Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 329/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 329/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 26-02-2015 în dosarul nr. 2601/206/2014
Dosar nr._ prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 329
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 26 FEBRUARIE 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTEMERCHEȘ D.
GREFIERREBENCIUC C.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară”, formulată de reclamanții I. G. și I. MARIȚICA, împotriva pârâților B. M., B. I. și I. L. M..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamantul I. G. asistat de av. P. D. care o reprezintă și pe reclamanta I. Marițica și martorii C. I. și Ț. G., lipsă celelalte părți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Av. P. D. pentru reclamanți depune la dosar o notă din partea expertului cu privire la suprafața de teren descrisă în acțiune.
Conform art. 311 alin. 1 Cod procedură civilă se procedează la audierea martorilor, sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procesele verbale atașate la dosar.
Instanța constatând procesul în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Av. P. D. pentru reclamanți, solicită admiterea acțiunii, să se constate că defuncta F. V. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu parc. 1F de 1000 mp din CF 30.476 Pojorâta; să se constate că pârâții au dobândit prin cumpărare, conform convenției sub semnătură privată din 15 noiembrie 1973, dreptul de proprietate cu privire la terenul cu identificarea arătată mai sus; să se constate că reclamanții au dobândit prin cumpărare, conform antecontractului de vânzare cumpărare din 18 iunie 2011, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp, cu identificarea arătată mai sus; să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți; să se dispună întabularea succesivă cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF, fără cheltuieli de judecată.
JUDECĂTORIA
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 9 septembrie 2014, reclamanții I. G. și I. Marițica, i-au chemat în judecată pe pârâții B. M. a lui G. și B. I., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța, instanța să constate că defuncta F. V. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu parc. 1F de 1000 mp din CF 30.476 Pojorâta; să constate că pârâții au dobândit prin cumpărare, conform convenției sub semnătură privată din 15 noiembrie 1973, dreptul de proprietate cu privire la terenul cu identificarea arătată mai sus; să constate că reclamanții au dobândit prin cumpărare, conform antecontractului de vânzare cumpărare din 18 iunie 2011, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp, cu identificarea arătată mai sus; să se pronunțe o hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
În motivarea acțiunii întemeiată în drept pe disp. art. 970, 974, 975, 769, C. civil, art. 5 din titlul 10, al Legii 247/2005, reclamanții au arătat că terenul din litigiu a fost dobândit de pârâțți prin cumpărare de la familia F. I. și V. ( părinții pârâtei B. I.), în baza actului de vindere cumpărare din 15 noiembrie 1973, fiind moștenit de defuncta F. V., de la defuncta B. E., (căsătorită ulterior R.); mama ei. Că prin antecontractul de vânzare cumpărare din 18 iunie 2011 reclamanții s-au obligat să cumpere terenul, însă pârâții nu au manifestat nici un interes privind reglementarea situației juridice a acestuia, motiv pentru care a fost promovată acțiunea de față.
La data de 22 octombrie 2014, reclamanții au solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâtă și a numite I. Lăscămioara M., în calitate de moștenitoare a defunctei F. V..
În dovedirea acțiunii s-a depus la dosar planul de situație al terenului, extras privind CF_ ( 1645), a comunei cadastrala Pojorâta, certificatul de moștenitor nr.D 485/14 iunie 1993, privind pe defunctul F. I., antecontractul de vânzare cumpărare încheiat la data de 18 iunie 2011, actul de vindere cumpărare încheiat la data de 15 noiembrie 1973,certificatul de moștenitor nr. 126/17 septembrie 2007, privind pe defuncta F. V., acte de stare civilă, certifica fiscal.
La solicitarea reclamanților au fost audiați martorii Corlațan I. și Ț. G., din depozițiile cărora instanța reține că, reclamanții au cumpărat de la pârâți în urmă de cca. 2-3 o suprafață de cca. 10 ari de teren situată în . unei alte suprafețe de teren de 10 ari pe care reclamanții au cumpărat-o de la pârâți cu mai mulți ani în urmă. Că pârâții au dobândit terenul de la părinții lui B. I. pe numele F. I. și V. prin moștenire, învecinându-se cu Ț. G. și C. I., terenul fiind îngrădit pe toate laturile.
În cauză a fost depusă și sentința civilă nr. 492/30 martie 10 a Judecătoriei Câmpulung Mold, prin care a fost admisă acțiunea formulată de reclamanți împotriva acelorași pârâți și s-a constata că pârâții au dobândit prin uzucapiune suprafața de 1000 m.p., că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la pârâți dreptul de proprietate asupra terenului menționat mai sus pronunțându-se o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare și dispunându-se întabularea reclamanților, în devălmășie cu dreptul de proprietate astfel dobândit în cartea funciară.
În cauza de față, a fost întocmită o notă de inginerul care a efectuat planul de situație în cauza de față prin care se precizează că la data de 29 iunie 2010, la solicitarea reclamantului I. G., a întocmit o documentație cadastrală de primă înscriere în evidențele funciare a suprafeței de 1000 m.p. teren, în baza sentinței civile nr. 492/30 martie 2010 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, iar în baza acestei documentații cadastrale, terenul în suprafață de 1000 m.p., a primit numărul cadastral_ Pojorâta, fiind înscris în CF_ Pojorâta. Că la data de 4 martie 2013, la solicitarea aceluiași reclamanta a întocmit o documentație cadastrală de alocare număr cadastral pentru o suprafață de 1000 m.p., situată limitrof cu suprafața de 1000 m.p., descrisă anterior, documentația fiind înregistrată la BCPI Câmpulung Moldovenesc cu numărul RGI 2995/2013, și primind numărul cadastral_ Pojorâta. Că cele două suprafețe de câte 1000 m.p.fiecare sunt distincte fiind limitrofe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că acțiunea este întemeiată și va fi admisă reținându-se următoarele:
Prin sentința civilă nr. 492/30 martie 2010, acestei instanțe definitivă prin neapelare la data de 28 mai 2010, reclamanții au dobândit dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 m.p. teren, identică cu parcelele nr. 1276/1 și 1274/10 din CF 1654 și 1644 Pojorâta, în devălmășie, dispunându-se întabularea lor în cartea funciară.
Prin acțiunea de față aceștia au solicitat să se constate că au mai dobândit suprafața de 1000 m.p limitrofă cu terenul menționat mai sus, teren care a fost dobândit prin moștenire de F. V., care ulterior a fost vândut pârâților prin convenția de vânzare cumpărare sub semnătură privată din 15 noiembrie 1973, teren cumpărat ulterior de reclamanți în baza antecontractului de vânzare cumpărare din 18 iunie 2001.
Martorii audiați în cauză au confirmat susținerile reclamanților din acțiune, susținerile acestora coroborându-se cu actele aflate la dosar, conform cărora terenul din litigiu, a fost dobândit prin moștenire de F. V., a fost cumpărat de pârâți în anul 1973, care la rândul lor l-au vândut reclamanților în anul 2011.
Conform documentației tehnice aflată la dosar și a explicațiilor date de expertul topometru acest teren se învecinează cu o altă suprafață de teren de 1000 m.p., ce a fost dobândit de reclamanți în baza sentinței civile 492/2010 a Judecătoriei Câmpulung Mold .
În baza art. 1294, 1295, și 1017 C. civil se va pronunța o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți iar în baza art. 24 din Legea nr.115/1938, se va dispune întabularea reclamanților cu dreptul de proprietate astfel dobândit în devălmășie, ca bun comun dobândit în timpul căsătoriei.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară”, formulată de reclamanții I. G., CNP -_ și I. MARIȚICA, CNP –_, ambii domiciliați în comuna Pojorâta, .. 1015, județul Suceava, împotriva pârâților B. M., B. I., ambii domiciliați în comuna Pojorâta, . Suceava și I. L. M., domiciliată în Câmpulung Moldovenesc, ., județul Suceava și în consecință:
Constată că defuncta F. V. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren identic cu parc. 1F de 1000 mp din CF 30.476 Pojorâta.
Constată că pârâții au dobândit prin cumpărare, conform convenției sub semnătură privată din 15 noiembrie 1973, dreptul de proprietate cu privire la terenul cu identificarea arătată mai sus.
Constată că reclamanții au dobândit prin cumpărare, conform antecontractului de vânzare cumpărare din 18 iunie 2011, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp, cu identificarea arătată mai sus.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
Dispune întabularea succesivă cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF.
Suprafața și configurația terenului este prevăzută în planul de situație de la filele 18 – 21 dosar.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din data de 26 februarie 2015.
PreședinteGrefier
Red. MD
Tehnored. RCM.L.
Ex. 9
06.03.2015
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 328/2015. Judecătoria CÂMPULUNG... | Prestaţie tabulară. Sentința nr. 312/2015. Judecătoria... → |
|---|
