Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1183/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1183/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 29-04-2013 în dosarul nr. 284/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1183/2013
Ședința publică de la 29 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE - Ț. I. R. – președintele instanței
GREFIER - M. E.
&&&&&&&
Pe rol fiind, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta . C., cu sediul în C., .. 24, înregistrat cu nr. J_ , având Cod fiscal RO_, reprezentat prin S. V. administrator, împotriva pârâților S. V., domiciliat în C., ..18, CNP_, în reprezentarea fostului A.F. Saucan, actualmente desființat și C. LJ 2000 SPRL SATU M., cu sediu în Satu M. .. 13, inregistrat in Registrul special sub Nr.RFOl 1-0111/2006, in reprezentarea . lichidat si radiat din Registrul Comerțului având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic .
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează ca acțiunea este la al doilea termen de judecata, este legal timbrata, după care :instanța retine cauza spre soluționare .
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin acțiunea civila înregistrata sub dosar nr._ din 29.01.2013, reclamanta ., a chemat în judecata pârâții S. V., in reprezentarea fostului A.F. Saucan, actualmente desființat si C. LJ 2000 SPRL, in reprezentarea . ca instanța sa constate ca sunt proprietarii imobilului înscris in CF_, C., Nr.top. 3998/26, provenita din conversia de pe hârtie a CF_ Cărei, cu titlu juridic vânzare - cumpărare. Sa dispună notarea dreptului lor de proprietate in CF_ C., Nr.top 3998/26 .
In fapt, imobilul înscris in CF_ C., Nr.top 3998/26, in natura teren in suprafața de 3075 mp, intabulat pe . M. a fost vândut in cadrul lichidării . baza Contractului de vânzare - cumpărare, Nr.25/15.04.2002, cumpărătoarei AF S., reprezentat prin S. V., prețul fiind achitat integral, așa cum rezulta din adeverința eliberata de lichidatorul C. LJ 2000 SPRL cu Nr. 2997/09.07.2002 .
Ulterior, AF S. prin S. V. a vândut mai departe imobilul înscris in CF_ C. top.3998/26 societății reclamante in baza Contractului de vânzare - cumpărare Nr. 82/28.04.2002, prețul fiind achitat integral, asa cum rezulta din adeverința Nr.25/11.07.2002.
Prin vânzările succesive arătate mai sus, ., este proprietara extratabulară a imobilului din CF_ C. Nr top 3998/26 din anul 2002, fiind achitate la zi impozitele aferente imobilului, așa cum rezulta din Certificatul fiscal anexat.
Face precizarea ca deși in Cartea funciara sunt notate si construcții (hala, si 1/4 hala) in realitate aceste construcții la ora actuala nu mai exista, deoarece din cauza stării avansate de degradare s-au prăbușit inca in anii 2002-2003 .
Având in vedere faptul ca proprietarul tabular . fost lichidat si radiat din Registrul Comerțului, iar AF S. este desființat, la ora actuala nu exista alta cale legala de realizare a dreptului lorde proprietate decât prezenta acțiune .
In drept invoca art. 111 Cod procedura civila .
In baza celor prezentate mai sus, solicita sa se constate ca . este proprietarul imobilului înscris in CF_ C. Top 3998/26 cu titlu juridic cumpărare si sa dispuneți notarea dreptului de proprietate in favoarea . in CF_ C..
F. cheltuieli de judecata .
Reclamanta a depus precizare de acțiune ( fila 33 ), prin care solicita ca în baza adeverinței eliberata de Primăria C., sa se constatate ca hala si ¼ hala din CF_ C., Nr.top.3998/26 a fost demolata, drept urmare sa se dispună radierea acestor construcții din CF_ C., nr.top. 3998/26, imobilului din acest CF corespunde teren in suprafața de 3075 mp .
Referitor la al doilea capăt de cerere din acțiunea introductiva face precizarea ca solicita sa se dispună intabularea dreptului de proprietate in CF_ C., Nr. Top. 3998/26 căruia in natura corespunde teren in suprafața de 3075 mp.
In probațiune s-a depus certificat de atestare fiscala reclamantă, extras cf, în copii contract de vânzare cumpărare nr. 25 din 15.04.2002 si adeverința nr. 25 din 11.07.2002 . SA Satu M., contract de vânzare cumpărare nr. 82 din 28.04.2002 si adeverința nr. 25 din 11.07.2002 AF S., adresa furnizare informații nr. 7681 din 20.03.2013 ORC de pe lângă Tribunalul Satu M., Sentința Civilă nr. 114/F din 02.03.2006 Tribunalul Satu M. ,adeverința nr. 4089 din 04.04.2013 Primăria mun. C. .
Parata . SA SATU M. a depus întimpinare ( fila 17 ), prin care arata ca nu se opun acțiunii formulate, bunurile au fost vândute în cadrul procedurii falimentului . contractului de vânzare cumpărare nr. 25 din 15.04.2002, prețul acestora fiind achitat integral de cumpărătoarea AF S..
Legal citat paratul S. V., nu s-a prezentat în instanța si nu a depus întimpinare .
Analizând actele dosarului, instanța constată că, imobilele în natură „hală si ¼ din hală (_)” de sub nr. top. 3998/26 de 3075 mp. din cf._ C. ( din conversia cf._ C. ) formează proprietatea tabulara a . M., drept înscris în baza încheierii cf. 2735 din 16.08.2001
Potrivit adeverinței nr. 4089 din 04.04.2013, emisa de Primăria Mun. C., edificatelor în natura „hala si ¼ din hală (_)” de sub nr. top. 3998/26 de 3075 mp. din cf._ C. ( din conversia cf._ C. ) nu mai exista ca urmare a demolărilor parțiale, si ca urmare a autodemolării ( fila 27) .
. SA Satu M., în calitate de lichidator al proprietarului tabular, a înstrăinat terenul de 3075 mp. cu utilitățile aferente la SF S. prin reprezentant legal administrator S. V., contra unui preț de 9.979.198 lei rol + TVA, reprezentând 329,836 USD, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 25 din 15.04.2002 ( fila 6 ) .
Potrivit adeverinței nr. 2997 din 09.07.2002 eliberata de . SA, prețul convenit a fost plătit ( fila 7).
Prin contractul de vânzare cumpărare nr. 82 din 28.04.2002 AF S. a înstrăinat reclamantei aceleași imobile, cu același preț, ce a fost achitat, așa cum rezultă din adeverința nr. 25 din 11.07.2002 eliberata de AF S. ( filele 8, 9).
Prin Sentința Civilă 114/F/02.03.2006, a Tribunalului Satu M., . M., a fost radiata din Registrul Comerțului, AF S. fiind de asemenea radiata la 24.02.2005, în temeiul art. 13 din L. 3000/2004 ( filele 22,23 ).
In consecința instanța va admite ca întemeiata acțiunea civila si în temeiul art. 33 din L. 7/1996, va dispune radierea edificatelor în natura „hală si ¼ din hală (_)” de sub nr. top. 3998/26 de 3075 mp. din cf._ C. ( din conversia cf._ C. );
In temeiul art. 894, 896 C.Civ., va constata dreptul de proprietate al reclamantei asupra terenului mai sus identificat cu titlu de cumpărare și va dispune intabularea în acest sens la cf.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civila înaintata de reclamanta . C., cu sediul în C., .. 24 ,jud. Satu, împotriva pârâților S. V., domiciliat în C., ..18, în reprezentarea fostului A.F. Saucan, și C. LJ 2000 SPRL SATU M., cu sediu în Satu M. .. 13, jud. Satu M. în calitate de lichidator al . M., prin urmare:
- dispune radierea edificatelor în natura „hală si ¼ din hală (_)” de sub nr. top. 3998/26 de 3075 mp. din cf._ C. ( din conversia cf._ C. );
- constata dreptul de proprietate al reclamantei asupra terenului mai sus identificat cu titlu de cumpărare ;
Dispune intabularea în acest sens la cf.
D e f i n i t i v a .
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 29 Aprilie 2013 .
PREȘEDINTEGREFIER
Ț. I. R. M. E.
E.M. 29 Aprilie 2013
Red. Ț.I.R.
Tehnored. M.E.
5 ex/08.05.2013
Emis 3 comunicări
reclamanta . C., cu sediul în C., .. 24 ,jud. Satu, împotriva pârâților S. V., domiciliat în C., ..18, în reprezentarea fostului A.F. Saucan, și C. LJ 2000 SPRL SATU M., cu sediu în Satu M. .. 13, jud. Satu M. în calitate de lichidator al . M.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1747/2013. Judecătoria CAREI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1184/2013.... → |
|---|
