Prestaţie tabulară. Sentința nr. 601/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 601/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 27-04-2015 în dosarul nr. 52/206/2015
Dosar nr._ prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 601
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 27 APRILIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. P. A.
GREFIER I. R.
La ordine, judecarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară, întabulare, hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare ” formulată de reclamanții Z. L. și Z. M. în contradictoriu cu pârâtul M. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat P. D. pentru reclamanți, martorii H. I. și H. A., lipsă fiind părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Avocat P. D. pentru reclamanți depune la dosar copie după încheierea nr. 14 din data de 12 ianuarie 2015 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, rămasă definitivă.
Conform art. 311 Cod procedură civilă, instanța procedează la audierea martorilor prezent sub prestare de jurământ, susținerile acestuia fiind consemnate în proces verbal separat atașat la dosar.
Conform art. 244 NCPC, instanța declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat P. D. solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că prin Încheierea nr.14 din 12 ianuarie 2015 dată în dosarul_ având ca obiect „uzucapiune, constatare vânzare” s-a dispus disjungerea capătului de cerere privind constatarea vânzării cu formarea prezentului dosar.
Prin acțiunea civilă formulată, reclamanții Z. L. și Z. M.
au chemat în judecată pârâtul M. V., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că pârâtul M. V. a dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate pentru suprafața de 936 mp teren neproductiv identic cu . din C.F. 30.967 Moldovița provenită prin conversia pe hârtie a C.F. 669 Moldovița; să se constate că a dobândit, în baza convenției sub semnătură privată din 15.02.2011 încheiată cu pârâtul, dreptul de proprietate pentru suprafața de 936 mp teren neproductiv identic cu . din C.F. 30.967 Moldovița provenită prin conversia pe hârtie a C.F. 669 Moldovița, urmând a se pronunța o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare și să dispună intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Reclamanții și-au motivat cererea arătând că terenul în suprafață de 936 mp identic cu . din C.F. 30.967 Moldovița provenită prin conversia pe hârtie a C.F. 669 Moldovița se află în comuna Moldovița, . fost deținut de către proprietarul tabular M. Petro, care a fost bunicul pârâtului M. V..
Au precizat reclamanții că la data de 15.02.2011, au încheiat o convenție sub semnătură privată cu pârâtul M. V., prin care le-a vândut suprafața de 936 mp teren situat în comuna Moldovița, . planului de situație și că în cursul anului 2012 au mai dobândit, prin sentință civilă, de la pârât o suprafață de teren, cu care figurează înscriși în C.F. 30.967 Moldovița, la rubrica B2, iar pârâtul M. V. este de acord cu admiterea acțiunii formulată.
Acțiunea a fost motivată în drept pe disp art.969 cod civil vechi, art.1064, 1077 Cod civil vechi și art.24 din D.L.115/1938.
Pârâtul nu a depus întâmpinare în termenul reglementat de art. 201 al 1 din Codul de procedură civilă.
In cauză s-au administrat probe fiind audiați martorii H. A., H. I. și s-au depus la dosar: planuri de amplasament, extrase Cf, copie după convenția de vânzare-cumpărare din 15.02.2011, copii după acte de stare civilă, s-a atașat copia Încheierii nr. 14 din 12 ianuarie 2015 dată în dosarul_ privind soluționarea celuilalt capăt de cerere și anume uzucapiunea; s-a dispus atașarea dosarului nr._ al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc în vederea consultării.
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța a reținut următoarele:
Terenul în suprafață de 936 mp se află situat pe raza comunei Moldovița, . identic cu . 1 din C.F. 30.967 Moldovița provenită prin conversia pe hârtie a C.F. 669 Moldovița.
Prin Încheierea nr. 14 din 12 ianuarie 2015 dată în dosarul_ al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc având ca obiect „uzucapiune”, rămasă definitivă, s-a constatat că numitul M. V. a dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 936 mp teren neproductiv identic cu .. 1 din CF 30.967 Moldovița provenită prin conversia pe hârtie a C.F. 669 Moldovița.
Potrivit depozițiilor martorilor H. A., H. I., terenul în cauză se învecinează cu terenul lui Z. L., râul Moldovița și restul terenului care aparține lui M. V. și a fost vândut familiei Z. în anul 2011, dată de la care aceștia au intrat în posesia terenului.
Conform convenției de vânzare-cumpărare din data de 15.02.2011 M. V. a vândut numiților Z. L. și Z. M. suprafața de 936 mp teren pășune situată în satul Demăcușa, ., înscris în CF 669 Moldovița învecinat cu râul Moldovița, proprietate Z. L. și M. R., fiind achitat prețul și predată posesia.
Potrivit art. 102 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a noului cod civil, contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat, în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa.
În consecință, întrucât nu a fost posibilă încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare, deoarece vânzătorul nu și-a reglementat situația tabulară a terenului, instanța în temeiul art. 1073 și 1077 Cod civil de la 1865( lege aplicabilă cauzei) va constata că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la pârât dreptul de proprietate pentru suprafața de 936 mp teren neproductiv, identic cu parc. nou formată 1 din CF 30.967 Moldovița provenită prin conversia de pe hârtie a CF 669 Moldovița, urmând a pronunța o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părți.
Se va dispune intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanții Z. L. (CNP_) și Z. M. (CNP_), ambii domiciliați în comuna Moldovița, ., jud. Suceava în contradictoriu cu pârâtul M. V. (CNP_), domiciliat în comuna Moldovița, ., jud. Suceava.
Constată că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la pârât dreptul de proprietate pentru suprafața de 936 mp teren neproductiv, identic cu parc. nou formată 1 din CF 30.967 Moldovița provenită prin conversia de pe hârtie a CF 669 Moldovița.
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți. Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din 27 aprilie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER
Red. AAP
Tehnored: IR/A.H.
Ex.5/ 13 mai 2015
| ← Contestaţie la executare. Încheierea nr. 569/2015.... | Rectificare carte funciară. Sentința nr. 626/2015.... → |
|---|
