Partaj judiciar. Sentința nr. 1659/2015. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1659/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 30-04-2015 în dosarul nr. 821/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1659/2015
Ședința publică de la 30 Aprilie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. L.-I.
Grefier: D. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta C. A. E., pârâtul - reclamant C. G.. M., pârâții C. G.. P. - decedat, prin mostenitori C. E., C. N., C. S., C. M., R. I.-N., H. E. și intervenienta S. (fostă C.) L., având ca obiect partaj judiciar - ieșire din indiviziune.
Dezbaterile și susținerile orale ale părților au avut loc în ședința publică din 23.04.2015 consemnate în încheierea de ședința ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitatea părților să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru azi, 30.04.2015, hotărând astfel:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instante sub nr._ /11.02.2013, reclamantul C. A. a chemat in judecata paratii C. P. și C. M., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa se dispuna partajarea averii succesorale rămase de pe urma defuncților C. G., decedat la data de 14.12.1973 si C. F., decedata la data de 06.07.1994 formata din teren in suprafața totala de 18 613 mp situat in ., jud. Prahova, dobândit conform TP nr._ din 08.11.1999 și casa de locuit, edificata pe terenul in suprafața de 677 mp, situat in intravilanul ., . N rest prop, E C. A., S drum, V Pelmus P., precum și lichidarea stării de indiviziune.
In motivarea cererii, reclamantul a arătat ca de pe urma celor doi defuncti au ramas in calitate de mostenitori partile, in calitate de fii, fiecare având dreptul la o cota legala de 1/3.
In drept, a invocat art. 1143 cod civil si 657-667 cod proc. civila.
In sustinerea cererii a depus la dosar, in copie, certificate deces C. G. si C. F. și proces verbal de punere in posesie nr. 783/1997 (f.6-8).
Prin întâmpinarea formulata la data de 19.09.2013 (f.19), paratul C. M. a precizat ca este de acord cu partajarea averii succesorale ramase de pe urma celor doi defuncti si lichidarea starii de indiviziune, cu mentiunea ca atat def. C. F., cat si el, au vandut drepturile succesorale asupra terenului situat la pct. Acasa si constructiei existente pe acesta fiicei sale, C. L., prin contractul de vânzare cumparare cu clauza de intretinere aut. sub nr. 519/25.01.1994 de NSL Campina, respectiv contractul de vânzare cumparare aut. sub nr. 521/25.01.1994 de NSL Campina, astfel incat se impune introducerea in cauza și a acesteia.
Pe cale cale reconventionala, a solicitat introducerea la masa partajabila si a terenului in suprafata de 5.000 mp dobandit de def. C. Ghorghe prin actul de vanzare cumparare din 1945 transcris sub nr. 6758/1946, situat in zona Bratasanca.
In drept a invocat art. 119 cpc.
In sustinerea cererilor a depus la dosar, in copie, certificatul de mostenitor nr. 1086/1973 si patru contracte de vanzare cumparare(f.20-24).
Prin intampinarea la cererea reconventională (f.28), reclamantul C. A. a precizat ca este de acord cu introducerea in cauza a numitei C. LUMININITA, pentru soluționarea capătului de cerere privind lichidarea stării de indiviziune a casei de locuit situata pe terenul in suprafața de 677 mp situat in intravilanul corn. Filipestii de Târg, . este de acord cu completarea masei de partaj cu terenul in suprafața de 5000 mp dobândit de defunct in anul 1946 deoarece acest teren este același cu terenul in suprafața de 0,5000 ha situat in extravilanul corn. Filipestii de Târg, . vecinii N Canal, E Râul Prahova, S P. C I., V drum, menționat in cererea principala.
Totodată reclamantul a solicitat sa se ia act de faptul ca paratul C. P. a renunțat la dreptul sau succesoral privind averea de pe urma defunctului C. G. conform declarației autentice nr. 797/1974, fapt care rezulta din certificatul de moștenitor nr. 1086/1973. Ca urmare dreptul succesoral al acestui parat este de 1/3 din cota de 1/4 a defunctei C. F. pentru terenurile din titlul de proprietate nr._ din 08.11.1999, mai puțin terenul in suprafața de 0,0677 ha situat in intravilanul corn. Filipestii de Târg, .> La termenul din 17.10.2013, in temeiul disp. art. 57 cod proc. civ., s-a dispus introducerea in cauza a numitei C. L., in calitate de intervenienta in interes propriu.
Urmare a decesului paratului C. P. la data de 31.10.2013, au fost introduși in cauza mostenitorii acestuia, pârâtii C. E., C. N., C. S., CAFADARU M., R. I. și H. E..
Prin întâmpinarea – cerere de interventie in interes propriu (f.73-74), intervenieneta C. L. a precizat ca este de acord cu partajarea averii succesorale de pe urma defuncților, insa urmează a se avea in vedere faptul ca a cumpărat prin doua contracte de vanzare cumpărare drepturi asupra imobilelor situate in ., ., jud .Prahova, astfel prin contractul de vânzare-cumpărare nr.519/25.01.1994 de la C. F., un drept indiviz de l/4 din terenul loc de casa in suprafața de 680 mp si un drept indiviz de 5/8 din casa de locuit situata pe acesta si care provenea din succesiunea def. C. N.G., iar prin contractul de vanzare - cumparare nr. 521/25.01.1994, de la paratul C. M., tatăl sau, 3/8 din terenul de 680 mp si 3/16 din locuința mai sus arătata.
Prin urmare, in prezent are asupra acestor imobile un drept de 13/16 asupra constructiei si 5/8 asupra terenului.
Intervenienta a mai arătat ca tot prin contractul de vânzare cumpărare nr. 521 a cumpărat integral un al doilea imobil casa de locuit situat pe același teren, dar edificat de tatăl sau C. M., solicitând sa se constatate ca aceste cote (drepturi) nu pot face parte din masa de împărțit, fiind proprietara exclusiva asupra acestora.
Având in vedere situația imobilelor atat teren cat si construcție ce nu sunt ușor partajabile in natura a mai solicitat sa-i fie atribuite integral diferentele pana la 100%, urmând a se stabili sulta corespunzătoare.
La data de 19.02.2014, paratul C. M. si-a completat si precizat cererea reconventionala (f.76), invederand ca prin contractul nr. 521/1994 i-a vandut intervenientei S. L. alaturi de drepturile succesorale si o a doua casa de locuit, contruita din cărămidă, avand si etaj, pe care a construit-o din venituri proprii.
In ceea ce priveste terenul de la pct. acasa, a precizat ca la data de 06.08.1991 a cumpărat de la vecinul sau, P. I. o suprafata de 450 mp in schimbul sumei de 400.000 ROL, teren care nu este de acord sa fie introdus la masa de partaj.
Prin incheierea din 04.09.2014, urmare a vanzarii drepturilor litigioase si cererilor formulate de cedentul C. A. și cesionara C. E., s-a dispus scoaterea din cauza a reclamantului și introducerea in cauza a cesionarei C. E. in locul acestuia (f.168-170).
După administrarea probelor cu inscrisuri, interogatorii (f.114-124), testimoniala cu martorul Nete N. (f.129), expertiza tehnica specialitatea topografie (f.189-193, 218-220) și expertiza tehnica specialitatea constructii (f.230-238), prin incheierea interlocutorie din 11.12.2014, pentru considerentele arătate în cuprinsul acesteia, a fost respinsă cererea reconventională, astfel cum a fost completată privind completarea masei succesorale ramase de pe urma defunctului C. G., decedat la 13.12.1973, cu terenul in suprafata de 5.000 mp, respectiv scoaterea de la masa de partaj a terenului in suprafata de 450 mp, admisă cererea de interventie fortata a intervenientei C. L. și s-a constatat deschisă succesiunea defunctei C. F., decedată la 06.07.1994, de pe urma căreia au ramas terenurile reconstituite prin TP nr._/08.11.1999, situate in T39 P274/23, T40 P277/11, T45 P301/32, T28 P822, T25 P1081 și T25 P1080, precum si o cota indiviza de ¾ din terenul situat in T28 P821, in valoare totala de 55.540,25 lei, avand calitate de mostenitori legali reclamantul C. A. cu o cota de 1/3, având dreptul la bunuri in valoare de 18.513,416 lei; paratul C. M. cu o cota de 1/3, având dreptul la bunuri in valoare de 18.513,416 lei și defunctul C. P., decedat la 31.10.2013, cu o cota de 1/3, având dreptul la bunuri in valoare de 18.513,416 lei
Totodata s-a dispus ca expertul topometru P. D. sa intocmesca propuneri de lotizare a intregii mase partajabile, detinute in proprietate de parti astfel, casa de locuit corp B in valoare de 11.273 lei, 13/16 - intervenienta C. L. și 3/16 - reclamanta C. E.; terenul situat in T 28 P821, in valoare de 8.801 mp, 5/8 - intervenienta C. L. și 3/8 - reclamanta C. E., iar restul terenurilor, in valoare de 48.939,5 lei, mentionate in TP nr._/08.11.1999 urmând a fi împartite intre reclamanta C. E. care are dreptul la bunuri in valoare de 15.213,042 lei; pârâtul C. M. car are dreptul la bunuri in valoare de 15.213,042 lei și moștenitorii defunctului C. P., care au dreptul la bunuri in valoare de 18.513,416 lei.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin raportul de expertiza lotizare întocmit de expert P. D. au fost propuse doua variante de lotizare a masei partajabile.
Având in vedere că niciuna dintre acestea nu respectă întocmai situația juridică a imobilelor astfel cum a fost reținuta prin incheierea interlocutorie, instanta urmeaza sa dispuna ieșirea din indiviziune conform variantei 2, insa cu atribuirea constructiei corp B (C2 pe schita de plan) integral intervenientei in interes propriu și reechilibrarea sultelor, avand in vedere ca acest imobil apartine in coproprietate numai reclamantei, in cota de 3/16 și intervenientei in interesul propriu, in cota de 13/16, nu și celorlalți pârâti, pentru a putea fi atribuit in cota indiviza si paratului reclamant C. M..
Solicitarea reclamantei de omologare a variantei 1, respectiv de a i se atribui parte din terenul situat in T28 P821 și 822 nu este viabilă, întrucât pe terenul in suprafața de 254 mp, situat in T28 P821 se afla construcția atribuită intervenientei in interes propriu.
Pe cale de consecinta, in temeiul disp. art. 673/9 cod proc. civ. rap. la art. 659 si urm. codice civil și art. 577 cod civil, instanta va atribui în lotul intervenientei S. (fostă C.) L. integral constructia corp B (C2) si terenul intravilan Cc, in suprafata de 423 mp, situat in T28 P821, delimitat de pct. 5-6-7-8, urmând ca aceasta sa plătească sultă reclamantei in suma de 1.810,5 lei și pârâtului reclamant, in suma de 302,5 lei; al reclamantei C. E. terenul intravilan Ar in suprafata de 4919 mp, situat în T25 P 1081 și terenul extravilan, Ar, în suprafata de 1600 mp situat in T45 P 301/32, al pâratului C. M. terenul intravilan Cc, in suprafata de 254 mp, situat in T28 P821, delimitat de pct. 1-2-5-6, terenul intravilan în suprafata de, 1759 mp, situat in T28 P822 și terenul extravilan Ar, în suprafata de 5.000 mp, situat în T40 P 277/1, iar în lotul md. C. P. terenul intravilan Cc, în suprafata de 740 mp, situat in T25 P1080, terenul extravilan Ar, in suprafata de 2.111 mp, situat in T25 P1081 și terenul extravilan, Ar, în suprafata de 1958 mp, situat în T39 P274/23.
In temeiul disp. art. 502 din OUG nr. 51/2008, va obliga paratul reclamant C. M. sa restituie catre stat ajutorul public de care a beneficiat prin încheierea din 10.04.2014, in suma de 482,5 lei, fata de imprejurarea ca a dobandit bunuri si drepturi de creanta a caror valoare depaseste de 10 ori cuantumul ajutorului acordat.
In temeiul art. 453 C.pr.civ., instanța va compensa in parte cheltuielile de judecata, urmând a obliga pârâții și intervenienta, in raport de cotele ce le revin, sa plătească reclamantei 675 lei - paratul C. M., 675 lei - intervenienta S. (fostă C.) L. și 825 lei - md. C. P. - C. E., C. N., C. S., CAFADARU M., R. I. și H. E., reprezentand taxa judiciara de timbru, taxe notariale și onorariu avocat, conform dovezilor de la dosar.
Văzând dispozițiile art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 republicată si art.771 alin. (6) din Codul Fiscal, copie de pe prezenta hotarare se va comunica, din oficiu, dupa ramanerea definitiva, OCPI Prahova – BCPI Campina si Primariei Filipeștii de Târg – Directia de Taxe si Impozite.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulată de C. A. E., cu domiciliul ales la CA P. A., în . nr. 280, jud. Prahova, în contradictoriu cu pârâtul - reclamant C. G.. M., domiciliat în ., ., jud. Prahova, pârâții C. G.. P. - decedat, prin mostenitori C. E., domiciliată în ., .. 504, jud. Prahova, C. N., domiciliat în ., . nr 594, jud. Prahova C. S., domiciliat în ., ., ., jud. Prahova, C. M., domiciliată în com. Brătășanca, ., jud. Prahova, R. I. - N., domiciliată în com. Brătășanca, ., jud. Prahova, H. E., domiciliată în ., .. Prahova și intervenienta S. (fostă C.) L., cu domiciliul ales la mandatar C. M., în ., ., jud. Prahova.
Respinge cererea reconventionala formulata de paratul reclamant C. M., astfel cum a fost precizata si completata.
Admite cererea de interventie fortata a intervenientei S. (fostă C.) L..
Dispune iesirea din indiviziune, astfel:
LOTUL I – Intervenienta S. (fostă C.) L. primeste in deplina proprietate si posesie integral constructia corp B (C2) si terenul intravilan Cc, in suprafata de 423 mp, situat in T28 P821, delimitat de pct. 5-6-7-8.
Primeste bunuri in valoare de 16.773 lei.
Are dreptul la bunuri in valoare de 14.660 lei.
Plateste sulta lotului II in suma de 1.810,5 lei și lotului III in suma de 302,5lei.
LOTUL II – Reclamanta C. E. primeste in deplina proprietate terenul intravilan Ar in suprafata de 4919 mp, situat în T25 P 1081 și terenul extravilan, Ar, în suprafata de 1600 mp situat in T45 P 301/32.
Primeste bunuri in valoare de 18.816,5 lei.
Are dreptul la bunuri in valoare de 5.414 lei +15.213 lei.
Primeste sulta de la lotul I in valoare de 1810,5 lei.
Lotul III – Pâratul C. M. primeste in deplina proprietate terenul intravilan Cc, in suprafata de 254 mp, situat in T28 P821, delimitat de pct. 1-2-5-6, terenul intravilan în suprafata de, 1759 mp, situat in T28 P822 și terenul extravilan Ar, în suprafata de 5.000 mp, situat în T40 P 277/1.
Primeste bunuri in valoare de 14.456,88 lei.
Are dreptul la bunuri in valoare de 15.213 lei.
Primeste sulta de la loturile I in suma de 302,5 lei și de la lotul IV in suma de 453,584 lei.
LOTUL IV – md. C. P. – pârâții C. E., C. N., C. S., CAFADARU M., R. I. și H. E. primesc in proprietate terenul intravilan Cc, în suprafata de 740 mp, situat in T25 P1080, terenul extravilan Ar, in suprafata de 2.111 mp, situat in T25 P1081 și terenul extravilan, Ar, în suprafata de 1958 mp, situat In T39 P274/23.
Primesc bunuri in valoare 18.967 lei.
Au dreptul la bunuri in valoare de 18.513,416 lei.
Platesc sulta lotului III in suma de 453,584 lei.
Obliga paratul reclamant C. M. sa restituie catre stat ajutorul public in suma de 482,5 lei.
Compenseaza in parte cheltuielile de judecata.
Obliga paratul C. M. sa plătească reclamantei 675 lei, cheltuieli de judecata, intervenienta S. (fostă C.) L. sa plateasca reclamantei 675 lei, cheltuieli de judecata și md. C. P. - C. E., C. N., C. S., CAFADARU M., R. I. și H. E. să plateasca reclamantei impreuna 825 lei, cheltuieli de judecata.
C. de pe prezenta hotarare se va comunica, din oficiu, dupa ramanerea definitiva, OCPI Prahova – BCPI Campina si Primariei Filipeștii de Târg – Directia de Taxe si Impozite.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 30.04.2015.
Președinte, Grefier,
D. L. I.
Red. DLI
11 ex./15.05.2015
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1551/2015. Judecătoria... → |
|---|
