Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1453/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1453/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 08-12-2015 în dosarul nr. 1453/2015
Dosar nr._ Prestație tabulară, ș.a.
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1453
Ședința publică din data de 08 decembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. M.
GREFIER M. S.
Pe rol, judecarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară, hot. act autentic, edificare, radiere uzufruct”, introdusă de reclamantul S. G., în contradictoriu cu pârâții M. M., B. S., C. E., N. E., C. G., M. V., M. C., ..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamantul personal și asistat de avocat L. O. și pârâții M. M., B. S. și N. E. personal, lipsă fiind ceilalți pârâți. Se prezintă și martorii C. M. și C. A..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, pârâta N. E. arată că nu a depus întâmpinare în termenul procedural, dar este de acord cu admiterea acțiunii.
În temeiul disp. art. 318 rap. la art. 319 alin. 1 și 2 NCPC, se audiază martorii prezenți, susținerile acestora fiind consemnate în declarațiile atașate aparte la dosar.
Apărătorul reclamantului arată că nu mai are alte cereri de formulat în prezenta cauză.
În acest context, instanța, în baza disp. art.392 Cod proc. civilă declară deschise dezbaterile și acordă cuvântul la fond.
Avocat L. O. pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii, să se constate că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la suprafețele de teren de 13.834 mp; de 5.218 mp; de 8.135 mp și de 432 mp, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părți.
De asemenea solicită a se constata că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin edificare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la: grajd C1 și fânar C2, amplasate pe parc. topo 1 fn de 13.834 mp și fânar C1 amplasat pe parc. 1 fn de 8135 mp; să se constate stins dreptul de uzufruct viager înscris pentru Z. M. a lui F. din CF 31.874 (veche 483) și 30.028 (veche 483) Moldovița, ca urmare a decesului uzufructuarei și dispune radierea acestui drept din foaia de sarcini a Cf-urilor menționate în acțiune și să se dispună întabularea pe numele reclamantului S. G. și a pârâtei M. M., ca bunuri comune în devălmășie, a drepturilor astfel dobândite precum și a drepturilor dobândite potrivit încheierii din 16 iunie 2015 – dosar_ al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, în cartea funciară.
Având în vedere că această sentință profită și pârâtei M. M., apărătorul reclamantului solicită obligarea acesteia la plata a parte din cheltuielile de judecată de 2117 lei.
Pârâta M. M. arată că este de acord cu admiterea acțiunii și cu plata cheltuielilor de judecată.
În baza art.394 Cod proc. civilă declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la 22 septembrie 2014, reclamantul S. G., a solicitat în contradictoriu cu pârâții M. M., B. S., C. E., N. E., C. G., M. V., M. C., . să se constate că:
a) Pârâta B. S. a dobândit, prin uzucapiunea de 20 de ani la decesul proprietarilor tabulari, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 13.834 mp . Fn provenită din CF 31.874 (vechi 483) și 30.028 (vechi 483) Moldovița;
b) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare în timpul căsătoriei de la pârâta B. S. dreptul de proprietate cu privire la terenul menționat la petitul a, solicitând să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți;
c) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin edificare în timpul căsătoriei dreptul de proprietate cu privire la construcțiile: grajd C1, fânar C2, amplasate pe terenul menționat mai sus;
d) Să se constate stins dreptul de uzufruct viager prin decesul uzufructuare Z. M. a lui F. și să se dispună radierea sarcinii uzufructului viager din CF-urile 31.874 și 30.028 (vechi 483) Moldovița;
e) Pârâta C. E. a dobândit prin uzucapiunea de 20 de ani de la decesul proprietarilor tabulari dreptul de proprietate pentru terenul de 5218 mp identic cu . Fn provenită din CF-urile 31.874 și 30.028 (vechi 483) Moldovița;
f) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare în timpul căsătoriei de la pârâta C. Eelna dreptul de proprietate în devălmășie cu privire la terenul de 5218 mp menționat la petitul e și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare;
g) Pârâta N. E. a dobândit prin uzucapiune de 40 de ani și joncțiunea posesiei cu cea a defunctei ei mame C. A. în regimul Codului civil bucovinean dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 8135 mp, identic cu . Fn provenită din CF 31.768 (vechi 932) Moldovița la locul numit „C.-Demăcușa”;
h) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare de la pârâta N. E., în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate cu privire la terenul de 8135 mp menționat la petitul g și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare;
i) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin edificare, în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate cu privire la fânarul C1, amplasat pe terenul de 8135 mp sus arătat;
j) Pârâtul C. G. a dobândit prin uzucapiunea de 20 de ani de la decesul proprietarilor tabulari și joncțiunea posesiei cu a defunctei mătuși Strilciuc P. (fostă L.) dreptul de proprietate cu privire la terenul de 432 mp identic cu . Fn provenită din CF 31.879 (fostă 1043) și 31.876 (fostă 1050) Moldovița;
k) Reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare de la pârâtul C. G., în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 432 mp menționată la petitul j, și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare;
l) Să se dispună intabularea drepturilor de proprietate astfel dobândite în cărțile funciare pentru reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) ca bunuri comune în devălmășie;
A solicitat reclamantul obligarea la cheltuieli de judecată doar a pârâților care se vor opune acțiunii sale.
În motivarea acțiunii a arătat că a fost căsătorit cu pârâta M. M. a N. (fostă S.) timp de 24 de ani, în perioada 16.01.1988 până în anul 2012 când prin sentința 666/28.05.2012 s-a pronunțat divorțul.
În timpul căsătoriei au locuit în gospodăria socrilor săi, pe care au refăcut-o în totalitate și au cumpărat trei trupuri de teren respectiv:
- trupul I de 19.052 mp la locul numit „C.” compus din 13.834 mp cumpărată de la B. S. pe care au construit un grajd și un fânar (. mp cumpărată de la pârâta C. E. (.>
- trupul II de 8135 mp la locul numit „C.-Demăcușa” cumpărat de la pârâta N. E. pe care au construit un fânar;
- trupul III de 432 mp în satul R., km 2, cumpărat de la pârâtul C. G..
A arătat reclamantul că în ce privește trupul de 8135 mp la C. –Demăcușa este intabulat pe . dar a fost folosit în mod continuu, public și netulburat de nimeni ca proprietar de defuncta C. A. din 1920 până în 1950, apoi de fiica acesteia pârâta N. E. a fost posedat în aceleași caracteristici până în 1998 când la 12 decembrie aceasta l-a vândut reclamantului, posesia utilă fiind începută sub imperiul codului civil bucovinean în condițiile art.1493.
Pentru terenul de 5218 mp de la locul numit C. – C., s-a menționat că terenul a fost folosit în mod continuu, public și netulburat de pârâta C. E. timp de peste 50 de ani până la 6.12.2003 când l-a vândut printr-o convenție sub semnătură privată pârâtei M. M., în timpul căsătoriei cu el și că terenul figurează pe 13 coindivizari tabulari, dar nu au existat litigii sau neînțelegeri cu privire la posesie sau proprietate, toți cei 13 coindivizari fiind decedați de peste 20 de ani și fiind împlinit astfel termenul de 20 de ani de la decesul acestora prevăzut de art.28 din Decretul Lege 115/1938.
Pentru terenul de 13.834 mp care face parte din același amplasament de la C.-C. și care împreună cu trupul de 5218 mp constituie trupul I în suprafață totală de 19.052 mp, a arătat reclamantul că acest teren a fost folosit de pârâta B. S. de peste 30 de ani avându-l zestre de la părinți că figurează pe aceeași 13 coindivizari tabulari, decedați, ultimul deces fiind înregistrat în 1974 pentru Matiasevici I. a P. astfel că și cu privire la acest teren este împlinit termenul de 20 de ani de la moartea proprietarilor tabulari prev. de art.28 din D-L.115/1938 și că la 22 august 2003 prin antecontractul autentificat 2369 pârâta B. S. a vândut terenul reclamantului și fostei sale soții S. M. ca parte dintr-o suprafață mai mare de 16.500 mp. Pentru acest teren a menționat că există un drept de uzufruct viager înscris în 1925 pentru Z. M. a lui F. (mama coindivizarilor Z.) dar aceasta este decedată încă dinainte de al doilea război mondial așa încât sarcina uzufructului viager este stinsă odată cu decesul, impunându-se radierea acesteia. Au menționat că pe acest teren au construit un grajd și un fânar.
Pentru terenul din trupul III de 432 mp de la R. - Km 2 a menționat că provine prin moștenire de la părinții reclamantului S. G., că a fost folosit în mod continuu, netulburat de nimeni și sub nume de proprietar de pârâtul C. G. și apoi de pârâta Strilciuc P. (fostă L.) care l-a folosit peste 20 de ani, că la 22.11.1999 pârâtul C. G. le-a vândut reclamantului și fostei lui soții acest teren cu o convenție sub semnătură privată.
A menționat reclamantul că cele trei trupuri totalizează circa 3 ha teren, nu fac parte din domeniul public, sunt înscrise în registrul agricol pe numele reclamantului și nu au existat litigii sau neînțelegeri în legătură cu posesia sau proprietatea.
În drept acțiunea a fost fondată pe prevederile art.28 din D-L 115/1938, 1452 și urm., 1472 și 1493 cod civil bucovinean, 896, 1483 cod civil, art.39 rap. la art. 667 cod civil, art.896, 1669 și urm. cod civil.
S-au depus la dosar: planuri de situație, extrase pentru CF 483 Moldovița, 932, 1043, 1050 Moldovița, antecontract de vânzare cumpărare 2369 din 22 august 2003 încheiat cu B. S. pentru 16.500 mp teren la locul numit C., convenție sub semnătură privată datată 6.12.2003 încheiată cu C. E. și N. A. pentru 0,5 ha, convenție sub semnătură privată datată 2.12.1998 încheiată cu N. M., N. E. pentru 55 prăjni teren la C.-Demăcușa, convenție sub semnătură privată datată 12.12.1998 încheiată cu N. E. pentru 79 ari teren la locul numit C., declarație potrivit căreia N. E. atestă că în 1998 a primit cu titlu de preț pentru cei 79 ari teren de la Demăcușa, 3000 dolari americani, o altă declarație datată 9 aprilie 2014 semnată de N. E. prin care se atestă vânzarea în 1988 a 81 ari teren la C., convenție sub semnătură privată pentru 432 mp teren cu C. G. datată 22.11.1999, convenție datată 10.04.2014 prin care se atestă aceeași vânzare pentru 432 mp sus arătată, adresa Primăriei Comunei Moldovița privind decesul proprietarilor tabulari din CF-urile depuse la dosar, intervenit în perioada 1933-1974 și faptul că terenurile în suprafață totală de 30.271 mp dispuse pe mai multe trupuri și planuri de situație și obiect al prezentei cauze nu fac parte din domeniul public, adeverință privind înscrierea lui S. G. în registrul agricol cu 2,94 ha teren din care 2,15 ha la C. –C. și 0,79 ha la C.-Demăcușa, certificat de căsătorie a lui S. G. cu M. M., căsătorie încheiată în 1988, sentința de divorț a reclamantului și a pârâtei S. M. pronunțată la 28.03.2012, certificat de moștenitor după Z. Teodosia, E., T., certificat de deces pentru Z. V., încheierea Camerei notarilor publici privind succesiunea numiților S. T., Strilciuc M. și faptul că acestea nu au fost dezbătute.
Prin încheiere datată 16 iunie 2016, s-a dispus disjungerea petitelor b), c), d), f), h), i), k) și l) din acțiune și formarea unui dosar nou, respectiv dosarul de față, petitele disjunse vizând cumpărătura de la B. S., edificarea de către reclamant și fosta soție M. M. a grajdului și fânarului, pe parc. de_ mp de la B. S., stingerea dreptului de uzufruct viager înscris pentru Z. M. ca urmare a decesului acesteia, cumpărătura de la C. E., cumpărătura de la N. E. și edificarea de către cei doi foști soți a fânarului pe terenul de la N. E..
La propunerea reclamantului au fost audiați martorii: C. M. și C. A., care prin depozițiile lor au confirmat faptul că reclamantul și pârâta M. M. au fost căsătoriți, că în timpul căsătoriei au cumpărat diferite suprafețe de teren situate în . numite C. și Demăcușa de la B. S. – 1,5 ha, de la C. E. și V. – 0,5 ha, de la N. E. – 81 ari, de la C. G. circa 4 ari lângă casă, arătând că nu au existat litigii sau neînțelegeri în legătură cu aceste imobile, cu precizarea că pe terenul de la B. exista un fânar și cei doi soți au m,ai edificat împreună u n adăpost pentru animale, acest teren fiind situat la locul numit „Demăcușa C. sau „Sub C.”, că de asemenea pe terenul de la N. E. cei doi soți au edificat un fânar, acest teren fiind situat la locul numit „C. – Demacușa”, că parte din terenuri sunt folosite în prezent de către Morlaciuc N. fostul socru al reclamantului, ca urmare a unei înțelegeri de arendare sau închiriere.
Prin actele depuse la dosar s-a confirmat de către autoritățile locale faptul că, coproprietarii tabulari menționați în CF-urile din care fac parte terenurile sunt decedați de peste 20 de ani, ultimul deces fiind înregistrat în 1974, așa încât posesia exercitată în cei peste 20 de ani de la decesul acestora apare ca o posesie utilă iar termenul este cel prevăzut în art.28 din Lg.115/1938 cu referire la fostul CF 483, 1043 și 1050 Moldovița, iar în ce privește CF cu nr. vechi 932 Moldovița s-a făcut dovada unei posesii utile de peste 40 de ani începută sub imperiul Codului Civil Bucovinean începută de către C. A. și continuată de N. E. care apoi a vândut terenul reclamantului și soției sale, fără ca cineva vreodată să fi contestat caracterul util al acestei posesii exercitate de vânzători și apoi de cumpărători.
În ansamblul său acțiunea cu precizările defalcate pentru fiecare petit și trup de teren nu a fost contestată de către pârâți și a fost confirmată de actele și martorii audiați.
În consecință și în raport de întregul probator administrat în cauză, acțiunea astfel cum a fost disjunsă în dosarul de față, apare ca fondată urmând a fi admisă, potrivit art. 896, 1483, 667, 1669 Cod civil.
În acest context, urmează a se constat că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la:
- suprafața de teren de 13.834 mp identic cu parc. 1 fn provenită din Cf-urile 31.874 (veche 483) și 30.028 (veche 483) Moldovița, de la pârâta B. S.);
- suprafața de 5.218 mp identică cu parc. nou formată 2 fn din Cf-urile 31.874 și 30.028 Moldovița, de la pârâta C. E.;
- suprafața de 8.135 mp identică cu parc. nou formată 1 fn provenită din CF 31.768 (veche 932) Moldovița, de la pârâta N. E.;
- suprafața de 432 mp identic cu nparc. Nou formată 1 fn provenită din Cf-urile 31.879 (veche 1043) și 31.876 (veche 1050) Moldovița, de la pârâtul C. G..
Prezenta hotărâre urmează a ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părți.
Se va constata că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin edificare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la:
- grajd C1 și fânar C2, amplasate pe parc. topo 1 fn de 13.834 mp
- fânar C1 amplasat pe parc. 1 fn de 8135 mp.
Se va constata stins dreptul de uzufruct viager înscris pentru Z. M. a lui F. din CF 31.874 (veche 483) și 30.028 (veche 483) Moldovița, ca urmare a decesului uzufructuarei și dispune radierea acestui drept din foaia de sarcini a Cf-urilor menționate.
În vederea reglementării situației tabulare a terenului, se va dispune întabularea pe numele reclamantului S. G. și a pârâtei M. M., ca bunuri comune în devălmășie, a drepturilor astfel dobândite precum și a drepturilor dobândite potrivit încheierii din 16 iunie 2015 – dosar_ al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, în cartea funciară, conform planurilor de situație întocmite de S. Minodor I. și aflate în cele două dosare.
Confor art. 447, 451-453 cod proc. civilă, urmează a obliga pe pârâta M. M. să achite reclamantului S. G. 1060 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, justificate cu plata taxei de timbru și a onorariului de avocat, având în vedere că acțiunea astfel cum a fost formulată și admisă, profită atât reclamantului cât și pârâtei M. M., urmând ca aceștia ulterior, să-și poată reglementa pretențiile reciproce unul față de celălalt, în calitate de foști soți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea – obiect al dosarului disjuns_ (disjuns din dosarul_ ), introdusă de reclamantul S. G., cu CNP –_, din com. Moldovița,., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții M. M., din .. Suceava, B. S., din ., C. E., din com. Moldovița, ., N. E., din com. Moldovița, ., jud. Suceava, C. G., din com. Moldovița, .. Suceava, M. V., M. C., ambii din com. Moldovița, . și ..
Constată că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin cumpărare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la:
- suprafața de teren de 13.834 mp identic cu parc. 1 fn provenită din Cf-urile 31.874 (veche 483) și 30.028 (veche 483) Moldovița, de la pârâta B. S.);
- suprafața de 5.218 mp identică cu parc. nou formată 2 fn din Cf-urile 31.874 și 30.028 Moldovița, de la pârâta C. E.;
- suprafața de 8.135 mp identică cu parc. nou formată 1 fn provenită din CF 31.768 (veche 932) Moldovița, de la pârâta N. E.;
- suprafața de 432 mp identic cu nparc. Nou formată 1 fn provenită din Cf-urile 31.879 (veche 1043) și 31.876 (veche 1050) Moldovița, de la pârâtul C. G..
Prezenta hotărâre urmează a ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părți.
Constată că reclamantul S. G. și pârâta M. M. (fostă S.) au dobândit prin edificare în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate comună în devălmășie cu privire la:
- grajd C1 și fânar C2, amplasate pe parc. topo 1 fn de 13.834 mp
- fânar C1 amplasat pe parc. 1 fn de 8135 mp.
Constată stins dreptul de uzufruct viager înscris pentru Z. M. a lui F. din CF 31.874 (veche 483) și 30.028 (veche 483) Moldovița, ca urmare a decesului uzufructuarei și dispune radierea acestui drept din foaia de sarcini a Cf-urilor menționate.
Dispune întabularea pe numele reclamantului S. G. și a pârâtei M. M., ca bunuri comune în devălmășie, a drepturilor astfel dobândite precum și a drepturilor dobândite potrivit încheierii din 16 iunie 2015 – dosar_ al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, în cartea funciară, conform planurilor de situație întocmite de S. Minodor I. și aflate în cele două dosare.
Obligă pe pârâta M. M. să achite reclamantului S. G. 1060 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică la 08 decembrie 2014.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. MM
Tehnored. MS
Ex. 12
08.01.2016
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
