 parte pentru G. S., cota de 3/64 parte pentru fiecare pentru N. A., M. M., Z. I..
În cauză au fost audiați martorii B. V. și N. S., declarațiile lor fiind atașate la dosarul cauzei, din care se reține faptul că reclamanta a posedat imobilele în condițiile unei posesii utile începând cu anul 1970 și până în prezent, acestea fiind preluate cu titlul de zestre de la mama sa defuncta C. E..
Posesia este un fapt juridic care poate fi probat prin orice mijloc de probă; astfel din depozițiile martorilor audiați vecini cu reclamanta coroborate cu înscrisurile depuse la dosar, instanța reține că reclamanta, au intrat în posesia terenurilor în litigiu în urmă cu 40 de ani, stăpânindu-le până în prezent netulburat continuu, în mod public și sub nume de proprietar, termenul de prescripție achizitivă de 30 ani, fiind împlinit în persoana reclamantei.
Față de considerentele de mai sus, instanța în baza art. 1847, 1860, 1890 cod civil, va admite cererea reclamantei și va constata că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra întregului imobil în litigiu și urmând a dispune pe cale de consecință, întabularea dreptului de proprietate asupra terenurilor identice cu lotul nr. 1 la raportul de expertiză tehnică extrajudiciară întocmită în cauză, în cotă de 1/1 parte pe reclamantă ca bun propriu.
În baza probelor administrate, respectiv a declarațiilor martorilor audiați, rezultă faptul că beneficiarii dreptului de uzufruct viager nu au uzat de dreptul lor în ultimii 30 de ani, urmând a fi aplicabile dispozițiile art. 557 cod civil, sarcinile de uzufruct urmând a fi radiate, iar uzufructul fiind stins prin neuz.
Conform art.54 din Legea 7/1996, în termen de 3 zile de la rămânerea definitivă și irevocabilă a prezentei hotărâri, aceasta se va comunica Biroului de cadastru și Publicitate Imobiliară Cîmpeni.
Pe fondul cauzei nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta S. A., domiciliată în corn. M., nr. 8, jud. A., în contradictoriu cu pârâții: U. M. prin Primarul comunei M., cu sediul în corn. M., jud. A. (sediul Primăriei M.), Ghiogiu V., Ghiogiu S. n. Z., C. A. lui T., N. A. n. Z., M. M. n. Z., Z. I., I. I., C. V. lui T., C. O., C. A., C. V., C. A., T. I., C. A., Z. N., N. Lucreția, T. S., C. A. și soția C. I. n. H.,Z. I., C. E., C. M. n. Z. toți cu domiciliu necunoscut și în consecință:
Dispune dezmembrarea imobilelor înscrise în CF_ M., CF_ M., CF._ M., CF._ M., CF._ M., CF._ M., potrivit raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmită în cauză depus la (filele 5 - 16), prin formarea următoarelor loturi:
LOTUL NR. 1 - cu nr.top._/2/1 fânaț, de 2394 mp., nr.top._/1 fânaț de 2393 mp. ,nr.top._/1 fânaț de 2393 mp., nr. top. 1425/1 fânaț de 7855 mp., nr. top._/1 fânaț de 1.000 mp., nr. top._/1 fânaț de 2678, nr.top_/2/1 fânaț de 2564 mp. nr.top_/1/1 fânaț de 2564 mp. nr.top._/1/1 de 5131 mp. nr.top._/3/1 de 4010 mp., nr.top._/3/1 fânaț de 1732 mp. nr.top._/3/1 fânaț de 902 mp. nr.top._/1 fânaț de 4524 mp. cuprinzând imobilul în litigiu în cotă de 1/1 parte pentru S. A..
LOTUL NR. 2 - cu nr.top._/2/2 fânaț de 530 mp. nr.-top_/2 fânaț de 989 mp. nr.top._/2 altele de 216 mp. din CF-._ M. în cotă de 1/1 parte pentru T. I., C. A. împreună; nr.top._ pădure de 9171 mp. nr.top._/2 fânaț de 2953 mp. din cf._ M., cota de 4/8 parte pentru C. A. l T. și C. V. împreună, cota de 1/8 parte pentru C. A., cota de 3/8 parte pentru C. O.; nr.top._/_ fânaț, de 975 mp. nr.top._/2 fânaț de 216 mp. nr. top._ mp. fânaț de 1921 mp. din cf._ M. în cotă de 1/1 parte pentru C. V. ; nr.top._/2/2 pădure de 792 mp. nr.top._/1/2 pădure de 792 mp. din cf._ M., în cotă de 1/8 parte fiecare pentru Ghiorghin V., Statul Român, M. M., I. I., Z. I. și cota de 2/8 parte pentru Ghiorghin S., nr.top._/1/2 pădure de 1584 mp. din cf._ M., cota de 4/32 parte fiecare pentru G. V., C. A., Statul Român, în cotă de 12/32 parte pentru C. M., cota de 7/32 parte pentru N. Lucreția, cota de 1/32 parte pentru T. S., nr.top. m13612/3/2 arător de 1238 mp. nr.top._/3/2 pădure de 484 mp. nr. top._/3/2 fânaț de 278 mp. nr.top._/1 arător de 1396 mp. din cf._ M., în cotă de 8/64 parte pentru G. V. C. S.,. Statul Român fiecare în parte, cota de 16/64 parte pentru G. S., cota de 3/64 parte pentru fiecare pentru N. A., M. M., Z. I..
Constată că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra terenurilor ce prin dezmembrare formează lotul nr. 1 a raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmită în cauză, terenuri situate pe raza comunei M., în punctele de hotar, Doștina Coceștilor, L., Locul de lângă Casă, și Mirașul după Deal.
Obligă pe pârâți să-i recunoască reclamanteri dreptul de proprietate asupra întregului imobil uzucapat și să-i tolereze întabularea în cartea funciară în cotă de 1/1 parte, cu titlul de uzucapiune.
Dispune reîntabularea lotului nr. 2 pe vechii proprietari de carte funciară în cotele mai sus menționate.
Dispune radierea dreptului de uz viager din cf._ M., CF_ M. de sub C+1, C +1,2,3.
Dispune O.C.P.I. Cîmpeni operarea în cartea funciară a dispozitivului prezentei sentințe după rămânerea definitivă și irevocabilă, precum și comunicarea unui exemplar al hotărârii.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, iar apelul se va depune la Judecătoria Câmpeni, jud A., sub sancțiunea nulității, potrivit art 471 noul cod de procedura civila.
Pronunțată în ședința publică din 18 Martie 2015.
JUDECATOR, GREFIER,
C. Ș. D. C. E. S.
Redc. C.Ș.D.
Tehnored. M.B.
Ex. 26
26.03.2015
| ← Anulare act. Sentința nr. 478/2015. Judecătoria CÂMPENI | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
