Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 695/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 695/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 17-06-2013 în dosarul nr. 1172/206/2013
Dosar nr._ Plângere împotriva încheierii
de carte funciară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
Sentința civilă nr. 695
Ședința publică din 17 iunie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE I. M. G.
GREFIER L. M.
La ordine judecarea cauzei civile având ca obiect „plângere împotriva încheierii de carte funciară”, formulată de petenții A. Ș. I. și A. Ș. C. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc petenții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că petenții au depus la dosar o precizare însoțită de certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului de stat, s-au mai primit relațiile solicitate de la OBPI Câmpulung Moldovenesc, însoțite de încheierea de respingere nr.405 din datade 16.01.2013, extras de carte funciară pentru CF_ Câmpulung Moldovenesc, încheierea de respingere nr. 3662 din 22.03.2013, cerere de recepție și înscriere nr.405 din 16.01.2013, încheierea de respingere nr.2180 din 29.02.2012, documentație cadastrală, planuri de situație, plan de amplasament, și delimitate a imobilului, tabel de mișcare parcelară, planșe fotografice, copia sentinței civile nr. 1255 din 14 septembrie 2007 pronunțată de Judecătoria Câmpulung Moldovenesc, în dosarul_, plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, copiile cărților de identitate ale părților, referat întocmite de OCPI Câmpulung Moldovenesc, încheierea nr.405 din 16.01.2013, cu extras de carte funciară pentru Cf_ după care:
Instanța reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 07.05.2013 cu numărul de mai sus, petenții A. S. I. și A. Ș. C. Valerina, au formulat plângere împotriva încheierii nr. 3662 din 22.03.2013 a OCPI Suceava-Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpulung Moldovenesc prin care s-a respins cererea privind prima înregistrare a imobilului proprietatea lor, motivat de faptul că nu s-a prezentat dovada plății impozitului pe veniturile din transferurile proprietăților imobiliare.
În motivare s-a arătat că au solicitat întabularea dreptului de proprietate pentru imobilul cadastral fânaț în suprafață de 1513 m.p. identificată cu . din CF 4285 și parte din . Cf 7804 Câmpulung Moldovenesc, pe numele proprietarilor A. Ș. I. și A. S. C. V. care și-au dovedit dreptul de proprietate prin sentința civilă 1255/14.09.2007 pronunțată de Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpulung Moldovenesc a respins cererea motivat de faptul că lipsește dovada plății impozitului pe veniturile din transferurile proprietăților imobiliare prev. de art. 77 C. fiscal. În dovedirea acțiunii s-au depus la dosar încheierea de respingere nr. 3662 din 22.03.2013, emisă de OCPI Câmpulung Moldovenesc.
La data de 25 .03 2013 petenți au depus la dosar o completare acțiunii, solicitând admiterea acesteia în temeiul art.50, 52, din legea 7/1996, desființarea încheierii nr. 3662/22.03.2013, a OCPI Câmpulung Moldovenesc și să se dispună întabularea imobilului în cartea funciară potrivit documentației depuse fără dovada privind plata impozitului aferentă transferului de proprietate conform sentinței civile 1255/14.09.2007a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, arătând că respingerea acțiunii le încalcă în mod ilegal dreptul dobândit prin hotărâre judecătorească.
Au mai arătat petenții că potrivit că în conformitate cu prevederile art 771 C fiscal, coroborate cu diosp., art. 1512 lit. a din normele metodologice de aplicare a legii nr. 571/2003 aprobate prin HG nr. 1861/2006 obligația de plată a impozitului incumbă contribuabilului, persoana din patrimoniul căreia se transferă dreptul de proprietate.
În dovedirea acțiunii petenții au depus la dosar sentința civilă nr. 1233/30.10.2012 pronunțată de Judecătoria Câmpulung Moldovenesc în dosarul_ decizia civilă nr. 50 din 08.02.2011 pronunțată de Tribunalul Suceava în dosarul_, iar la termenul de judecată din data de 17 iunie 2013 petenții au mai depus certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului de stat, s-au mai primit relațiile solicitate de la OBPI Câmpulung Moldovenesc, însoțite de încheierea de respingere nr.405 din datade 16.01.2013, extras de carte funciară pentru CF_ Câmpulung Moldovenesc, încheierea de respingere nr. 3662 din 22.03.2013, cerere de recepție și înscriere nr.405 din 16.01.2013, încheierea de respingere nr.2180 din 29.02.2012,documentație cadastrală, planuri de situație, plan de amplasament, și delimitate a imobilului, tabel de mișcare parcelară, planșe fotografice, copia sentinței civile nr. 1255 din 14 septembrie 2007 pronunțată de Judecătoria Câmpulung Moldovenesc, în dosarul_, plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, copiile cărților de identitate ale părților, referat întocmite de OCPI Câmpulung Moldovenesc, încheierea nr.405 din 16.01.2013, cu extras de carte funciară pentru CF_.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarele:
Prin Încheierea nr. 405/16.01.2013 emisă de OCPI Suceava, BCPI Câmpulung Moldovenesc, s-a respins cererea formulată de A. Ș. I. și A. Ș. C. privind intabularea dreptului de proprietate al acestora asupra imobilului cu nr. 3663/4 înscris în CF_ provenită din CF 7804 C-lung. Mold., motivat de faptul că nu s-a făcut dovada achitării impozitului pentru acel imobil. Prin Încheierea nr. 3662/22.03.2013 emisă de OCPI Suceava, BCPI Câmpulung Moldovenesc s-a respins și cererea de reexaminare prealabilă formulată de petenți împotriva Încheierii nr. 405/16.01.2013
Art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare prevede că (…) pentru înscrierea drepturilor dobândite în baza actelor autentificate de notarii publici ori a certificatelor de moștenitor sau, după caz a hotărârilor judecătorești și a altor documente în celelalte cazuri, registratorii de la birourile de carte funciară vor verifica îndeplinirea obligației de plată a impozitului prevăzut la alin. 1 și 3 și, în cazul în care nu se va face dovada achitării acestui impozit, vor respinge cererea de înscriere până la plata impozitului.
De asemenea dispozițiile art. 1512 lit a din Hotărârea Guvernului nr. 1861/2006 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare arată că în cazul în care se solicită intabularea dreptului de proprietate sau a desmembrămintelor acestuia, în temeiul hotărârilor judecătorești, registratorii de carte funciară vor verifica existența deciziei de impunere emise de organul fiscal competent și dovada achitării impozitului.
Prin urmare, una din condițiile prevăzute pentru întabularea dreptului de proprietate în aceste situații, este dovada achitării impozitului prev. de art. 77 ind. 1 din Codul fiscal, neavând relevanță că plata acestor venituri trebuie să se facă de către vânzător și nu de către cumpărător, acesta din urmă având posibilitatea de a achita impozitul în contul vânzătorului, urmând a-și recupera această sumă de la vânzător. Din acest motiv apare ca lipsită de relevanță susținerea petenților că ei sunt terți față de raportul juridic fiscal dintre stat și fostul proprietar în calitate de contribuabil.
În consecință, având în vedere existența unor dispoziții legale, respectiv prevederile art. 77 ind. 1 alin. 6 din Codul fiscal, care impun anterior întabulării dreptului de proprietate, îndeplinirea acestei obligații de plată, în mod justificat a fost respinsă cererea de întabulare, motiv pentru care instanța va respinge plângerea formulată, ca nefondată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge plângerea formulată de petenții A. Ș. I., domiciliat în mun. Câmpulung Moldovenesc, ., nr. 4A, jud.Suceava și A. Ș. C. V., domiciliată în mun. Câmpulung Moldovenesc, ., nr. 4A, jud.Suceava, ca nefondată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 17.06.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
RED.I.M.G.
TEHNORED. IMG
EX. 4/17.07.2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1225/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
