Anulare act. Sentința nr. 368/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 368/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 03-02-2015 în dosarul nr. 368/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CORNETU
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 368/2015
Ședința publică de la 03.02.2015
Instanța constituită din:
Președinte: Budei C. O.
Grefier: U. A. E.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T. V., reclamant I. A. și pe pârât C. L. DE FOND FUNCIAR VIDRA, pârât C. JUDEȚEANĂ I., pârât O. I., având ca obiect anulare act.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică de la 27.01.2015, consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, in aceeasi compunere, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 03.02.2015.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Cornetu sub nr._ la data de 27.07.2012, reclamantele Ț. V. și I. A. au chemat în judecată pârâții C. L. VIDRA de aplicare a Legilor Fondului Funciar, C. JUDEȚEANĂ I. de aplicare a Legilor Fondului Funciar și OFICIUL de cadastru și PUBLICITATE IMOBILIARĂ, pentru ca instanța prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/18.12.1998, emis pe numele reclamantelor, autor R. St. M., după cum urmează:
- radierea suprafeței de 0,2020 ha amplasată în extravilanul ., . suprafața totală de 0,50 ha, și înscrierea acestei suprafețe în intravilanul . 19, . class="NoSpacing"> - corectarea vecinătății de la Sud pentru restul de suprafață de 0,2980 ha amplasată în tarlaua 41, ., din A770/11 în A779/10/2 conform procesului-verbal de punere în posesie nr. 6549/03.07.2012.
Potrivit dispozițiilor art. 42 din Legea nr. 1/2000 modificată, cererea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
În motivarea cererii reclamantele arată că prin Hotărârea Comisiei Județene I. nr. 6/30.09.1991 li s-a stabilit dreptul de proprietate, în calitate de moștenitoare ale defunctului R. M., cu privire la suprafața totală de 2,20 ha fiind emis titlul de proprietate nr._/18.12.1998.
Ulterior s-au prezentat la serviciul de cadastru al Primăriei Vidra în vederea întocmirii documentației cadastrale pentru suprafața de 0,2020 ha amplasat în intravilanul . 19 . verificării actelor de proprietate s-a constatat că această suprafață nu se regăsește înscrisă în titlul de proprietate.
Pentru corectarea acestei inadvertențe s-au adresat Comisiei Locale Vidra prin cererea nr. 6020/19.06.2012.
C. L. Vidra a aprobat corectarea titlului de proprietate nr._/18.12.1998 fiind emise procesul-verbal de punere în posesie nr. 6549/03.07.2012 și adresa nr. 6600/04.07.2012.
Se arată că este necesară o hotărâre judecătorească de modificare a titlului de proprietate întrucât nu se poate face modificarea pe cale administrativă întrucât a intrat în circuitul civil prin înstrăinarea unei suprafețe menționate în titlu.
Se precizează că terenul în suprafață de 0,2020 ha din tarlaua 19 . de reclamante ca moștenire de la autorii lor, fiind cultivat de peste 30 de ani cu legume, fără a fi solicitat de alte persoane și fără a avea cunoștință că nu este inclus în titlul de proprietate.
În drept, acțiunea este întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 18/1991.
În dovedire reclamantele au anexat prezentei copii după: titlul de proprietate nr._/18.12.1998, procesul-verbal de punere în posesie nr. 6549/03.07.2012 și adresa nr. 6600/04.07.2012, acte de identitate, acte de stare civilă, planuri parcelare, procură autentificată sub nr. 857/26.07.2012.
Pârâtele nu au depus întâmpinare.
Pârâtul OFICIUL de CADASTRU și PUBLICITATE IMOBILIARĂ I. a depus note scrise prin care invocat excepția lipsei calității procesuale pasive.
La termenul din 09.04.2013 instanța a pus în discuția părților excepția lipsei calității procesuale pasive a O. I., pe care a admis-o, dispunând totodată scoaterea acestuia din cauză.
În cauză a fost efectuată expertiză tehnică specialitatea topografie de expert Ș. E., raportul de expertiză fiind depus la dosar.
La solicitarea instanței au fost depuse actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate, punctul de vedere al O. I. și al Comisiei Județene I. privind modificările solicitate.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr._/18.12.1998 emis de pe urma defunctului R. St. M., pe numele reclamantelor s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate asupra unei suprafețe totale de 2,20 ha din care 2,0021 ha teren extravilan și 0,1979 ha teren intravilan.
Reclamantele au solicitat modificarea acestui titlu prin radierea suprafeței de 0,2020 ha amplasată în extravilanul ., . suprafața totală de 0,50 ha, și înscrierea acestei suprafețe în intravilanul . 19, . fi corectată și vecinătatea de la Sud a suprafeței rămase în extravilan.
Potrivit prevederilor art. 36 din H.G. nr. 890/2005 și art. 16 lit. h) din H.G. nr. 131/1991, în vigoare la data emiterii titlului contestat, prevăd că titlurile de proprietate se emit pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale de fond funciar, iar conform aceluiași act normativ, stabilirea amplasamentului era atribuția exclusivă a comisiei locale de fond funciar.
Pe de altă parte, potrivit art. 8 din Legea nr.18/1991 stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face la cerere, de prevederile legii beneficiind membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și în condițiile legii moștenitorii acestora și alte persoane anume stabilite.
Din cuprinsul registrului agricol instanța reține că autorul reclamantelor avea la nivelul anului 1959 teren intravilan și extravilan în suprafață totală de 2,20 ha.
Prin titlul de proprietate a cărui modificare se solicită s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe totale de teren intravilan și extravilan de 2,20 ha din care teren extravilan 2,0021 ha și teren intravilan de 0,1979 ha, iar reclamantele pretind, în plus față de aceasta, o suprafață de 0,2020 ha teren intravilan pe care îl folosesc de peste 30 de ani, suprafață ce urmează a fi scăzută din suprafața de teren extravilan menționată în titlu.
Potrivit art. 14 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 atribuirea efectivă a terenurilor se face, în zona colinară, de regulă, pe vechile amplasamente, iar în zonele de câmpie, pe sole stabilite de comisie și nu neapărat pe vechile amplasamente ale proprietății, în cadrul perimetrelor actuale ale cooperativelor agricole de producție.
Având în vedere că relevant în materia reconstituirii dreptului de proprietate este situația juridică a terenului la data cooperativizării și cum la acea dată o suprafață de 0,39 reprezenta teren arabil în vatra satului, instanța apreciază că în mod legal s-a dispus validarea reclamantelor pentru o suprafață de teren în extravilan fiind fără relevanță că în urmă cu zeci de ani terenul figura arabil în vatra satului.
Din probele administrate în cauză nu rezultă că terenul în suprafață de 0,2020 ha identificat în raportul de expertiză este folosit de reclamante, iar conform registrului cadastral intravilan al . ca posesor ”Cooperative agricole”.
Prin urmare, instanța constată că solicitarea reclamantelor de suplimentare a suprafețelor de teren primite în intravilan este neîntemeiată și va respinge ca atare cererea de chemare în judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea privind pe reclamant T. V., cu domiciliul în com. VIDRA, . A., cu domiciliul în com. VIDRA, . pârât C. L. DE FOND FUNCIAR VIDRA, cu sediul în VIDRA, pârât C. JUDEȚEANĂ I., cu sediul în sector 3, București, ., pârât O. I., cu sediul în sector 1, București, ., nr. 34, având ca obiect anulare act ca neîntemeiată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 03.02.2015.
Președinte, Grefier,
Budei C. O. U. A. E.
Red. B.C.O./ teh. U.A.E./ 7 ex./12.03.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 370/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 265/2015. Judecătoria... → |
|---|
