Uzucapiune. Sentința nr. 986/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 986/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 17-03-2015 în dosarul nr. 986/2015
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECATORIA CORNETU
SENTINTA CIVILA NR. 986/2015
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 17.03.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
P.: BUDEI C. O.
GREFIER: G. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind reclamantii C. M. si S. M. D. și pe pârâtii ORAȘUL POPEȘTI LEORDENI PRIN PRIMAR, U. S. 4 B. si M. B., PRIN PRIMAR GENERAL, având ca obiect uzucapiune.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică de la 10.03.2015, consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 17.03.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra excepției necompetenței teritoriale, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 09.07.2012, reclamantul C. M. a chemat în judecată pârâtul Orașul Popești Leordeni, pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să constate dreptul său de proprietate asupra terenului în suprafață de aproximativ 800 mp, teren situat în București, în spatele imobilului din .. 38, sector 4, prin efectul uzucapiunii de 30 de ani și joncțiunii posesiilor.
În motivarea s-a arătat că în anul 1954 tatăl său, C. I., a cumpărat cu chitanță de mână de la O. I. o suprafață de 300 mp situată în București, .. 38, sector 4. Pe acest teren a fost construită o casă din paiantă.
În anul 2001, prin sentința civilă nr. 1489/27.02.2001 pronunțată de Judecătoria Sectorului 4 București, s-a constatat dobândirea dreptului de proprietate asupra acestui teren.
În anii 1962-1963 tatăl reclamantului, la fel ca și ceilalți vecini de pe stradă, a îngrădit un teren în spatele casei ce a fost folosit ca grădină. Între cele două terenuri nu există și nici nu a existat gard.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 111 C.proc.civ., art. 1890, art. 1860 C.civ.
În dovedire reclamantul a solicitat proba cu înscrisuri, proba testimonială și expertiză tehnică specialitatea topografie.
La termenul din 10.12.2013 a fost dispusă introducerea în cauză în calitate de reclamant a numitul Ș. M. D. care a dobândit dreptul litigios în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1877/07.10.2013 de BN G. E. D..
Față de concluziile raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit în cauză de expert D. A. potrivit cărora suprafața de 191 mp, delimitată de punctele 2-3-6-7, este situată în București, sector 4, a fost dispusă introducerea în cauză a Mun. București, prin Primar și a fost invocată excepția necompetenței teritoriale a acestei instanțe cu privire la terenul menționat.
Potrivit art. 13 C.pr.civ., în cererile reale imobiliare este competentă instanța de la locul situării imobilului, iar din prevederile art. 19 C.pr.civ. rezultă că această competență este absolută, astfel încât poate fi invocată și de reclamant sau de instanță din oficiu, în orice stare a pricinii.
Terenul în suprafață de 191 mp ce formează obiectul cauzei fiind situat în sectorul 4, instanța constată că excepția necompetenței teritoriale este întemeiată, urmând ca în temeiul art. 13, art. 19, art. 158 alin.1 și art. 159 pct.3 C.pr.civ., să o admită și să decline competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei Sectorului 4 București.
Cum restul terenului în suprafață de 762 mp delimitat de punctele 3-4-5-6 este situat în orașul Popești Leordeni, instanța va dispune disjungerea capătului de cerere vizând constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune cu privire la acest teren, sens în care se va constitui un nou dosar pe rolul aceluiași complet, cu termen la 19.05.2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei Cornetu în ce privește capătul de cerere vizând constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune cu privire la terenul în suprafață de 191 mp, identificat conform raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit de expert D. A., situat în București, sector 4, .. 38.
Declină competența de soluționare a acestui capăt de cerere în favoarea Judecătoriei Sectorului 4 București.
Disjunge capătul de cerere vizând constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune cu privire la terenul în suprafață de 762 mp, identificat conform raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit de expert D. A., situat în orașul Popești Leordeni, sens în care se va constitui un nou dosar pe rolul aceluiași complet, cu termen la 19.05.2015, cu citarea părților.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.03.2015.
PREȘEDINTE
BUDEI C. O.
GREFIER
G. S.
Red.Jud.S.I./Thred.G.S.
7ex./30.03.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 981/2015. Judecătoria CORNETU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 733/2015. Judecătoria... → |
|---|
