Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 88/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 88/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 1775/206/2012
Dosar nr._ Hotărâre ca care să țină loc de act autentic
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 88
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 23 IANUARIE 2013
Instanța compusă din:
PREȘEDINTEIRINAMARIA G.
GREFIERLILIANA M.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „ hotărâre care să țină loc de act autentic”, formulată de reclamantul A. A. C., în contradictoriu cu pârâții T. N., B. N. și OBȘTEA C. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se verifică actele și lucrările dosarului și se constată că dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 14 ianuarie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea din acea zi, care face parte integrantă din prezenta ședință și când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru data de 16.01.2013, și apoi pentru astăzi, când,
Deliberând,
JUDECĂTORIA
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 2 octombrie 2012 reclamantul A. A., i-a chemat în judecată pe pârâții T. N., B. N., Obștea C. V., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să dispună întabularea parcelei nou formate 1PD nr. cadastral_ în suprafață de_ m.p. identică cu parcelele silvice u.a.6A provenite din . 3597/1 din CF 929 a . cotă de ½ pentru fiecare pârât, să se constate că acest teren i-a fost vândut cu antecontract de vânzare cumpărare din 15.12.2011, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic în privința vânzării și să se dispună întabularea dreptului de proprietate asupra terenului.
În motivarea acțiunii reclamantul a arătat că pârâților li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru terenul în suprafață de 20.693 m.p. fiind puși în posesie conform procesului verbal nr.381 din 10.05.2012.
Prin antecontractul de vânzare cumpărare încheiat la data de 15.02.2012 pârâții i-au vândut reclamantului suprafața de teren care se învecinează cu Ocolul Silvic F., L. G. L. Glicheria, M. I., C. F., C. N..
Cererea a fost întemeiată în drept pe disp. art. 1269C.civil.
La dosar au fost depuse în copie procesul verbal de punere în posesie nr._12, plan de amplasament parcelă pădure în planul amenajistic Silvic al Ocolului Silvic F.,plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare în zonă, copia antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 15.12.2011, chitanță de preț din 15.12.2011, copia cărții de identitate privind de reclamant și pe pârâți. Au mai fost depuse două extrase de carte funciară vizat de OCPI-Suceava. la data de 05. 11.2012, a fost depus la dosar un înscris din partea pârâtului B. N., prin care arată că recunoaște înstrăinarea către reclamantul Alescă A. C., a imobilului teren în suprafață de 20.639 m.p. conform antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 15.12.2011 și este de acord cu admiterea acțiunii formulată de reclamant,, nu are nici o pretenție, mia arată că solicită judecarea cauzei în lipsa lui deoarece din motive de sănătate nu se poate deplasa la sediul instanței.
La solicitarea reclamantului, a fost audiat la termenul de judecată din data de 14 ianuarie 2013, martorul L. G., care arată că, cunoaște că B. N., fratele lui Tîmpescu N. a primit o suprafață de teren de pădure, dar în urma împărțelii între cei doi frați lui T. N., i-a revenit pădurea care face obiectul acestui dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Terenul pădure în litigiu este identic cu parc. 3449/1 și altele, unde dreptul de proprietate este înscris în CF 3449/1 pe Obștea V..
În baza procesului verbal de punere în posesie nr. 382 încheiat la data de 10.05.2012 eliberat de Primăria . N. și B. N. au fost puși în posesie cu suprafața de 4,4613 ha teren cu vegetație forestieră, identic cu . nr. cadastral_ în suprafață de 20.693 m.p. identică cu parcelele silvice u.a.66A, provenite din parc.topo 3449 și 3597/1 din CF 929 a . sentinței civile nr. 1618 din 13 noiembrie 2007 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc.
Martorul audiat în cauză, a arătat că este vecin cu terenul în litigiu, fiind de față în calitate de vecin la predarea posesiei către pârâți și că ulterior acest teren a fost vândut numitului A. A. C..
Potrivit planului de situația aflat la dosar și notei explicative depuse de PFA Ț. M. F., terenul identificat în suprafață de_ mp este identic cu nr. cadastral_ și coincide cu terenul descris în procesul verbal de punere în posesie nr. 382/10.05.2012 de la punctul 3, fiind pădure situată la locul numit Sălătruc, . U.A.RR% 66A.
Terenul în litigiu a făcut obiectul antecontractului de vânzare – cumpărare încheiat la data de 15.12.2011 încheiat între părți, prețul de 20.000 lei fiind achitat la data încheierii actului, pârâții în calitate de promitenți vânzători obligându-se să încheie contractul de vânzare cumpărare în formă autentică în termen de 5 luni de zile, în caz contrar promitentul cumpărător fiind îndreptățiți să obțină pe cale judecătorească o sentință care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare, însă nu s-au conformat acestei obligații.
În consecință, instanța va constata că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate asupra parcelei descrise mai sus, conform antecontractului de vânzare cumpărare din 15.12.2011, urmând ca în temeiul art. 1077 Cod civil, art. 5 alin. 2 Titlul X din Legea 247/2005, să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare.
Conform art. 24 din Legea 115/1938, se va dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea, având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic”, formulată de reclamantul A. A. C., domiciliat în A., ., nr.69, ., jud. V., în contradictoriu cu pârâții T. N., domiciliată în com. V., ..160, jud. Suceava, B. N., domiciliat în com. V., ., jud. Suceava, OBȘTEA C. V., și în consecință:
Dispune întabularea parcelei nou formate 1PD nr. cadastral_ în suprafață de 20.693 m.p. identică cu parcelele silvice u.a.66A, provenite din parc.topo 3449 și 3597/1 din CF 929 a . cotă de ½ pentru fiecare pârât.
Constată că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate asupra parcelei descrise mai sus, conform antecontractului de vânzare cumpărare din 15.12.2011. Prezenta hotărâte va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Dispune intabularea drepturilor astfel obținute în mod succesiv, în final pentru reclamant, conform planului de situație de la fila 8 dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 23.01.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. I.M.G.
Tehnored. M.L./MS
Ex.7/22.02.2013
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 149/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... | Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 250/2013.... → |
|---|
