Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1958/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1958/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 23-02-2015 în dosarul nr. 18366/211/2014
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1958/2015
Ședința camerei de consiliu de la 23.02.2015
Completul constituit din
JUDECĂTOR: G. A. F.
GREFIER: A. M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta S.C. T. S.A. în contradictoriu cu pârâtul M. I. V., având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu, se constata lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța constată că dezbaterile au avut loc în ședința din 16.02.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea hotărârii în cauză pentru data de 23.02.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea cu valoare redusă înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-N. la data de 20.08.2014, sub nr._, reclamanta S.C. T. S.A. l-a chemat în judecată pe pârâtul M. I. - V., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să îl oblige pe acesta la plata sumei de 326,02 lei, reprezentând contravaloare chiriei restante și a energiei electrice, precum și a penalităților de 0,5% pe zi de întârziere de la data scadenței fiecărei facturi, respectiv data de 28 a fiecărei luni conform contractului, și până la plata integrală a debitului.
În motivare, reclamanta a arătat că între părți s-a încheiat Contractul de Închiriere nr.2012CJ27 din data de 01.10.2012, prin care i-a fost pusă la dispoziție pârâtului, în calitate de locatar, folosința camerei nr.308, cu destinația de locuință, din căminul de nefamiliști proprietatea reclamantei, denumit G. Intervenție Teleconstrucția, situat în municipiul Cluj-N., .-17, jud. Cluj, pentru o perioadă de 12 luni, contra unei chirii lunare de 194 lei, plus contravaloarea energiei electrice. S-a menționat că la sfârșitul lunii septembrie 2013, pârâtul a părăsit locuința închiriată, fără a anunța administrația căminului și fără a achita chiria și energia electrică aferente lunilor iulie și august, în cuantum de 326,02 lei, astfel cum reiese din facturile nr._/26.07.2013 și nr._/28.08.2013. Conform contractului, reclamanta a emis lunar către pârât factura reprezentând chiria, acesta având obligația de a achita până la data de 28 a fiecărei luni, în caz contrar urmând să se perceapă penalități de 0,5% pe zi de întârziere, astfel cum s-a stabilit prin dispozițiile art.3.3 din contract, acestea putând depăși valoarea debitului principal rămas neachitat.
În drept, au fost invocate prevederile art.1270 alin.1, art.1523 alin.1, art.1530, art.1535 și art.1831 alin.2 din C.civ., art.113 alin.1 pct.4 și art.1025 din C.proc.civ., precum și dispozițiile Legii nr.85/2006..
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art.115 alin.1 din Legea nr.85/2014.
Deși legal citat, pârâtul nu a depus formularul de răspuns prevăzut de O.M.J. nr.359/C/2013 sau întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri (contract de închiriere nr.2012CJ27 – file 6-8; factura nr._/26.07.2013 – fila 9; factura nr._/28.08.2013 – fila 10; fișă de calcul – fila 11; hotărârea A.G.E.A. – file 12-13; Încheierea din data de 31.10.2011 – file 14-16; sentința civilă nr.9363/24.09.2012 – file 17-19).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Între părți s-a încheiat contractul de închiriere nr.2012CJ27/01.10.2012 (file 6-8), însușit de către ambele părți prin semnătură, prin care societatea reclamantă, în calitate de locator, s-a obligat să asigure pârâtului, în calitate de locatar, folosința spațiului situat în G. Intervenție Teleconstrucția, .-17, camera 308. Durata contractului a fost de 12 luni, din data de 01.10.2012 și până la data de 31.10.2013, astfel cum prevede art.4.1 din contract. Potrivit art.3.1 din contract, chiria a fost stabilită la suma de 194 lei/lună. În ceea ce privește energia electrică, prin art.3.5 din contract s-a stabilit că valoarea energiei electrice nu este cuprinsă în cuantumul chiriei, ci locatarul o va plăti conform prețurilor stabilite de Electrica și a indecșilor contoarelor aferente camerelor.
Referitor la penalitățile de întârziere, art.3.3 di contract prevede că plata chiriei se va face până la data de 28 a lunii în curs, pentru luna viitoare, iar în cazul în care locatarul nu plătește la termenul scadent, acesta va suporta penalități de întârziere de 0,5% pe zi, calculate la suma datorată.
La data de 26.07.2013, a fost emisă pe numele pârâtului factura nr._ (fila 9), pentru suma de 214,90 lei, reprezentând chiria aferentă lunii iulie și energia electrică, factura fiind acceptată de către pârât prin semnătură.
La data de 28.08.2013, a fost emisă pe numele pârâtului factura nr._ (fila 10), pentru suma de 243 lei, reprezentând chiria aferentă lunii august și energia electrică, factura fiind acceptată de către pârât prin semnătură.
Conform art.1270 C.civ., contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante. În temeiul art. 1516 alin.1, creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației. Potrivit art.1796 lit. b C.civ., locatarul are obligația de a plăti chiria în cuantumul și la termenul stabilit prin contract.
Potrivit art. 1535 alin.1 C. civ., în cazul în care o sumă de bani nu este plătită la scadență, creditorul are dreptul la daune moratorii, de la scadență până în momentul plății, în cuantumul convenit de părți sau, în lipsă, în cel prevăzut de lege, fără a trebui să dovedească un prejudiciu. Conform art.1538 C.civ., clauza penală este aceea prin care părțile stipulează că debitorul se obligă la o anume prestație în cazul neexecutării prestației principale.
Din prevederile art.1 alin.1 și 3 din O.G. nr.13/2011 privind dobânda legală remuneratorie și penalizatoare pentru obligații bănești, precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar fiscale în domeniul bancar, părțile sunt libere să stabilească, în convenții, rata dobânzii atât pentru restituirea unui împrumut al unei sume de bani, cât și pentru întârzierea la plata unei obligații bănești, iar dobânda datorată de debitorul obligației bănești pentru neîndeplinirea obligației respective la scadență este denumită dobândă penalizatoare.
Instanța reține faptul că în sarcina pârâtului s-a născut obligația de plată a chiriei și a contravalorii energiei electrice consumate către reclamantă, în baza contractului încheiat între acestea. Raportat la valorile înscrise pe facturile emise în executarea contractului, avându-se în vedere și principiul disponibilității existent în cadrul procesului civil, în cazul de față reclamanta solicitând doar suma de 83,02 lei din factura nr._ din data de 26.07.2013, astfel cum reiese din fișa de calcul depusă la dosar (fila 11), se constată că debitul principal datorat de către pârâtă este de 326,02 lei. În ceea ce privește această creanță, se observă că existența sa rezultă din contractul asumat în mod valabil prin semnătură de către părți, cuantumul său fiind determinat în cadrul facturilor fiscale emise în executarea contractului. De asemenea, raportat la prevederile contractuale și data înscrisă pe fiecare factură în parte, a fost depășit termenul de plată stabilit de către părți. În consecință, se reține că există o creanță certă, lichidă și exigibilă în favoarea reclamantei.
În cauză, prin contract s-a prevăzut că în cazul în care este depășit termenul de plată prevăzut în cadrul facturii, se vor datora penalități de 0,5% pe zi de întârziere până la plata întregii sume. Având în vedere că data scadenței facturilor a fost depășită fără ca pârâtul să fi achitat în întregime sumele datorate, acesta va fi obligat, pe lângă plata debitului principal către reclamantă, la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,5% pe zi de întârziere calculate de la data scadenței fiecărei facturi și până la data plății efective.
Pentru aceste considerente, instanță va admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantă și va obliga pârâtul la plata sumei de 326,02 lei, cu titlu de debit principal, precum și a penalităților de întârziere de 0,5% pe zi de întârziere de la data scadenței fiecărei facturi și până la plata debitului principal
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta S.C. T. S.A., cu sediul în București, ., sector 6, J_, C.U.I. R., cont bancar RO12ROIN_2890 deschis la Banca RIB - SMB, în contradictoriu cu pârâtul M. I.-V., cu domiciliul în ., ., CNP_.
Obligă pârâtul să plătească în favoarea reclamantei suma de 326,02 lei, cu titlu de debit principal, precum și penalități de întârziere de 0,5% pe zi de întârziere de la data scadenței fiecărei facturi și până la plata debitului principal.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Cluj-N..
Executorie de drept.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.02.2015.
Judecător,Grefier,
G. A. FodorAna M. M.
Red./Dact./GAF/4 ex./09.03.2015
| ← Validare poprire. Sentința nr. 1954/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1985/2015.... → |
|---|
