Pretenţii. Sentința nr. 3664/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3664/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 26-11-2014 în dosarul nr. 5141/204/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3664/2014
Ședința publică de la 26 Noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE - CIMPOIAŞU-TANISLAV CARMEN ANDREEA
Grefier - D. A.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.904 CÂMPINA prin administrator S.A.I.F. ELLI S.R.L. și pe pârâtul P. G., având ca obiect pretenții.
Acțiune scutită de plata taxei de timbru și timbru judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 N.C.P.C., verificându-și competența, constată că este competentă general, teritorial, material să soluționeze cauza în baza art. 94 alin.1 lit. j și art. 107 al. 1 NCPC; estimează – potrivit art.238 alin.1 NCPC că durata necesară pentru cercetarea procesului este prezentul termen de judecată; în baza disp. art. 258 rap. la art. 255 N.C.P.C. încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, aceasta fiind concludentă, admisibilă și necesară soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 N. C.P.C. instanța declară cercetarea procesului încheiată și rămâne în pronunțare
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.904 PRIN ADMINISTRATOR S.A.I.F. ELLI S.R.L. a chemat în judecată pe pârâtul P. G.,, solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2181,80 lei, din care :1653,09 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada februarie 2013 – iulie 2014 și majorări de întârziere în valoare de 528,71 lei.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de toate utilitățile/ reparațiile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri, acesta refuză să-și achite cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, HG 1588/2007, precum și clauzele contractului de administrare.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus în copie la dosar:, notă de calcul privind majorările de întârziere, contractul de prestări servicii nr. 010 din 21.07.2004 și listele de plată pe perioada februarie 2013 – iulie 2014
În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului nr.38 situat în Câmpina, . . jud. Prahova dar nu a achitat contravaloarea acestora în cuantum de 1653,09 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada februarie 2013 – iulie 2014 deși listele de plată au fost afișate, fiind calculate majorări de întârziere de 0,2% pe zi, respectiv 528,71 lei, astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ, care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească acesteia suma de 2181,80 lei, din care :1653,09 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada februarie 2013 – iulie 2014 și majorări de întârziere în valoare de 528,71 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 904 CÂMPINA prin administrator S.A.I.F. ELLI S.R.L, cu sediul în cu sediul în Câmpina, .. 88, .. B, . în contradictoriu cu pârâtul P. G., domiciliat în Câmpina, ., ., ., jud. Prahova, și în consecință:
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2181,80 lei, din care: 1653,09 lei contravaloare cheltuieli de întreținere, comision, cota parte reparații și întreținere părți comune aferente perioadei februarie 2013-iulie 2014 și 528,71 lei majorări de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședință publică azi, 26.11.2014.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. T. C. A. D. A.
Red. 4 ex. 17.12.2014
CTCA /SL
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2634/2014.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
