Reziliere contract. Sentința nr. 2612/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2612/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 11-03-2014 în dosarul nr. 15861/212/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr. _
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2612
Ședința publică din data de 11 martie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: M. R. Z.
GREFIER: F. M.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect reziliere contract / pretenții, cerere formulată de reclamantul ORAȘUL NĂVODARI PRIN PRIMAR, cu sediul în Năvodari, ., județ C., în contradictoriu cu pârâtul T. Ș.-C., cu domiciliul în Năvodari, ..1 – G. Școlar „L. E.”, camera 44, județ C..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 04.03.2014 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată, încheiere ce face corp comun cu prezenta hotărâre pentru când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a dispus amânarea pronunțării la data de 11.03.2014, când s-a dat următoarea soluție.
I N S T A N T A
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 13.06.2013 sub număr de dosar_, reclamantul ORAȘUL NĂVODARI PRIN PRIMAR a chemat in judecată pârâtul T. S. C., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună:
1. rezilierea contractului de închiriere nr._/01.10.2009 încheiat între părți;
2. evacuarea pârâtului din imobilul situat în Năvodari, .. 1 – G. Școlar „L. E.”, camera 44, jud. C.;
3. obligarea pârâtului la plata sumei de 1769,28 lei reprezentând utilități pentru perioada iulie 2012 – aprilie 2013, a sumei de 138 lei reprezentând chirie neachitată pentru perioada martie - mai 2013 și a penalităților de întârziere.
4. obligarea pârâtului la plata chiriei până la data evacuării efective a acestuia precum și la plata utilitatilor si la penalități de întârziere în continuare până la data achitării efective a debitelor.
Reclamantul a solicitat de asemenea obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că la data de 01.10.2009 a încheiat cu pârâtul contractul de închiriere menționat, pe o perioadă de 5 ani, chiria fiind stabilită la suma de 121 lei/lună, din care suma de 46 lei urma să fie suportată de chiriaș.
S-a mai arătat că pârâtul nu a mai achitat contravaloarea chiriei și nici a utilităților deși această obligație îi revenea conform contractului.
Reclamantul a învederat instanței că potrivit prevederilor contractului, pentru neplata la scadență a chiriei și a utilităților, pârâtul datora penalități de întârziere de 0,1% pe zi de întârziere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 114/1996, art. 1429, 1439 alin. 2 C.civ., art. 3 din Legea nr. 71/2011 și art. 194 C.proc.civ..
Pârâtul legal citat nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Prin cererea introdusă la data de 10.10.2013 (fila 56), reclamantul a arătat că pârâtul a achitat debitele solicitate și a solicitat respingerea tuturor capetelor de cerere ca rămase fără obiect și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Analizând materialul probator existent la dosarul cauzei, instanța reține următoarea situație de fapt:
Din proba cu înscrisurile depuse la dosar (respectiv contractul de închiriere, facturile fiscale și listele de plată a întreținerii), instanța apreciază faptul că reclamantul a făcut dovada existenței la data formulării acțiunii (13.06.2013) a creanței solicitate prin prezenta cerere.
Așa cum reiese din adresa nr._/01.11.2013 (fila 67) și susținerile reclamantului, pârâtul a achitat reclamantului debitul solicitat prin acțiune ulterior introducerii cererii de chemare in judecata.
Prin urmare, având în vedere că pretențiile reclamantului au fost achitate de către pârât în cursul judecării prezentei cereri, cererea de chemare în judecată formulată de către reclamant a rămas fără obiect și va fi respinsă în consecință.
În ce privește cheltuielile de judecată solicitate de către reclamant, instanța va admite acest capăt de cerere, în baza art. 453 alin. 1 C.proc.civ., întrucât pârâtului care a plătit debitul după declanșarea litigiului îi revine culpa procesuală privind prezenta cerere de chemare în judecată. În acest sens, pârâtul va fi obligat la plata sumei de 321,3 lei reprezentând cheltuieli de judecata constand in taxa de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea formulată de reclamantul ORAȘUL NĂVODARI PRIN PRIMAR cu sediul în Năvodari, ., județ C., în contradictoriu cu pârâtul T. Ș. C. cu domiciliul în Năvodari, ..1 – G. Școlar „L. E.”, camera 44, județ C., ca rămasă fără obiect.
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 321,3 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 11.03.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. R. Z. F. M.
Red. M.R.Z./ ..
tehnored.F.M/..
emis 2 comunicări..
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 2997/2014. Judecătoria CONSTANŢA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6540/2014. Judecătoria... → |
|---|
