Cereri. Sentința nr. 172/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 172/2013 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 22-01-2013 în dosarul nr. 855/208/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 172/2013
Ședința publică din 22 ianuarie 2013
Președinte: A. A.
Grefier: I. H.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta G. M. în contradictoriu cu pârâții M. N. și ORAȘUL OȚELU R. -prin primar, pentru înființare coală CF.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă reclamanta asistată de avocat R. E., lipsă pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, avocata reclamantei depune înscrisuri la dosar.
Instanța constată încheiată faza cercetării judecătorești și o reține spre soluționare.
Av. R. E. pentru reclamanta G. M., solicită admiterea cererii, așa cum a fost formulată.
JUDECĂTORIA
Deliberând constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Caransebeș la data de 12.03.2012, sub nr._, reclamanta G. M. a chemat în judecată pârâții M. N. și Orașul Oțelu R. prin Primar și a solicitat înființare coală CF.
În motivarea cererii reclamanta arată că deține o suprafață de teren de 5796 mp situată pe raza orașului Oțelu R. în zona Cîmpulung. Terenul l-a dobândit prin moștenire legală de la antecesorii ei M. A. (mama), D. P. (bunicul), D. A. (străbunicul). Terenul nu e evidențiat în CF.
În drept sunt invocate dispozițiile art. 26 din Legea 7/1996, Regulamentul de aplicare al Legii 7/1996.
Cererea a fost timbrată cu 8 lei taxă de timbru și 0,3 lei timbru judiciar.
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
La dosar s-au administrat probe cu înscrisuri din conținutul cărora Instanța reține în fapt următoarele:
Prin cererea înregistrată la Biroul CF Caransebeș cu nr. 5002/2012, reclamanta G. M. a solicitat înființarea unei coli de carte funciară pentru terenul cu nr. cad. 540- la locul numit Cîmpulung în suprafață de 5796 mp, în baza unei documentații cadastrale de identificare în copie xerox și fără viza Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară, adeverința nr. 420/17.01.2012 în copie, emisă de Primăria orașului Oțelu R., prin care se atestă că numita G. M. plătește impozit pentru terenul extravilan în suprafață de 4500 mp la locul numit Cîmpulug, certificat de calitate de moștenitor nr. 90/2011-copie și registrul cadastral din 1909-copie.
Prin încheierea 5002/2012 Biroul CF Caransebeș a respins cererea reclamantei. S-a reținut în motivarea încheierii că potrivit art. 79 din Ordinul 633/2006 completat și modificat cu Ordinul 133/2009 și Ordinul 784/2011 „acolo unde au fost întocmite și actualizate cărțile funciare, ori s-au pierdut sau au devenit refolosibile, se vor întocmi și completa pe baza unor documentații avizate de biroul teritorial”, iar art. 888 din Noul cod civil precizează că „înscrierea în cartea funciară se efectuează în baza înscrisului autentic notarial, a hotărârii judecătorești rămase definitive, a certificatului de moștenitor sau în baza unui alt act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta”.
Față de aceste dispoziții legale, asistentul registrator emite referatul nr. 190/19.03.2012 prin care solicită ca în maxim 10 zile de la comunicare să se completeze cererea astfel: „ în vederea înființări unei coli de carte funciară pentru imobilul nr. cad. 540 Cireșa, în cond. art. 52 din Legea 7/1996 vă rugăm să depuneți documentația tehnică cadastrală avizată de OCPI C.-S., certificat fiscal și actul juridic încheiat legal care îndeplinește condițiile prevăzute de art. 88 din NCC.”. Văzând că nu s-au depus cele solicitate prin referat, pe cale de consecință cererea se respinge.
Reclamanta s-a adresat Instanței de judecată, cu motivarea că expertul B. C. a întocmit documentația cadastrală și OCPI refuză să vizeze documentația.
Conform dip. art. 79 din Ordinul 633/2006 cererea pentru înființarea colii CF se adresează Biroului CF.
Cu toate acestea, pentru apărarea drepturilor și intereselor sale legitime orice persoană se poate adresa justiției prin sesizarea instanței competente cu o cerere de chemare în judecată. Accesul liber la justiție este consacrat ca drept cetățenesc atât prin art. 6 pct. 1 din Convenția Dr. Omului cât și prin art. 21 din Constituția România.
Fața de aceste considerente Instanța apreciază că este competentă să soluționeze cerea reclamantei.
La dosar s-au administrat probe cu înscrisuri, s-a efectuat expertiză tehnică judiciară de către expertul topograf ing. T. V., din analiza căreia Instanța reține în fapt următoarele:
Conform registrului cadastral din anul 1913 pentru planul cadastral la scară 1:2880, rezultă că asupra imobilului cu nr. cad. 540 Cîmpulung, în suprafață de 5712 mp, era posesor D. P., antecesorul reclamantei, casa nr. 51. Din adeverința eliberată de Primăria orașului Oțelu R. rezultă că G. M. figurează în registrul agricol cu teren agricol în suprafață de 4500 mp, la Cîmpulung.
Din expertiza întocmită de ing. T. V. se reține că în conformitate cu documentația cadastrală rezultă că imobilul folosit de reclamanta G. M. este evidențiat în planurile cadastrale și în registrele cadastrale din anul 1874, și din anul 1913, în posesia antecesorilor reclamantei. Din studiul registrelor CF nu a rezultat că imobilul notat cu nr. top 1 Cîmpulung ar fi înscris în CF. Conform documentației cadastrale, imobilul notat cu nr. top 1 Cîmpulung ar fi trebuit să fie evidențiat în CF 9 Cireșa, la casa nr. 5.
Conform art. 79 din Ordinul 633/2006 „acolo unde au fost întocmite și actualizate cărțile funciare, ori s-au pierdut sau au devenit refolosibile, se vor întocmi și completa pe baza unor documentații avizate de biroul teritorial”. Art. 80 definește termenul de întocmire, stabilind că: „prin întocmire se înțelege deschidere CF pentru un imobil pentru care nu a fost deschisă o coală CF”.
Așa cum rezultă din starea de fapt prezentată mai sus și din conținutul expertizei, imobilul folosit de reclamanta G. M., nr. top 1, nr. cad. 540 Cîmpulung, în suprafață de 5712 mp, nu este evidențiat în CF.
În regim de carte funciară conform disp. Legii 7/1996 cadastrul și cartea funciară formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică, a tuturor imobilelor de pe întregul teritoriu al țării.Cadastrul realizează descrierea proprietăților imobiliare și reprezentarea lor în plan cadastral, iar cartea funciară cuprinde descrierea proprietăților funciare cu arătarea drepturilor reale imobiliare.
Imobilul reclamantei este trecut în evidențele cadastrale încă din anul 1913 pe numele antecesorilor reclamantei, dar dintr-o eroare acest imobil nu a fost trecut în evidențele de CF.
În cauză s-a realizat o identificare corectă și completă a imobilului, astfel că față de starea de fapt prezentată se impune trecerea acestuia și în evidențele de CF prin întocmirea unei coli CF conform disp. art. 80 din Ordinul 633/2006.
Pentru aceste considerente, față de disp. art. 79, 80 din ORD. 633/2006 Instanța apreciază cererea reclamantei întemeiată, va constata, conform expertizei întocmite de ing. T. V., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, că reclamnta G. M. este proprietara imobilului nr. top 1, nr. cad. 540 Cîmpulung de 5712 mp. Va dispune evidențierea acestui imobil în CF.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea reclamantei G. M., domiciliată în loc. Oțelu R., ., jud C.-S., în contradictoriu cu pârâții M. N., domiciliat în loc. Z., nr. 51, jud C.-S. și Oraș Oțelu R. –prin Primar, pentru înființare coală CF.
Conform expertizei întocmite de ing. T. V. ca face parte integrantă din prezenta hotărâre, constată că reclamanta G. M. este proprietara imobilului nr. top 1 ( nr. cad. 540) Cîmpulung de 5712 mp.
Dispune evidențierea în CF a acestui imobil conform concluziilor expertului.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 22 ianuarie 2013.
Președinte,Grefier,
A. A. I. H.
Red. AA-31.01.2013.
Tehnored. HI-31.01.2013.
5 ex/3 pag./ 31.01.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1098/2013.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 2880/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ → |
|---|
