Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 7096/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7096/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 7096/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr. _
Sentința civilă nr.7096
Ședința publică din data de 16.06.2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Denissa-Tinonia BRESUG
GREFIER: L. D.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial, formulată de reclamanta T. L., având CNP_, cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat N. Carasca din Localitatea C., ., ., ., județ C. în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliul în Comuna Cumpana, . nr.26, județ C..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 09.06.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 16.06.2015, când, după ce a deliberat în secret, conform art. 395 Cod procedura civilă, a adoptat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta T. L., fosta S. in contradictoriu cu paratul S. G., a solicitat partajul prin încetarea coproprietății si obținerea cotei de ½ pentru: imobilul casa, format din 4 camere si dependințe, bucătărie de vara de 48 m. p. si anexe de 12 m. p. si respectiv 25 m. p. din . nr. 26 ; imobilul teren aferent construcției de 975 m. p., conform actelor si 1059 m. p. conform măsurătorilor.
In fapt, reclamanta arata ca s-a căsătorit cu S. G. pe 09.03.1989 iar prin sentința civila nr. 6264/4.06.2014 a Judecătoriei Constanta in dosarul civil nr._/212/2013 rămasa definitiva s-a pronunțat desfacerea căsătoriei .
In timpul casatoriei, au construit împreuna un imobil casa in anul 1992 si au primit in proprietate teren, după cum urmează: prin Decizia 21/18.02.1991 Primăria C. pentru construirea locuinței ii atribuie 975 m.p.; prin Hotărârea 34/10.11.1993 in temeiul Legii 4/1974 si art. 35 al. 3 din Legea 18/1991 si a prevederilor art. 21 ultim aliniat din Legea 69/1991 se aproba trecerea in proprietatea lui S. G. căsătorit cu S. L. suprafața de 975 m.p.; prin Ordinul nr. 97/20.12.1993 al Prefectului Județului Constanta si art. 35 din Legea 18/1991 se atribuie in proprietate terenurile propuse prin Hotararea 34/10.11.1993 a Consiliului Local al Comunei C..
Urmare lucrărilor cadastrale efectuate si respectiv a încheierii nr._/16.12.2013 se constata ca terenul ocupat din măsurători este de 1059 m.p. fata de 975 m.p. rezultați din acte, deci cu 84 m.p. mai mult fața de Ordinul 97/20.12.1993 al Prefectului Județului Constanta.
Conform certificatului de atestare fiscala al Primăriei Comunei C. nr. 1305/11.06.2014, valoarea de impunere a imobilului este de_,9 lei . Solicita cota de ½ % din imobilul casa si teren, întrucât din 1989 sunt căsătoriți, edificând împreuna bunurile comune, iar după divorț conform art. 676 Noul cod civil doreste cota parte in natura din imobil casa si teren, existând posibilități de partajare.
In conformitate cu art. 227 din Noul Cod de Procedura Civila a informat reclamanta T. L. fosta S. privitor la procedura medierii, aceasta solicitând ca partajul sa se efectueze prin hotărâre judecătoreasca, conform art. 670 din Codul Civil, in acest sens a anexat si procesul verbal in original.
Imobilul în litigiu din C., . nr. 26, are număr cadastral_ fiind înscris in Cartea funciara_ UAT C., întabulându -se dreptul de proprietate dobândit prin Convenție in cota de 1/1 asupra Al, A,.l, Al,2, Al,3 si Al,4 in favoarea S. L. si S. G. sub . prin încheierea nr._ din 16.12.2013 la Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliara Constanta.
In drept, isi întemeiază pretențiile pe art. 669 Nou cod procedura civila, art. 670 Noul cod procedura civila, art. 676 Nou cod procedura civila si 680 Nou cod procedura civila.
In dovedirea acțiunii solicita proba cu înscrisurile depuse; interogatoriul paratului; expertiza tehnica - judiciară imobiliara cu obiecțiunile: propuneri de partajare a imobilului casa si teren in mod echitabil.
Anexează următoarele înscrisuri in 2 exemplare conforme cu originalul: taxa timbru judiciar din 11.09.2014 in valoare de 495 lei; copie adresa 7632/24.09.2014 ; copie Ordin 97/20.12.1993; copie adresa 39/19.09.2014; copie Hotărârea 34/10.11.1993 ; copie Decizia 21/18.02.1991.
Din analiza actelor dosarului instanța admite acțiunea pentru considerentele:
In timpul casatoriei, au construit împreuna un imobil casa in anul 1992 si au primit in proprietate terenul aferent .Astfel ,prin Decizia 21/18.02.1991 Primăria C. le atribuie 975 m.p. pentru construirea locuinței, prin Hotărârea 34/10.11.1993 in temeiul Legii 4/1974 si art. 35 al. 3 din Legea 18/1991 si a prevederilor art. 21 ultim aliniat din Legea 69/1991 se aproba trecerea in proprietatea lui S. G. căsătorit cu S. L. suprafața de 975 m.p. Prin Ordinul nr. 97/20.12.1993 al Prefectului Județului Constanta în baza art. 35 din Legea 18/1991 se atribuie in proprietate terenurile propuse prin Hotararea 34/10.11.1993 a Consiliului Local al Comunei C..
Urmare lucrărilor cadastrale efectuate si respectiv a încheierii nr._/16.12.2013 se constata ca terenul ocupat din măsurători este de 1059 m.p. fata de 975 m.p. rezultați din acte, deci cu 84 m.p. mai mult fața de Ordinul 97/20.12.1993 al Prefectului Județului Constanta.
Din concluziile raportului de expertiza administrat in cauza rezulta ca imobilul în litigiu este situat în localitatea C., . nr. 26, jud. Constanta, este format din: construcție CI cu destinația de locuință regim de înălțime parter, suprafață construită la sol de 132 mp, construcție C2 cu destinația de bucătărie de vară regim de înălțime P cu suprafața construită la sol de 48 mp, construcție C3 anexa regim de înălțime parter, suprafața construită la sol de 12 mp, construcție C4 anexa regim de înălțime parter, suprafață construită la sol de 25 mp. Propunerea de partajare este prezentată în planul de situație anexat.
Se reține că imobilul bun comun al soților este comod partajabil în natură, fiind stabilite loturi aproximativ egale, părțile solicitând partajul în această modalitate .
In conformitate cu art. 339 cod civil: Bunurile dobândite în timpul regimului comunității legale de oricare dintre soți sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune în devălmășie ale soților. Art. 343 (1) prevede că calitatea de bun comun nu trebuie să fie dovedită . Comunitatea de bunuri este un efect legal al căsătoriei astfel încât bunul dobândit de oricare dintre soți, în condițiile precizate, este comun chiar dacă numai unul dintre ei a contribuit efectiv la acea dobândire. În stabilirea aportului fiecărui soț la dobândirea bunurilor comune se va lua în considerare și munca femeii depusă în gospodărie si pentru creșterea copiilor și conservarea, administrarea bunurilor comune.
Raportat la prezumția legală a comunității de bunuri, se constată că imobilul a fost dobândit în timpul căsătoriei soților, fiecare având o cotă codevălmașă de ½, aspecte necontestate de părți.
Cum imobilul este comod partajabil în natură, instanța dispune ieșirea din indiviziune potrivit cotelor codevălmașe, și atribuie părților loturile identificate în planul de amplasament anexat la raportul de expertiză efectuat în cauză de expert I. M. .
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea, formulată de reclamanta T. L., având CNP_, cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat N. Carasca din Localitatea C., ., ., ., județ C. în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliul în Comuna Cumpana, . nr.26, județ C..
Constată că imobilul - casă 4 camere și dependințe, bucătărie de vară de 48 mp și anexe 12 mp și respectiv 25 mp și teren în suprafață de 975 mp conform acte și 1059 mp conform măsurători - situat în localitatea C., . nr. 26, județul C. este bun comun al părților dobândit în timpul căsătoriei .
Constată că părțile au calitatea de codevălmași cu o cotă de ½ fiecare .
Dispune partajul imobilului situat în localitatea C., . nr. 26, județul C. și ieșirea din indiviziune, astfel:
Atribuie reclamantei lotul nr. 2 - suprafața de teren de 435,85 mp și construcțiile edificate pe aceasta - și identificate în culoare roșie în planul de amplasament și delimitare anexat raportului de expertiză tehnică - judiciară efectuată de expert I. M. .
Atribuie pârâtului lotul nr. 1 - suprafața de teren de 442,35 mp și construcțiile edificate pe aceasta - și identificate în culoare albastră în planul de amplasament și delimitare anexat raportului de expertiză tehnică - judiciară efectuată de expert I. M. .
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată .
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică, azi 16.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Denissa-Tinonia BRESUG L. D.
Cf.disp.art. 426 alin.4 Cod proc.civ. semnează
Grefier șef secție civilă
Ț. M.
Red.jud. D.T.B/ 22.10.2015
Dact.T.M./ex.5/26.10.2015
| ← Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr.... | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 27/2015.... → |
|---|
