Fond funciar. Sentința nr. 777/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 777/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 08-06-2015 în dosarul nr. 817/218/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 777/2015
Ședința publică din 08 Iunie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ț. I. R.
Grefier: M. R. A.
Desfășurarea procesului s-a efectuat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 C.pr.civilă.
Pe rol fiind soluționarea cererii formulată de petenții O. A. Ș., având CNP_, si O. M. M., având CNP_, ambii cu domiciliul procedural ales la sediul Cabinetului avocat Barothi Șarolta din Carei, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. ACÂȘ DE APLICARE A LEGILOR DONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Acâș, jud. Satu M. având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru petenți av. Barothi Șarolta potrivit împuternicirii avocațiale nr. 58 din data de 26.03.2015 (f. 4), lipsă fiind reprezentanții intimatelor.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că prezenta cauză este la primul termen de judecată și este scutită de plata taxelor de timbru.
În temeiul art. 43 C.pr.civ. în urma verificărilor făcute de grefier pe baza dosarului cauzei, se constată că judecătorul nu se află în vreunul dintre cazurile de incompatibilitate prevăzute de art. 41.
Conform art. 103 alin.1^1 din Hotărârea nr. 829 din 15.11.2011 pentru completarea Regulamentului de ordine interioară al instanțelor s-a verificat în sistemul ECRIS dacă există alte dosare formate ca urmare a unei cereri formulate de aceleași persoane, împotriva acelorași persoane și având același obiect, dovada fiind atașată dosarului cauzei.
Instanța în baza art. 219, alin. 2 C.pr.civ constată că procedura de citare este îndeplinită potrivit dispozițiilor art. 229 alin. 1 C.pr.civ conform cărora prin înmânarea citației, sub semnătura de primire, personal sau prin reprezentant, pentru un termen de judecată, cel citat este prezumat că are în cunoștință și termenele de judecată ulterioare aceluia pentru care citația i-a fost înmânată.
Instanța își verifică competența în baza art. 131 alin.1 C.pr.civ. si stabilește că în baza art. 126 din Constituție, art. 53 din L. 18/1991 repub. este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
În baza art. 238 C.pr.civ instanța estimează durata cercetării procesului în termen de 3 luni, termen optim și rezonabil raportat la obiectul cauzei și probatoriul necesar a fi administrat în cauză.
Instanța pune în discuție necesitatea administrării de noi probe în baza art. 390 C.pr.civ.
Reprezentanta petenților depune la dosarul cauzei plan de situație efectuat de ing. K. I. A. și arată că nu înțelege necesară administrarea altor probe în cauză.
În baza art. 255 raportat la art. 258 C.pr.civ. instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei apreciind că este pertinentă și concludentă justei soluționării a cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat în cauză instanța închide faza cercetărilor judecătorești. În baza art. 392 C.pr.civ. deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul în fond părților în ordinea prevăzute de art. 216 C.pr.civ.
Reprezentanta petenților, având cuvântul în fond, arată că solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris, fără cheltuieli de judecată. Precizează că petenții figurează înscriși în registrul agricol încă din anul 1979. În dovedirea acestui aspect aerată că a depus certificatul de atestare fiscale a dosarul cauzei iar înscrierile din certificatul fiscal se operează pe baza înscrierilor din registrul agricol.
Instanța în baza art. 244 C.pr.civ coroborat cu art. 394 C.pr.civ declară dezbaterile închise și, față de cererea principală și înscrisurile depuse la dosarul cauzei, reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemarea în judecată înregistrată la data de 27.03.2015, sub dosar număr_ al Judecătoriei Carei petenții O. A. Ș., si soția O. M. M., în contradictoriu cu: C. LOCALA ACAS si C. JUDEȚEANĂ SATU M., ambele de aplicare a Legii nr. 18/1991 solicită instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în cauză să dispună atribuirea in proprietatea reclamanților a terenului aferent a 2 case de locuit, proprietatea petenților, din Mihaieni nr. 144 si 145, jud. Satu M., in suprafața totala de 3498 mp, sa dispună eliberarea unui titlu de proprietate in acest sens; sa dispună notarea celor 2 case de locuit in CF și să dispuneți intabularea celor de mai sus in CF; fără cheltuieli de judecata.
În motivare arată că în fapt petenții sunt proprietari asupra casei de locuit nr. 144 din Mihaieni, jud. Satu M., prin cumpărare de la Kerekes E.. Aceasta casa a si fost intabulata pe numele petentului încă din 1979 insa nu s-a rezolvat situația grădinii si a curții. Din 1970 folosesc întregul imobil, pe care mai exista si o alta casa de locuit nenotata în aceea coala de CF.
Deoarece vechile evidente de CF nu mai sunt actuale si datorita orientării de realizare a cadastrului general doresc evidențierea imobilelor in regimul cadastral, astfel ca solicita eliberarea unui Titlu de Proprietate, pe care apoi sa intabuleze si sa noteze casele de locuit.
În acest sens solicita admiterea plângerii.
În drept invoca disp. art. 94, 98, 194 NCPC; disp. art. 23 din Legea nr. 18/1991, disp. Legii nr. 7/1996, Ordinul 700/2014 ANCPI privind cadastrul general.
În probațiune solicita relații de la C. Locala Acas daca s-a emis sau nu Titlu de Proprietate pentru acest teren, daca acesta se afla in posesia reclamanților. Solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și depun la dosarul cauzei extrasul de CF de unde rezulta faptul ca deja din 1970 au fost proprietari si certificatele fiscale.
Fiindu-le comunicată acțiunea civilă și înscrisurile însoțitoare, intimatele nu au formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei instanța constată următoarele:
Potrivit planului de situație întocmit de PFA ANCPI K. I. A. terenul intravilan de 3498 mp (CC 531/1 de 890 mp și A 531/2 de 2608 mp) este aferent caselor de locuit situate în com. Acâș, . și 145, jud. Satu M..
Aceste case figurează în proprietatea petenților soți astfel cum rezultă din certificatele de atestare fiscală 755 și 756 din 26.03.2015 eliberate de Primăria Acâș, petentul figurând și ca și proprietar al unei case în CF 252 Mihăieni, nr. top 205-6.
În consecință instanța apreciază că petenții sunt îndreptățiți la constituirea dreptului de proprietate în temeiul art. 23 din L. 18/1991 repub astfel că va admite în parte plângerea petenților O. A. Ș., având CNP_, si O. M. M., având CNP_, ambii cu domiciliul procedural ales la sediul Cabinetului avocat Barothi Șarolta din Carei, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. ACÂȘ DE APLICARE A LEGILOR DONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Acâș, jud. Satu M..
Va dispune atribuirea în proprietatea petenților a terenului intravilan de 3498 mp (CC 531/1 de 890 mp și A 531/2 de 2608 mp) aferent caselor de locuit situate în com. Acâș, . și 145, jud. Satu M. cu eliberarea TP în acest sens.
Instanța apreciază în același timp că cererea de notare a celor două case de locuit în CF nu poate fi primită la fel nici cea de întăbulare în acest sens la CF, TP urmând a fi eliberat doar cu privire la teren ce urmează a fi înscris în CF, cu notarea celor două case.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte plângerea petenților O. A. Ș., având CNP_, si O. M. M., având CNP_, ambii cu domiciliul procedural ales la sediul Cabinetului avocat Barothi Șarolta din Carei, ., jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. ACÂȘ DE APLICARE A LEGILOR DONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Acâș, jud. Satu M., prin urmare:
- dispune atribuirea în proprietatea petenților a terenului intravilan de 3498 mp (CC 531/1 de 890 mp și A 531/2 de 2608 mp) aferent caselor de locuit situate în com. Acâș, . și 145, jud. Satu M. cu eliberarea TP în acest sens
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 08 Iunie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Ț. I. R. M. R. A.
MRA 09 Iunie 2015
Red.Ț.I.R.
Tehnored. MRA
6 ex./10.06.2015
emis 4 .
1 . Ș.
1 . M.
1 . SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR
1 . ACÂȘ DE APLICARE A LEGILOR DONDULUI FUNCIAR
| ← Pretenţii. Sentința nr. 772/2015. Judecătoria CAREI | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 781/2015.... → |
|---|
