Pretenţii. Sentința nr. 3789/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3789/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 02-04-2015 în dosarul nr. 26403/212/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
Sentința civilă nr.3789
Ședința publică de la 02.04.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. U.
GREFIER: SELMA Z.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții acțiune formulată de
reclamanta A. DE P. NR. 4 cu sediul în C., Al.Timonei, nr.2, . în contradictoriu cu pârâtul A. V. domiciliat în C.,Al.Timonei,nr.2,.,jud.C..
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care invederează că prin serviciul registratură s-a depus la dosarul cauzei din partea reclamantei la data de 26.03.2015 cerere de renunțare la judecată motivat de faptul că pârâtul a achitat toate debitele datorate.
În baza art.394C.proc.civ.instanța consideră că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
La data de 18.08.2014 s-a înregistrat pe rolul acestei instanțe sub nr._ acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 4 prin care a solicitat obligarea pârâtului A. V. la plata sumei de 115 lei reprezentând fond reparații.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al apartamentului nr. 68 din blocul C4, situat în mun. C., ., dar nu și-a achitat obligațiile care decurg din calitatea de membru al asociației de proprietari, întrucât nu a plătit fonul de reparații în cuantum de 80 lei corespunzător intervalului noiembrie 2013-iunie 2014 și suma de 35 lei reprezentând rest fond reparații acoperiș.
În drept, reclamanta a indicat ca temei al acțiunii dispozițiile Legii nr. nr. 230/2007.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru și timbru judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus fișa apartamentului 68, listele de plată aferente lunilor noiembrie 2013- iunie 2014, hotărâri ale adunării generale din data de 05.04.2014, statutul asociației de proprietari nr. 821.
La data de 14.10.2014, reclamanta și-a modificat cererea, solicitând obligarea pârâtului și la plata sumei de 20 lei reprezentând fond reparații aferent lunilor iulie și august 2014 și la plata sumei de 473,35 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie-august 2014.
La data de 26.03.2015, reclamanta a depus la dosarul cauzei precizări în sensul că renunță la judecarea cauzei, întrucât pârâtul și-a achitat toate debitele față de asociație, astfel încât acțiunea a rămas fără obiect.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma susținerilor părților, instanța reține:
Pârâtul este membru al Asociației de proprietari nr. 4, în baza calității de proprietar al apartamentului nr. 68 din blocul C4,situat în mun. C., .. 11, în care locuiește efectiv.
Deși avea îndatorirea de a achita serviciile prestate de asociație, precum și cota parte din facturile achitate de aceasta furnizorilor, precum și plata reparațiilor la părțile comune ale imobilului și cheltuielile administrative, pârâtul nu și-a executat această obligație, figurând cu un debit restant de 135 lei fond reparații și 473,35 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada martie –august 2014. Cele reținute de instanță rezultă din probele care au fost administrate: listele de plată aferente perioadei menționate.
În drept, în temeiul dispozițiilor art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, în conformitate cu art. 48 din același act normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
În baza art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, cerință îndeplinită în cauză.
Totodată, instanța reține că pe parcursul desfășurării procesului pârâtul a achitat debitul restant solicitat prin prezenta cerere, conform precizărilor depuse de reclamantă la data de 26.03.2015.
În raport de aceste considerente și în acord cu principiul disponibilității care guvernează soluționarea acțiunii civile, aplicabil în considerarea faptului că pârâtul a achitat în timpul procesului debitul ce face obiectul prezentului dosar, instanța va respinge acțiunea ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Respinge cererea formulată de reclamanta A. DE P. NR. 4 cu sediul în C., Al.Timonei, nr.2, . în contradictoriu cu pârâtul A. V. domiciliat în C.,Al.Timonei,nr.2,.,jud.C.
ca rămasă fără obiect.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 02.04.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
A. U. SELMA Z.
Red.jud.A.U./04.06.2015
Tehnoredact.S.Z./05.06.2015/4 ex.
Emis 2 comunicări azi,……………
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2297/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3855/2015.... → |
|---|
