Pretenţii. Sentința nr. 1697/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1697/2013 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 28-05-2013 în dosarul nr. 876/208/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._ .
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1697/2013
Ședința publică din 28 mai 2013
PREȘEDINTE: A. A.
GREFIER: M. R.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 28 Caransebeș în contradictoriu cu pârâta Cardoși A., pentru pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită. Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
În baza art. 131 Noul Cod de pr. civ. Instanta verifică competența de soluționare a cauzei. Conform art. 94 lit j Noul Cod de pr. civ. Instanța se declară competentă în soluționarea cererii.
S-a făcut referatul cauzei, după care, în baza art. 394 Noul Cod de pr.civilă, Instanța închide dezbaterile și lasă cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând constată:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Caransebeș sub nr._, la data de 04.03.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 28 Caransebeș a chemat în judecată pârâtă Cardoși A., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 1086 lei din care suma de 954,8 lei reprezintă contravaloare prestații și facturi neachitate, și suma de 131,2 lei reprezintă penalități de întârziere.
Cererea e scutită de plata taxei de timbru.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta face parte din Asociația de Proprietari nr. 28 și în perioada august 2012 – februarie 2013 a beneficiat de servicii de furnizare și cotă indiviză, servicii a căror valoare nu a înțeles să o achite.
În dovedirea acțiunii, a depus la dosar, situația debitului (fila 6), convocare la conciliere directa (fila 5) și confirmare de primire (fila 7).
În drept cererea este întemeiată pe disp. Legii 230/2007, HG 1588/2007 și art. 242 al 2 Cod pr. civilă.
Pârâtul, legal citat nu a formulat întâmpinare.
La dosar s-au administrat probe cu înscrisuri din analiza cărora Instanța reține în fapt următoarele:
Așa cum rezultă situația debitului (fila 6)– pentru perioada august 2012 – februarie 2013, pârâta Cardoși A. este datoare cu suma de 1086 lei din care suma de 954,80 lei reprezintă contravaloare prestații și facturi neachitate, și suma de 131,20 lei reprezintă penalități de întârziere față de asociația de proprietari. Pârâta nu a achitat datoria față de asociația de locatari și, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, iar potrivit art. 12 pct. B lit. c din HG 1588/2007, proprietarii membri ai asociației au obligația să contribuie la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și să achite în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Potrivit art.50 alin.1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În cauză, se constată că reclamanta a justificat cuantumul pretențiilor solicitate prin depunerea listelor cu cheltuielile comune ale imobilului aferente lunilor august 2012 – februarie 2013 condiții în care, instanța apreciază că reclamanta a făcut dovada pretențiilor solicitate și, în consecință, va obliga pârâta la plata sumei 954,80 lei reprezentând restanțe la plata cheltuielilor comune de întreținere aferente acestei perioade.
De asemenea, potrivit art. 25 din H.G. nr. 400/2003, după o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite si aprobate de adunarea generală a asociației de proprietari. Penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În speță, reclamanta a calculat penalitățile de întârziere aferente debitului principal de 954,80 lei cu respectarea dispozițiilor legale, motiv pentru care va Instanța va admite cererea de penalități și va obliga pârâta la plata sumei de 131,20 lei titlu de penalități de întârziere .
Pentru aceste considerente, Instanța va admite cererea reclamantei Asociația de proprietari nr. 28 Caransebeș împotriva pârâtei Cardoși A. pentru pretenții și va obliga pârâta să achite reclamantei suma de 1086 lei reprezentând cheltuieli comune și penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea reclamantei Asociația de proprietari nr. 28 Caransebeș, cu sediul în Caransebeș, .. 9, .-S., împotriva pârâtei Cardoși A., domiciliată în Caransebeș, .. 5, ., jud. C.-S. pentru pretenții.
Obligă pârâta să achite reclamantei suma de 1086 lei reprezentând cheltuieli comune și penalități de întârziere.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Caransebeș.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.05.2013.
PREȘEDINTEGREFIER
A. AXENTIMOSCOVICI R.
Red AA-19.06.2013.
Tehnored .MR-19.06.2013
Ex.4 /3 pag.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1770/2013. Judecătoria... | Anulare act. Sentința nr. 1446/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ → |
|---|
