Pretenţii. Sentința nr. 11/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 11/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 11-12-2013 în dosarul nr. 26685/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 11.12.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. D. M. - judecător
GREFIER L. C. A.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 21 Gorunului, în contradictoriu cu pârâtul A. M..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat C. L. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care,
În conformitate cu prevederile art. 50 din legea 230/2007 coroborate cu prevederile art. 94 lit j și art 107 N. C.Pr.Civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Avocat C. L. pentru reclamantă arată că nu mai are alte cereri.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, acordând cuvântul pe fond.
Avocat C. L. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii precizate, cu cheltuieli de judecată.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 29.07.2013, reclamanta de P. nr. 21 Gorunului a chemat în judecată pârâtul A. M., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumelor de 3018,80 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iulie 2012-mai 2013, 558,18 lei penalități de întârziere, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al imobilului din C., . 137 A, ., județul D., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 3018,80 lei din luna iulie 2012, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat penalități în sumă de 558,18 lei, calculate conform procesului-verbal al Adunării Generale a Asociației de P.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1588/2007.
Conform art.50 al.2 din L.230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, împuternicire avocațială, chitanță de plată a onorariului de avocat, liste de plată, procese-verbale ale Adunării Generale a Asociației de P. întocmite la 29.03.2013, 29.03.2012, 17.03.2011, 30.03.2011.
La data de 14.11.2013 reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a arătat că pârâtul a achitat o parte din debit și solicită obligarea acestuia la plata sumei de 756,11 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada parțial februarie-mai 2013 și 1697,54 lei penalități de întârziere pentru perioada februarie 2011-mai 2013.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din precizarea la acțiune și înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâtul A. M., deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna februarie 2013, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 756,11 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada parțial februarie-mai 2013, sumă la care reclamanta a calculat penalități în sumă de și 1697,54 lei penalități de întârziere pentru perioada februarie 2011-mai 2013.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumelor de 756,11 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada parțial februarie-mai 2013 și 1697,54 lei penalități de întârziere pentru perioada februarie 2011-mai 2013.
În baza dispozițiilor art. 453 N.C.Pr.Civ. va obliga pârâtul către reclamantă la plata sumei de 500 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 21 Gorunului, cu sediul în C., . D, . D., cu sediul procedural ales în C., . U 2, ., interfon 4, județul D., în contradictoriu cu pârâtul A. M., domiciliat în C., . 137 AB, ., județul D..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumelor de 756,11 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada februarie ( parțial) - mai 2013, 1697,54 lei penalități de întârziere pentru perioada februarie 2011-mai 2013 și 500 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 11.12.2013.
Președinte Grefier
M. D. MecleneanuLuminița C. A.
Red.M.D.M.,
teh. L.C.A.
4 ex/10.02.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9027/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
