Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 788/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 788/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 508/218/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 788/2013
Ședința publică de la 13 martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. S. M.
Grefier: T. C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile intentată de reclamantul R. R.- I. cu domiciliul în Sanislău, nr. 1330, jud. Satu M. împotriva pârâtului G. Ș., domiciliat în Carei, .. 8/A, jud. Satu-M., având ca obiect constatarea vânzării cumpărării.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă av. G. R. în reprezentarea reclamantului, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței că prezenta cauză se află la primul termen de judecată, la poziția 9 în ordine pe lista de ședință, procedura fiind legal îndeplinită, după care:
Instanța își verifica competenta în baza art. 1591 alin. 4 cod procedură civilă și stabilește că în baza art.126 din Constituție, art. 1 pct. 1 C.p.civ., art. 4, 5 și 7 din C.p.civ. este competenta general, material si teritorial sa soluționeze aceasta cauza .
Reprezentanta reclamantului a depus împuternicire avocațială, certificat de atestare fiscală, extras cf. actualizat și taxă judiciară de timbru în sumă de 599 lei cu chitanța nr._/12.03.2013 și timbru judiciar de 6 lei și arată că nu mai are alte cereri și probe de propus.
Alte probe nemaifiind cerute iar instanța considerând cauza în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
Președintele instanței de judecată declară închise dezbaterile în baza art. 150 C.p.civ. în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele;
Prin cererea înregistrată sub dosar cu nr._ din data de 06.02.2013, reclamantul R. R. I., a chemat în judecată pe pârâtul, G. Ș. solicitând instanței să constate vânzarea cumpărarea intervenită între părți cu privire la imobilul, înscris în CF. 186/N-Sanislău, nr. cad. 2417 în natura arabil în extravilan în suprafață de_ mp, să se dispună intabularea în cf. a dreptului de proprietate cu titlu de cumpărare, fără cheltuieli de judecată.
În fapt se arată că, reclamantul a dobândit de la pârât, prin cumpărare, imobilul cu datele de cf. descrise mai sus, prin contractul de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 16.01.2009.
Totodată arată că doresc să clarifice situația de carte funciară a imobilului dobândit prin cumpărare, pentru care a achitat prețul stabilit de comun acord, ca preț de vânzare cumpărare, solicitând admiterea acțiunii.
În drept se invocă disp.art. 1650, 1674, 1674 N C. civ.
În dovedirea cererii s-au depus la dosar în xerocopie, contractul de vânzare cumpărare, extras de Carte Funciară și TP nr. 31-_.
Pârâtul deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nici nu a depus întâmpinare.
Din probele administrate în cauză instanța constată că proprietar tabular asupra imobilului înscris în CF. 186/N-Sanislău, cf. nou_, nr. cad. 2417 în natura arabil în extravilan în suprafață de 11.600 mp este pârâtul cu titlu de drept de proprietate, cu titlu de reconstituire în baza Lg. 18/1991, Lg. 169/1997, 1/2000 dobândit prin Lege, cota actuală 1/1, potrivit încheierii nr. 4779/28.06.2005
Potrivit antecontractului de vânzare cumpărare, fila 3 de la dosar, încheiat la data de 16.01.2009, proprietar tabular, pârâtul a vândut reclamantului imobilul reprezentând în natură 2,40 ha teren arabil negru care se află intabulat în două extrase de cf., respectiv în 183 și 186 cu o suprafață de 11.600 mp descris mai sus, cu prețul de 12.000 lei, preț care a fost achitat integral la data încheierii antecontractului, dată la care reclamantul a intrat în posesia terenurilor.
Potrivit certificatul fiscal de la filele 14-15 reiese că pârâtul nu figurează cu debite restante la bugetul local al Primăriei Sanislău.
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantului împotriva pârâtului este întemeiată, dreptul de proprietate s-a transmis respectându-se dispozițiile legale în vigoare, prin urmare în baza disp. art. 969, 948, 1073 și 1079 Cod civil, va admite acțiunea reclamantului și va constata vânzarea cumpărarea intervenită între părți cu privire la imobilul, înscris în CF. 186/N-Sanislău, nr. cad. 2417 în natura arabil în extravilan în suprafață de_ mp.
În baza disp. art. 5 alin. 2 titlu X din L.247/2005 va dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate cu titlu de cumpărare .
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă intentată de reclamantul R. R.- I. cu domiciliul în Sanislău, nr. 1330, jud. Satu M. împotriva pârâtului G. Ș., domiciliat în Carei, .. 8/A, jud. Satu-M., având ca obiect prestație tabulară, prin urmare:
-constată vânzarea cumpărarea intervenită între părți cu privire la imobilul, înscris în CF. 186/N-Sanislău, nr. cad. 2417 în natura arabil în extravilan în suprafață de_ mp.
- dispune intabularea în cf. a dreptului de proprietate cu titlu de cumpărare
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 13.03.2013
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. S. MINODORATOUT C.
Red.C.S.M
Tehnored.T.C.
4 ex./26.03.2013
Emis 2 .
1 ex. reclamantul R. R. I. cu domiciliul în Sanislău, nr. 1330, jud. Satu M.
1 ex.pârâtul- G. Ș., domiciliat în Carei, .. 8/A, jud. Satu-M.
C.T. 13 martie 2013
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 1002/2013. Judecătoria CAREI | Somaţie de plată. Hotărâre din 12-03-2013, Judecătoria CAREI → |
|---|
