Întoarcere executare. Sentința nr. 6577/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6577/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 23-06-2014 în dosarul nr. 5725/211/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINTA CIVILA Nr. 6577/2014
Ședința publică din 23 Iunie 2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: A. M.
GREFIER: R. L.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe contestatoarea . și pe intimații M. E., G. D. A., . CLUJ SA, având ca obiect întoarcere executare.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta contestatoarei avocat I. D. în substituirea avocat A. Bujita, cu delegație de substituire depusă la dosar, reprezentanta intimatei . Cluj SA avocat C. A., cu împuternicire depusă la dosar si reprezentantul intimatilor M. E. si G. D. A., avocat M. A., cu imputernicire depusa la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că s-a depus la dosar, prin serviciul registratură, la data de 14.04.2014, întâmpinare din partea intimatilor M. E. si G. D. A., din care un exemplar se inmaneaza reprezentantei contestatoarei.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța declară închisă faza probatorie în temeiul art.150 Cod procedură civilă, și acordă cuvântul în dezbateri pe fondul cauzei.
Reprezentanta contestatoarei solicita admiterea cererii de intoarcere a executarii silite, fara cheltuieli de judecata, acestea urmand a fi solicitate pe cale separata.
Reprezentantul intimatilor M. E. si G. D. A. nu se opune admiterii cererii de intoarcere a executarii silite.
Reprezentanta intimatei . Cluj SA solicita admiterea cererii de intoarcere a executarii silite cu consecinta rectificarii inscrierilor in CF nr._ Cluj-N., in sensul radierii dreptului de proprietate intabulat in favoarea sa, iar fata de recunoasterea pretentilor reclamantei solicita aplicarea dispozitiilor art. 275 Cod procedura civila, cu cheltuieli de judecata.
Instanta retine cauza in pronuntare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub Dosar nr._ contestatoarea S.C. P. I. S.R.L., cu sediul in Cluj-N., .-40, județul Cluj, înmatriculata la O.R.C. Cluj sub nr. J_, având C.I.F. RO_, cu domiciliul procesual ales in Cluj-N., .. 27, județul Cluj, în contradictoriu cu intimații: creditorul M. E., având CNP_, domiciliat in Cluj-N., ., ., identificat prin CI. . nr._/2010 eliberata de SPCLEP Cluj, creditorul G. D.-A., domiciliat in Cluj-N., ., ., posesor al CI. ., nr._/2005, eliberata de SPCLEP Cluj-N., având CNP_ si cu adjudecatarul S.C S. A. 2 CLUJ S.A., având sediul in Cluj-N.; ., județul Cluj, nr. ordine la O.R.C J_ , C.I.F_, a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună:
1.întoarcerea executării silite din dosarul execuțional nr. 337-338/2011 al Biroului Executorului Judecătoresc S. R. M., în sensul restabilirii situației anterioare executării silite, prin:
a) predarea către ea a imobilului care a făcut obiectul actului de adjudecare incheiat in data de 10.11.2011 in favoarea paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A., respectiv a imobilului situat in Cluj-N., ., județul Cluj, inscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2;
b) rectificarea înscrierilor din C.F. nr._ Cluj-N.. in sensul radierii dreptului de proprietate al paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a CJF. nr. 1812), cu nr. topo. 1193 2 2 si reînscrierii dreptului de proprietate al S.C. P. I. S.R.L. asupra aceluiași imobil.
2. Evacuarea pârâtei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din imobilul situat in Cluj-N.. ., județul Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2.
Obligarea în solidar la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii sale contestatoarea a arătat că, în urma neexecutării contractului de împrumut cu garanție imobiliara autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 443 din 21 februarie 2011 si a contractului de împrumut cu garanție autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 985 din 5 aprilie 2011, încheiate cu parații M. E. si G. D.-A., s-a început executarea silita împotriva sa, sens în care executorul judecătoresc S. M. a întocmit dosarul execuțional nr. 337-338/2011.
In procesul-verbal de licitație imobiliara s-a constatat declararea ca deschisa a licitației publice împotriva imobilului situat in Cluj-N., ., jud. Cluj, înscris in CF nr. 1812, cu nr. topo. vechi 1193/2/2, imobil cu care a garantat executarea contractului de împrumut autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 443 din 21 februarie 2011. In același proces-verbal de licitație imobiliara s-au consemnat de asemenea desfășurarea si rezultatul licitației, fiind stabilit adjudecatarul imobilului in persoana S.C. S. A. 2 CLUJ S.A.
La data de 10.11.2011 a fost întocmit actul de adjudecare in favoarea S.C. S. A. 2 CLUJ S.A.
Or, arată contestatorul, împotriva actelor de executare silita din dosarul executional nr. 337-338/2011 a formulat contestații la executare, care au fost înregistrate pe rolul Judecătoriei Cluj-N. in dosarele nr._/211/2011,_/211/2011 si_/211/2011, acestea două din urmă fiind conexate la dosarul nr._/211/2011.
Ulterior cauza a fost strămutată la Judecătoria Sectorului 3 București, fiind Înregistrata in dosarul nr._/301/2012.
Prin sentința civila nr._/2012, pronunțata de Judecătoria Sectorului 3 București in dosarul nr._/301/2012, a fost respinsa contestațiile la executare principala si conexe ca neîntemeiate. Arată că, a declarat recurs, iar prin decizia civila pronunțata de Tribunalul București in data de 11.03.2014 in dosarul nr._/301/2012 a fost admis recursul si a fost modificata in parte sentința civila recurata, in sensul ca a fost admisa in parte contestația la executare principala si conexa, cu consecința anularii actelor de executare efectuate de executorul judecătoresc în dosarul de executare 337-338/2011 ulterior datei de 08.11.2011.
Astfel, concluzionează petentul, în cauză sunt îndeplinite condițiile legale prev. de art. 404 ind. 1, alin. 1 și 2 Cod procedură civilă pentru a se putea dispune întoarcerea executării silite fiind incidente și dispoz. art. 404 ind. 2, alin. 3 Cod procedură civilă pentru a se putea dispune restabilirea situației anterioare executării.
În drept: contestatoarea a invocate dispoz. art. 4041 alin. 1 si 2, art. 4042 alin. 3, art. 274 din vechiul Cod de procedura civila, Decizia nr. 5/2012 pronunțata de Înalta Curte de Casație și Justiție în soluționarea unui recurs in interesul legii, art. 24 din Noul Cod de procedură civilă.
În probatiune: a anexat înscrisuri: actul de adjudecare întocmit in data de 10.11.2011, fișa dosarului nr._/301/2012 al Tribunalului București, Decizia pronunțata de Tribunalul București ulterior motivării acesteia, extras C.F. nr._ Cluj-N., dosarul executional nr. 337-338/2011 al B. S. M., acvirarea dosarului nr._/301/2012 aflat pe rolul Judecătoriei Sectorului 3 București, alte probe.
Adjudecatarul S.C S. A. 2 CLUJ S.A. a formulat Întâmpinare: f. 26, f. 27 prin care a arătat că este de acord cu admiterea cererii de întoarcere a executării silite însă solicită obligarea contestatoarea la plata cheltuielilor de judecată, având în vedere împrejurarea că, ulterior Deciziei pronunțate de Tribunalul București, la data de 24.03.2014 a notificat reclamantei acordul său cu privire la restabilirea situației anterioare actului de Adjudecare, cu consecința radierii pe cale amiabilă a dreptului său de proprietate. Mai mult, la data de 24.03. 2014 a data o Declarație în formă autentică prin care și-a exprimat acordul pentru rectificarea cărții funciare.
Analizând ansamblul materialului probator de la dosarul cauzei instanța reține următoarele:
Din înscrisurile anexate cauzei rezultă împrejurarea că, în urma neexecutării Contractului de împrumut cu garanție imobiliara autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 443 din 21 februarie 2011 si a contractului de împrumut cu garanție autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 985 din 5 aprilie 2011, creditorii M. E. si G. D.-A. au formulat cerere de executare silita împotriva reclamantei, înregistrată la Biroul executorul judecătoresc S. M. sub nr. de dosar execuțional 337-338/2011.
În derularea executării silite a reclamantei a fost scos la licitației publică imobilului situat in Cluj-N., ., jud. Cluj, înscris in CF nr. 1812, cu nr. topo. vechi 1193/2/2, imobil proprietatea acesteia, cu care a garantat executarea contractului de împrumut autentificat prin încheierea de Autentificare nr. 443 din 21 februarie 2011.
La data de 10.11.2011 a fost întocmit Actul de adjudecare in favoarea adjudecatarului S.C. S. A. 2 CLUJ S.A.
Or, împotriva actelor de executare silita din dosarul executional nr. 337-338/2011 debitoarea a formulat contestații la executare, care au fost înregistrate pe rolul Judecătoriei Cluj-N. in dosarele nr._/211/2011,_/211/2011 si_/211/2011, acestea două din urmă fiind conexate la dosarul nr._/211/2011.
Ulterior cauza a fost strămutată la Judecătoria Sectorului 3 București, fiind Înregistrata in dosarul nr._/301/2012.
Prin sentința civila nr._/2012, pronunțata de Judecătoria Sectorului 3 București in dosarul nr._/301/2012, a fost respinsa contestațiile la executare principala si conexe ca neîntemeiate.
Contestatorul a declarat recurs, iar prin Decizia civila pronunțata de Tribunalul București in data de 11.03.2014 in dosarul nr._/301/2012 a fost admis recursul si a fost modificata in parte sentința civila recurata, in sensul ca a fost admisa in parte contestația la executare principala si conexa, cu consecința anularii actelor de executare efectuate de executorul judecătoresc în dosarul de executare 337-338/2011 ulterior datei de 08.11.2011.
Față de cele reținute și constatând îndeplinite condițiile legale prev. de art. 404 ind. 1, alin. 1 și 2 Cod procedură civilă pentru a se putea dispune întoarcerea executării silite fiind incidente și dispoz. art. 404 ind. 2, alin. 3 Cod procedură civilă cu privire la restabilirea situației anterioare executării, instanța va admite ca întemeiată cererea formulată de petentă, și în consecință:
Va dispune întoarcerea executării silite din dosarul execuțional nr. 337-338/2011 al Biroului Executorului Judecătoresc S. R. M., în sensul restabilirii situației anterioare executării silite, prin:
- predarea către reclamantă a imobilului care a făcut obiectul actului de adjudecare incheiat in data de 10.11.2011 in favoarea paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A., respectiv a imobilului situat in Cluj-N., ., județul Cluj, inscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2;
- rectificarea înscrierilor din C.F. nr._ Cluj-N.. in sensul radierii dreptului de proprietate al paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a CJF. nr. 1812), cu nr. topo. 1193 2 2 si reînscrierii dreptului de proprietate al S.C. P. I. S.R.L. asupra aceluiași imobil.
Va dispune evacuarea pârâtei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din imobilul situat in Cluj-N.. ., județul Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2.
Având în vedere împrejurarea că, pârâta S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. nu s-a opus admiterii prezentei cereri și constatând îndeplinite condițiile prev. de art. 275 C. pr. civilă va respinge ca neîntemeiată cererea de acordare a cheltuielilor de judecată formulată de petentă.
În ceea ce privește solicitarea pârâtei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. de obligare a petentei la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 2.480 lei reprezentând onorariu avocat, instanța o va respinge ca neîntemeiată având în vedere împrejurarea că nu se poate reține vreo culpă procesuală în sarcina petentei în derularea prezentului litigiu.
Astfel, instanța reține pe de o parte că, cererea petentei a fost admisă ca întemeiată iar pe de altă parte că, prezenta cerere de întoarcere a executării silite a fost înregistrată pe rolul judecătoriei anterior notificării și declarației despre care face vorbire intimata în întâmpinarea depusă, neputându-se reține vreo vădită rea credință în sarcina acesteia sau un eventual abuz de drept.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite cererea formulată de contestatoarea S.C. P. I. S.R.L., cu sediul in Cluj-N., .-40, județul Cluj, înmatriculata la O.R.C. Cluj sub nr. J_, având C.I.F. RO_, cu domiciliul procesual ales in Cluj-N., .. 27, județul Cluj, în contradictoriu cu intimații: creditorul M. E., având CNP_, domiciliat in Cluj-N., ., ., identificat prin CI. . nr._/2010 eliberata de SPCLEP Cluj, creditorul G. D.-A., domiciliat in Cluj-N., ., ., posesor al CI. ., nr._/2005, eliberata de SPCLEP Cluj-N., având CNP_ si cu adjudecatarul S.C S. A. 2 CLUJ S.A., având sediul in Cluj-N.; ., județul Cluj, nr. ordine la O.R.C J_ , C.I.F_, și în consecință:
Dispune întoarcerea executării silite din dosarul execuțional nr. 337-338/2011 al Biroului Executorului Judecătoresc S. R. M., în sensul restabilirii situației anterioare executării silite, prin:
- predarea către reclamantă a imobilului care a făcut obiectul actului de adjudecare incheiat in data de 10.11.2011 in favoarea paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A., respectiv a imobilului situat in Cluj-N., ., județul Cluj, inscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2;
- rectificarea înscrierilor din C.F. nr._ Cluj-N., in sensul radierii dreptului de proprietate al paratei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a CJF. nr. 1812), cu nr. topo. 1193 2 2 si reînscrierii dreptului de proprietate al S.C. P. I. S.R.L. asupra aceluiași imobil.
Dispune evacuarea pârâtei S.C. S. A. 2 CLUJ S.A. din imobilul situat in Cluj-N.. ., județul Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj-N. (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 1812), cu nr. topo. 1193/2/2.
Respinge cererile de acordare a cheltuielilor de judecată formulată de părți.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 23.06.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
A. M. R. L.
Red./Dact. Am.M.
6 ex./31.07.2014
| ← Reexaminare anulare cerere. Încheierea nr. 4785/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
