Prestaţie tabulară. Sentința nr. 2067/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2067/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 26-09-2013 în dosarul nr. 989/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2067/2013
Ședința publică de la 26 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. C. A.
GREFIER: C. M.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanții H. E., domiciliată în Satu M., ., județ Satu M., CNP_1, H. J. I., domiciliat în Satu M., ., . M., CNP_, în contradictoriu cu pârâtul B. F., domiciliat în S. G., Piața M. V., nr.13, ., ., județ C., având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică, s-a prezentat avocat Reszler S., cu împuternicire avocațială nr._ din 08.03.2013 emisă de Baroul Satu M. (fila 5 dosar), în reprezentarea reclamanților lipsă, lipsă fiind și pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că acțiunea se află la primul termen de judecată și este legal timbrată, după care;
Instanța, în baza art.131 alin.1 Noul C.proc.civ., din oficiu își verifică competența și stabilește că în baza art.126 (1,2) din Constituție, art.104 Noul C.proc.civ., art.art.113 pct.5 Noul C.proc.civ., este competentă general, material, teritorial, să soluționeze această cauză.
Reprezentantul reclamanților susține acțiunea astfel cum a fost formulată și în scris. Menționează că nu mai are alte probe de administrat în cauză.
Alte probe nemaifiind cerute, iar instanța considerând cauza în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantei solicită să se constate că după defunctul proprietar B. G., decedat la data de 28 septembrie 2007 constatat prin certificatul de deces . nr._, unicul moștenitor este pârâtul B. F. în calitate de frate; să constate că în baza antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la Biroul Notarial Public C. cu pârâtul B. F. au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului pădure în suprafață totală de 8600 mp, situat în hotarul localității C., jud. Satu M., cu nr. top 810/5 conform titlului de proprietate nr. 31-_ emis de C.J.P.S. D.P.A.T. Satu M. la data de 24.04.1999 astfel în cât hotărârea instanței să țină loc de act autentic pentru intabulare; să dispună intabularea în Cartea Funciară a cotelor de proprietate astfel dobândite; fără cheltuieli de judecată .
INSTANȚA
Asupra cauzei de față.
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar nr._ /14.03.2013 reclamanții HABERMULLLER E. și H. J.-I. în contradictoriu cu pârâtul B. F. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să constate că după defunctul proprietar B. G., decedat la data de 28 septembrie 2007 constatat prin certificatul de deces . nr._, unicul moștenitor este pârâtul B. F. în calitate de frate; să constate că în baza antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la Biroul Notarial Public C. cu pârâtul B. F. au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului pădure în suprafață totală de 8600 mp, situat în hotarul localității C., jud. Satu M., cu nr. top 810/5 conform titlului de proprietate nr. 31-_ emis de C.J.P.S. D.P.A.T. Satu M. la data de 24.04.1999 astfel în cât hotărârea instanței să țină loc de act autentic pentru intabulare; să dispună intabularea în Cartea Funciară a cotelor de proprietate astfel dobândite; cu cheltuieli de judecată în cazul în care pârâtul se opune admiterii acțiunii.
În motivarea acțiunii se arată de către reclamanți faptul că au cumpărat terenul mai sus menționat de la pârâtul B. F. acesta din urmă fiind și unicul moștenitor după fratele său B. G. cel care a depus cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra imobilului, prețul vânzării fiind de 7000 RON, acest preț a fost stabilit pentru un număr de 6 terenuri care au fost deja intabulate pe numele reclamanților, fiind achitat integral la data semnării contractului. Raportat la acest din urmă aspect, reclamanții au înțeles să evalueze acest imobil la o valoare de 1500 de lei, sumă după care solicită inst6anței stabilirea taxei de timbru.
Titlul de proprietate nr. 31-_ din 24.04.1999 a fost constituit în favoare a fratelui pârâtului, numitul B. G., în calitate de succesor după părinții acestuia numiții B. G. și B. M. născută Lang și a surorii de tată B. Gh. M., care sunt proprietari tabulari
Reclamanții menționează faptul că în certificatul de moștenitor nr. 88 din data de 11.10.2007 eliberat de Biroul Notarial R. M. V. cu sediul în Oradea nu s-a trecut bunul imobil, obiectul prezentei pricini deoarece titlul de proprietate a fost găsit abia în luna martie 2008. precizează de asemenea faptul că, după defunctul frate al pârâtului n u există nici un alt moștenitor, fapt ce reiese în mod evident din certificatul de moștenitor mai înainte indicat..
Deoarece nu s-a putut reglementa situația juridică asupra acestei tranzacții și pentru că reclamanții doresc intabularea în CF a dreptului de proprietate au înaintat prezenta acțiune solicitând admiterea conform petitului.
În drept invocă: art. 22 alin.3, art. 29 din Legea 7/1996, art. 894, 895, 896 din Noul Cod Civil, art. 148, 194 și următoarele din Noul Cod de Procedură Civilă.
În probațiune solicită administrarea probei cu înscrisuri și audierea unor martori..
La data de 08.04.2013, în temeiul art.200 alin.1 N.C.proc.civ., prin rezoluție, instanța a dispus citarea reclamanților cu mențiunea să achite taxa judiciară de timbru în valoare de 280,60 le, precizare de acțiune, termenul de complinire a lipsurilor fiind 22.04.2013. (filele 43-44 dosar)
La data de 22.04.2013 aceste lipsuri au fost complinite (fila 52 dosar), astfel că în temeiul art.201 alin.1 N.C.proc.civ. s-a dispus comunicarea către pârât a acțiunii, cu mențiunea să depună întâmpinare.
La data de 16.05.2013, pârâtul a depus întâmpinare prin care solicită admiterea acțiunii . (fila 62 dosar).
Întâmpinarea a fost comunicată reclamanților la data de 17.05.2013, termenul de depunere a răspunsului la întâmpinare fiind 3 iunie 2013, dată până la care reclamanții nu au răspuns.
În temeiul art.201 alin.3 N.C.proc.civ. instanța a fixat termen de judecată la data de 25.06.2013, pentru când au fost citate părțile.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată că B. Gh. M. (1905) și Lang F. M. (1903) sunt proprietare tabulare asupra imobilului înscris în CF nr._ Săuca, nr.top._, în natură pădure extravilan, în suprafață de 8.600 mp. (din acte și măsurată) de sub A1, conform T.P. 31-_ din 22.04.1999 și încheierii CF nr.3931/19.02.2013, cu titlu reconstituire în baza Legii 18/1991. (filele 32-34 dosar).
La data de 31.05.1979 a decedat proprietara tabulară B. M. (născută 14.11.1906), iar la data de 02.05.1985 a decedat proprietara tabulară B. M. (născută Lang în 1903), de pe urma cărora a rămas ca moștenitor legal, în calitate de nepot de frate, respectiv fiu, pârâtul B. F., precum și defunctul B. G. (în calitate de nepot de frate, respectiv fiu), al cărui deces, însă, a fost înregistrat la data de 28.09.2007. ( filele 6-10, 13-14, 17-20, 54-57 dosar).
La data de 28.05.2008 pârâtul B. F., în calitate de vânzător promitent și reclamanții, în calitate de cumpărători promitenți, au încheiat un antecontract de vânzare cumpărare autentificat, conform încheierii nr.2028/28.05.2008 emisă de B.N.P. C., cu sediul în Carei, județ Satu M., având ca obiect vânzarea pădurii în suprafață totală de 8.600 mp. rămasă de pe urma defunctului B. G., cuprinsă în TP nr.31-_, prețul stabilit de comun acord la suma de 7.000 lei a fost achitat integral la data semnăturii antecontractului, vânzătorul promitent obligându-se să-și intabuleze dreptul său de proprietate în CF, urmând ca, ulterior, să încheie un contract autentic definitiv pentru transmiterea dreptului de proprietate (filele 11-12 dosar).
Instanța constată că, în prezente, situația proprietății acestui imobil a fost rezolvată, și, așa cum s-a consemnat în antecontractul de vânzare cumpărare, prețul stabilit de comun acord în sumă de 7.000 lei a fost achitat, imobilul a intrat în posesia cumpărătorilor promitenți la data semnării contractului, iar, prin întâmpinarea depusă de pârât rezultă, cu certitudine, că acesta este d acord cu admiterea acțiunii așa cum a fost formulată . (fila 62 dosar).
Față de întreg ansamblul probator administrat în cauză, instanța va admite acțiunea ca întemeiată.
În temeiul art. 954, 963 C.civ. va constat deschise succesiunile rămase după defuncta B. M., născută la data de 14.11.1906, al cărui deces a fost înregistrat la data de 31.10.1979, și defuncta B. M., născută Lang, născută 1903, al cărui deces a fost înregistrat la data de 02 mai 1985, de pe urma cărora a rămas ca moștenitor legal, pârâtul B. F. (nepot de frate, respectiv fiu), și defunctul B. G. al cărui deces a fost înregistrat la data de 28.09.2007 (nepot de frate și respectiv fiu).
Va constata că din masa succesorală rămasă de pe urma acestor defuncte face parte și imobilul înscris în CF nr._ Săuca, nr.top._, în natură pădure extravilan, în suprafață de 8.600 mp. (din acte și măsurată) de sub A1.
În temeiul arz.1650, 1674, 1676, 1675 C.civ. va constata vânzarea cumpărarea intervenită între părți, reclamanții în calitate de cumpărători, iar pârâtul, în calitate de vânzător, privind imobilul înscris în CF nr._ Săuca, nr.top._, în natură pădure extravilan, în suprafață de 8.600 mp. (din acte și măsurată) de sub A1., reclamanții dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestui imobil cu titlu vânzare cumpărare.
În temeiul art.888 C.civ. va dispune intabularea în CF în acest sens.
În temeiul art.453 alin.1 N.C.proc.civ. instanța nu va acorda cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții H. E., domiciliată în Satu M., . M., CNP_, H. J. I., domiciliat în Satu M., ., . M., CNP_, în contradictoriu cu pârâtul B. F., domiciliat în S. G., Piața M. V., nr.13, ., ., ca întemeiată.
Constată deschisă succesiunile rămase după defuncta B. M., născută la data de 14.11.1906, al cărui deces a fost înregistrat la data de 31.10.1979, și defuncta B. M., născută Lang, născută 1903, al cărui deces a fost înregistrat la data de 02 mai 1985, de pe urma cărora a rămas ca moștenitor legal, pârâtul B. F. (nepot de frate, respectiv fiu), și defunctul B. G. al cărui deces a fost înregistrat la data de 28.09.2007 (nepot de frate și respectiv fiu).
Constată că din masa succesorală rămasă de pe urma acestor defuncte face parte și imobilul înscris în CF nr._ Săuca, nr.top._, în natură pădure extravilan, în suprafață de 8.600 mp. (din acte și măsurată) de sub A1.
Constată vânzarea cumpărarea intervenită între părți, reclamanții în calitate de cumpărători, iar pârâtul, în calitate de vânzător, privind imobilul înscris în CF nr._ Săuca, nr.top._, în natură pădure extravilan, în suprafață de 8.600 mp. (din acte și măsurată) de sub A1., reclamanții dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestui imobil cu titlu vânzare cumpărare.
Dispune intabularea în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26 Septembrie 2013
PREȘEDINTEGREFIER
S. C. A. C. M.
Red.S.C.A.
Techno.red.C.M.
5 ex./07.10.2013
Emis 3 .
2 ex - reclamanții H. E., domiciliată în Satu M., ., județ Satu M., H. J. I., domiciliat în Satu M., ., . M.,
1 ex - pârâtul B. F., domiciliat în S. G., Piața M. V., nr.13, ., ., județ C.
M.C. 01 Octombrie 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1480/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1914/2013.... → |
|---|
