Rectificare carte funciară. Sentința nr. 9735/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9735/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 21-10-2015 în dosarul nr. 9735/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
Dosar nr._
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
SENTINTA CIVILA Nr. 9735/2015
Ședința publică din 21 Octombrie 2015
Instanta constituita din:
JUDECATOR: F. M.
GREFIER: M. M.
Pe rol fiind solutionarea cererii de chemare in judecata formulata de reclamantul P. R. in contradictoriu cu pârâtii H. D., H. L. I., având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezinta reprezentanta paratilor av. Percsi C. A., in substituirea av. B. C., care depune delegatia de substituire si imputernicirea avocatului titular, lipsa fiind reclamantul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care:
Verificandu-si din oficiu competenta de solutionare a cauzei, din oficiu instanta invoca si pune in discutie exceptia necompetentei materiale a judecatoriei.
Reprezentanta paraților arata ca lasa la aprecierea instantei solutionarea excepției, pentru ca mai apoi sa revina si sa arate ca solicita respingerea acesteia intrucat considera ca Judecatoria Cluj- N. este competenta sa solutioneze prezenta cauza.
Instanta ramane in pronuntare asupra exceptiei necompetentei materiale a judecatoriei.
Nota: Se constata ca dupa dezbateri se prezinta reprezenta reclamantului, av. M. E. Burzo, careia i se aduce la cunsotinta mersul dezbaterilor si care solicita admiterea exceptiei necompetentei materiale a judecatoriei intrucat hotararea care a generat cererea de rectificare ce face obiectul acestui dosar a fost pronuntata de Tribunalul Cluj.
INSTANȚA
Deliberând, constata ca prin cererea de chemare in judecata înregistrata sub nr. de mai sus, reclamantul P. R. in contradictoriu cu paratii H. D. si H. L. I., a solicitat instanței, ca prin hotărârea ce va pronunța, sa se dispună rectificarea intabulării dreptului de proprietate al paraților asupra parcelei de 1831 m.p. din UAT Cluj-N., identificata cu nr. cad. 3973/nr. top_/1 si înscrisa in CF nr._ Cluj-N., prin diminuarea suprafetei acestei parcele cu porțiunea care se suprapune terenului de 1052 m.p., identificat cu nr. top_/1 si inscris in CF nr._ Feleacu, respectându-se astfel linia despărțitoare dintre terenuri, așa cum a fost stabilita prin Decizia civila nr. 3463/R/2013 pronunțata de Curtea de Apel Cluj in dos. nr._ *, cu cheltuieli de judecata.
In fapt, reclamantul arata ca este coproprietar asupra terenului in suprafața de 1052 m.p. sus identificat, care se învecinează cu terenul proprietatea paraților, cu nr. cad. 3973/nr. top_/1 . Atunci când paratii si-au întocmit documentația cadastrala si si-au intabulat dreptul de proprietate in CF, paratii nu au indicat expertului de cadastru limitele materiale ale imobilului si au incalcat linia despărțitoare fata de terenul proprietatea sa, astfel incat a fost nevoie de un litigiu de granituire pentru ca paratii sa fie obligați sa respecte limitele terenurilor, soluționat prin hotărârea judecătoreasca mentionata. In decembrie 2013, in prezenta expertului, a executat dispozitiile deciziei civile care a dispus granituirea, iar linia despărțitoare a celor doua imobile a fost fixata si in teren, după care a fost marcata pin tarusi, conform procesului verbal întocmit de executorul judecătoresc la data de 19.12.2013. In schimb, paratii nu au rectificat documentația lor cadastrala, astfel ca in planurile de CF limitele terenului lor sunt in continuare extinse peste terenul sau si al celorlalți coproprietari si daca aceste limite s-ar materializa in teren ar ajunge din nou la situația anterioara pronuntarii hotararii judecatoresti. De asemenea, când a solicitat ca terenul de 1052 m.p. sa fie înregistrat cadastral, cererea sa a fost respinsa prin Încheierea de respingere nr. 6097, reținându-se suprapunerea reala intre imobile. Au notificat pe parați solicitându-le sa corecteze elementele de indivizualizare a terenului lor pe planurile cadastrale, si sa isi rectifice in mod corespunzător intabularea dreptului lor de proprietate, insa aceștia nu au răspuns solicitării sale, astfel ca pasivitatea paraților a generat prezenta acțiune.
In drept au fost invocate art. 908 alin. 1 pct. 4 si alin. 4, art. 909 rap. la art. 643 C. civ., art. 24 alin. 4 lit. c din L. nr. 7/1996, art. 194 si urm., art. 453 C. proc. civ.
In probațiune au fost anexate înscrisuri si s-a solicitat interogatoriul paraților.
Paratii nu au formulat intampinare.
F. de dispozitiile art. 94 C. proc. civ., in temeiul art. 130 C. proc. civ., instanța a invocat excepția necompetentei materiale a judecatoriei, asupra căreia reclamantul a pus concluzii de admitere iar paratii de respingere.
In considerarea dispozițiilor art. 131 si art. 248 alin. 1 C. proc. civ., asupra excepției necompetentei materiale a judecătoriei, instanța retine următoarele:
Acțiunea civila dedusa judecații are ca obiect rectificarea CF nr._ Cluj-N., cu privire la suprafața imobilului cu nr. cad. 3973/nr. top_/1, proprietatea paraților.
In drept, conform art. 94 C. proc. civ., judecătoriile judeca in prima instanța cererile de chemare in judecata al căror obiect este evaluabil sau neevaluabil in bani expres prevăzute la pct. 1 lit. a-k, căile de atac împotriva hotărârilor autorităților administrației publice cu activitate jurisdicțională și ale altor organe cu astfel de activitate, în cazurile prevăzute de lege, precum si orice alte cereri date prin lege în competența lor.
Văzând obiectul actiunii reclamantului si textul art. 94 C. proc. civ., instanța constata ca prezenta cerere de chemare in judecata nu se înscrie in nici una din ipotezele reglementate de acest text legal.
Apoi, conform art. 95 pct. 1 C. proc. civ., tribunalele judecata, în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe.
Așa fiind, competenta de soluționare a cauzei in prima instanța revine tribunalului, in conformitate cu art. 95 pct. 1 C. proc. civ., iar nu judecătoriei.
Pentru aceste considerente, instanța constata ca excepția de necompetenta materiala a judecătoriei, invocata din oficiu, este întemeiata si trebuie admisa si in consecința, in temeiul art. 132 C. proc. civ. urmează a se declina competenta de soluționare a actiunii in favoarea Tribunalului Cluj.
Pentru aceste motive
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite excepția necompetentei materiale a Judecatoriei Cluj-N., invocata din oficiu.
Declina competenta de soluționare a cererii de chemare in judecata formulata de reclamantul P. R., CNP_, domiciliat in Cluj-N., .. 5, jud. Cluj in contradictoriu cu paratii H. D. si H. L. I., ambii domiciliati in Cluj-N., .. 14A, jud. Cluj, in favoarea Tribunalului Cluj.
F. cale de atac.
Pronunțata in ședința publica din data de 21 octombrie 2015.
JUDECATOR GREFIER
F. M. M. M.
Red. MF – 3 ex.
16.11.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6953/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8586/2015.... → |
|---|
