Uzucapiune. Sentința nr. 149/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 149/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 05-02-2013 în dosarul nr. 1677/206/2012
Dosar nr._ uzucapiune
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.149
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 05 FEBRUARIE 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTEMARIA M.
GREFIER K. C.
La ordine judecarea cauzei civile având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanta F. M., în contradictoriu cu pârâții V. I., C. D. și C. I. în calitate de moștenitori au defunctei Crăcinescu I..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă avocat Pughiuc D. pentru reclamantă, pârâta V. I. personal, lipsă fiind celelalte părți. Se prezintă martorii L. I. D. și M. N., propuși de reclamant.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Avocat Pughiuc D. pentru reclamantă depune la dosar certificat fiscal din 04.02.2013 și adeverința nr.28 din 12.06.2012 privind decesul numitei C. I. a I., emisă de P. „ Nașterea Maicii Domnului” C-lung.Mold.
Conform art.186 și art.193 alin.1 și 2 Cod procedură civilă se procedează la audierea martorilor, sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procesele verbale atașate la dosar.
Avocat Pughiuc D. pentru reclamantă, arată că nu are alte cereri de formulat și probe de solicitat în cauză.
Instanța constatând cauza în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Avocat Pughiuc D. pentru reclamantă, solicită admiterea cererii așa cum a fost precizată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 19 septembrie 2012 și ulterior precizată reclamanta F. M. a solicitat în contradictoriu cu pârâții V. I., C. D. și C. I. în calitate de moștenitori au defunctei Crăcinescu I. să se constate că:
- pârâta V. I. a dobândit prin uzucapiune în reglementarea art.28 din Lg.115/1938 dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu . CF 31.471 Câmpulung Moldovenesc provenită din . CF 5823 Câmpulung Moldovenesc;
- reclamantul F. M. a dobândit prin cumpărare de la pârâta V. I., dreptul de proprietate asupra terenului de 1000 mp mai sus arătat, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru teren;
- să se dispună întabularea drepturilor astfel dobândite, în cartea funciară.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că terenul din litigiu a fost cumpărat de ea în baza antecontractului din 12 mai 2010 de la pârâta V. I., că posesia a fost predată și prețul a fost plătit dar nu s-au perfectat actele autentice ulterioare antecontractului, că la rândul ei pârâta a dobândit terenul din litigiu prin înzestrare de la părinți în urmă cu peste 50 de ani exercitând asupra acestuia o posesie utilă în tot acest timp, posesie întinsă peste 20 de ani de la moartea proprietarului tabular - C. I. a I. născută L. și care apare intabulată în arte funciară la nivelul anului 1923 în baza unui act din 1922.
Pârâții legal citați nu au formulat obiecțiuni la acțiune situație care echivalează cu o recunoaștere tacită a pretențiilor reclamantei.
S-au depus la dosar: plan de situație, extras de carte funciară pentru CF 31.471 din care face parte terenul în litigiu (fostă 5823 Câmpulung Moldovenesc) intabulat pe C. I. a I., antecontractul de vânzare cumpărare încheiat între părți la 12 mai 2010 pentru suprafața de 10 ari teren situat la locul numit Izvoruzl Alb-Poiana Crăciuneștilor, adeverința emisă de P. Nașterea Maicii Domnului Câmpulung Moldovenesc conform căreia C. I. a I. a fost enoriașa acestei parohii și figurează în evidențele parohiale ca fiind înhumată în cimitirul parohial la 23 februarie 1978 conform mențiunilor din registrul de înmormântări din același an.
La propunerea reclamantei au fost audiați martorii: M. N. și L. I. D., care prin depozițiile lor au confirmat faptul că reclamanta folosește terenul de la locul numit Izvorul Alb sub nume de proprietar, că vânzătoarea V. I. l-a moștenit de la părinții și bunicii ei, că este descendentă din familia C. și că această familie stăpânește terenul din litigiu încă dinainte de cel de al doilea război mondial, neexistând niciodată litigii sau neînțelegeri în legătură cu posesia sau proprietatea acestui teren, pe care reclamanta l-a cumpărat de la pârâta V. I..
Instanța, analizând acțiunea astfel cum a fost precizată și probatoriul cu acte și testimonial administrat în cauză constată că susținerile din acțiune au fost dovedite în sensul că pârâta V. I. înzestrată fiind cu terenul din litigiu l-a folosit sub nume de proprietar peste 50 de ani, iar proprietarul tabular C. I. a I. apare intabulată în anul 1923 și este decedată de peste 20 de ani, din 1978, că în aceste condiții posesia exercitată de pârâta vânzătoare s-a dovedit a fi o posesie utilă întinsă ca timp peste 20 de ani de la moartea proprietarului tabular, context în care întrunite fiind cerințele art.28 din Lg.115/1938 se va constata că pârâta V. I. a dobândit prin uzucapiune în reglementarea art.28 din Lg.115/1938 dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu . CF 31.471 Câmpulung Moldovenesc provenită din . CF 5823 Câmpulung Moldovenesc.
Dovedită fiind predarea posesiei și plata prețului și folosirea terenului sub nume de proprietar de către reclamanta F. M., urmează a se valida antecontractul de vânzare cumpărare încheiat între părți în anul 2010 la 12 mai și se va constata că reclamanta F. M. a dobândit prin cumpărare de la pârâta V. I., dreptul de proprietate asupra terenului de 1000 mp mai sus arătat, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru teren.
În contextul celor sus arătate potrivit art.28 din Lg.115/1938, 1294, 1295, 1077 și 644 cod civil se va admite acțiunea în sensul celor sus menționate și conform art.24 din Lg.115/1938se va dispune intabularea drepturilor astfel dobândite, în cartea funciară conform planului de situație de la filele 6-7 dosar, întocmit de B. A. și datat 22 august 2012.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanta F. M., domiciliată în municipiul Câmpulung Moldovenesc, ., județul Suceava, în contradictoriu cu pârâții V. I., domiciliată în comuna F. Moldovei, ., județul Suceava, C. D., domiciliat în mun. C-lung.Mold., ..35, județul Suceava și C. I., domiciliat în mun. C-lung.Mold., ..9, județul Suceava în calitate de moștenitori au defunctei Crăcinescu I., așa cum a fost precizată și în consecință:
Constată că:
- pârâta V. I. a dobândit prin uzucapiune în reglementarea art.28 din Lg.115/1938 dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu . CF 31.471 Câmpulung Moldovenesc provenită din . CF 5823 Câmpulung Moldovenesc;
- reclamanta F. M. a dobândit prin cumpărare de la pârâta V. I., dreptul de proprietate asupra terenului de 1000 mp mai sus arătat, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru teren;
Dispune întabularea drepturilor astfel dobândite, în cartea funciară conform planului de situație de la filele 6-7 dosar, întocmit de B. A. și datat 22 august 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică la 5 februarie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.M.M
Tehnodact.KC/A.H.
Ex.8
5.03.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1068/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
