Prestaţie tabulară. Sentința nr. 591/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 591/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 24-04-2015 în dosarul nr. 326/206/2015
Dosar nr._ prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.591
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 24 APRILIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
GREFIER M. C.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „prestație tabulară” formulată de reclamanții B. G. F. și B. N., în contradictoriu cu pârâții I. P. și M. P..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat S. C. pentru reclamanți, și pârâta I. P., lipsă fiind pârâtul M. P..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Apărătoarea reclamanților solicită încuviințarea probei cu interogatoriul pârâtei și depune la dosar un interogatoriu formulat în scris.
Instanța încuviințează pentru reclamanți proba cu interogatoriul pârâtei I. P. și procedează în conformitate cu disp.art.352 al.1 susținerile acesteia fiind consemnate pe formularul depus.
La interpelarea instanței apărătoarea reclamanților arată că nu mai are cereri de formulat și excepții de invocat.
În baza disp.art.392 cod proc.civilă instanța deschide dezbaterile în fond
Avocat S. C. pentru reclamanți solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
În baza art. 394 cod proc.civilă închide dezbaterile în fond.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față ,constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 25. aprilie 2014, reclamanții B. G. F. și B. N., i-au chemat în judecată pe pârâții I. P. (fostă D.) și M. P., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să constate că pârâta I. P. a dobândit prin folosință îndelungată conform uzucapiunii prev. de disp. art. 28 din legea 115/1938, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 10.390 m.p. teren, fânaț situat în extravilanul . de 0,15 E/m.p.), identică cu . din CF_ a comunei cadastrale Vama ( provenită din conversie CF 350 Vama), plan de situație întocmit de ing. N. G., la data de 25.01._; să se constate că reclamanții au dobândit prin cumpărare suprafața de_ m.p., teren fânaț de la petitul 1 acțiune, conform convenției de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiată la data de 14.05.2006 să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare; să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în mod succesiv în cartea funciară, pentru reclamanți ca bun comun în devălmășie.
În motivarea acțiunii reclamanții au arătat că terenul ce formează obiectul acțiunii de față este situat în extravilanul . „Salatruc,” este bine delimitat și îngrădit și se învecinează cu proprietățile lui M. P., I. P. și R. D.. Că această suprafață de 10.390 m.p., teren fânaț este formată din parcelele 645, 2733/2 și 2732 din CF 350Vama înscrise pe numele proprietarului tabular M. N. a T., conform actului nr._/02.04.1919. M. N., a decedat la data de 01.05.1975 având ca moștenitor pe pârâtul M. P., vecin cu acest teren. Conform declarației dată de proprietarul tabular M. N., la data de 31.12.1928, care a fost anexată, rezultă că proprietarul tabular nu a folosit vreodată această suprafață de teren, aceasta aparținând familiei soțului vânzătoarei pârâte I. P. socrului lui, I. G. a Ș., decedat la data de 25.01.1965, care l-a transmis mai departe fiului său I. T. decedat la data de 31.05.1996, și pârâtei, zestre la căsătoria lor intervenită în anul 1962.
Pârâta I. P., mătușa reclamantei a stăpânit netulburată de nimeni, în mod continuu și neîntrerupt, ca adevărată proprietară această suprafață de teren timp de mai mult de 20 de ani, de la moartea proprietarului tabular.
Au mai arătat reclamanții că această suprafață de teren a intrat în posesia și stăpânirea lor conform convenției de vânzare cumpărare încheiată cu pârâta la data de 14.05.2006, Întrucât promitenta vânzătoare nu a clarificat situația până la ora actuală, în vederea încheierii unui contract de vânzare cumpărare în formă autentică, se fac vinovați să promoveze acțiunea de față, în temeiul art. 5 al. 2 din titlul X din legea 247/2005, art. 1073 și art. 1077, art. 948-968 din vechiul C. civil, solicitând admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
La dosar au fost depuse: împuternicire avocațială, certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului de stat, adeverință emisă de primăria .. 1549 din 28.02._, emisă de Primăria . stare civilă, plan de amplasament și delimitare a imobilului plan de situație, plan de încadrare în zonă, extras de carte funciară privind CF 350 Vama, certificat de deces privind pe M. N., certificat de deces prind pe Daschevici M., adresa nr. 30.428 din data de 06.03.2014emisă de Primăria mun.Câmpulung Moldovenesc, acte de stare civilă, contract de vânzare cumpărare încheiat la data de 14 mai 2006, declarația numitului N. a lui T. M., dată la data de 31 decembrie 1928.
Prin încheierea nr.70/06.02.2015, instanța s-a pronunțat asupra capătului de cerere referitor la constatarea dobândirii dreptului de proprietate, prin uzucapiune. Totodată, a dispus disjungerea capetelor de cerere notate cu 2 și 3 în acțiune și formarea dosarului de față, înregistrat sub nr._ .
Pârâții nu au depus la dosar întâmpinare deși, odată cu comunicarea cererii de chemare în judecată, au fost înștiințați în legătură cu faptul că au această obligație.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile menționate mai sus și s-a dispus atașarea dosarului nr._ ..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr.70/06.02.2015, instanța a constatat că pârâta I. P. a dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de_ mp. teren, identică cu ..1F din CF32232 Vama.
Din analiza convenției sub semnătură privată aflat în copie la fila 25 din dosar, rezultă că pârâta I. P. au înstrăinat reclamanților suprafața de teren din litigiu, prestațiile anticipatorii specifice vânzării, de plata a prețului și predare a posesiei, fiind executate încă de la momentul tranzacționării, astfel că, în baza art.1295 din vechiul Cod civil, vinderea este perfectă.
D. fiind faptul că înscrisul încheiat între părți are valoarea juridică a unei promisiuni bilaterale de vânzare cumpărare, iar părțile și-au dat în mod valabil consimțământul la transmiterea proprietății, instanța urmează ca, în conformitate cu art. 5 al. 2 titlul X din legea 247/2005, art.1073, 1077 din vechiul Cod civil, să valideze convențiile dintre părți și să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În baza art.24 din DL 115/1938, art. se va dispune înscrierea reclamanților în CF cu dreptul de proprietate dobândit în modalitatea arătată mai sus, conform prin planului de situație recepționat de OCPI Suceava sub nr,._/17.10.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară” formulată de reclamanții B. G.-F. CNP_ și B. N.-CNP_, ambii cu domiciliul în ., ., nr.18, judetul Suceava pârâți fiind I. P. cu domiciliul în comuna Vama, ..18, jud.Suceava și M. P. cu domiciliul în comuna Vama, ..39, jud.Suceava și în consecință.
.
Constată că reclamanții au dobândit, prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 10.390 mp. teren, identică cu ..1F din CF 350 Vama.
Prezenta hotărâre ține loc de contract autentic de vânzare-cumpărare.
Dispune înscrierea în Cf, pe numele reclamanților, cu dreptul de proprietate dobândit în modalitatea arătată mai sus.
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică, azi, 24.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.LV
Tehnored.MC/IR
Ex.:7
5 mai 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 593/2015.... | Uzucapiune. Sentința nr. 596/2015. Judecătoria CÂMPULUNG... → |
|---|
