Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 21-10-2014 în dosarul nr. 25727/215/2014
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința publică de la 21 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C.-G. B.
Grefier L. T.
Pe rol soluționarea acțiunii civile privind pe reclamant A. de P. nr. 22 Calea Bucuresti, cu sediul în C., Calea București, . D. in contradictoriu cu paratul P. N., cu domiciliul în C., Calea București, .. 1, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care
Instanța constată că s-a solicitat judecata în lipsă.
Instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cauze în raport de dispozițiile art. 94 alin. 1 pct. 1 lit. j și art. 107 alin. 1 din Codul de procedură civilă.
Instanța încuviințează pentru reclamantă, în temeiul art. 255 coroborat cu art. 258 C.pr.civ., proba cu înscrisuri.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
INSTANTA
Prin cererea înregistrată la data de 27.06.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr.22 Calea Bucuresti a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va da în contradictoriu cu pârâtul P. N. să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2139,86 lei compusa din suma de 1730,23 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei septembrie 2013 – februarie 2014 si a sumei de 409,63 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei. A solicitat obligarea paratului la plata cheltueililor de judecata.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul in calitate de proprietar al apartamentului situat in C., .. 31 B, . imobil arondat la la A. de proprietari nr. 22 Calea Bucuresti si nu a platit cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari din luna septembrie 2013 si pana in februarie 2014.
Penalitatile de intarziere sunt percepute in cuantum de 0,2 % pe zi de intarziere.
In drept cererea este intemeiata pe dispozitiile art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 12 pct. B lit. c din HG 1588/2007 si art. 188 Cod civil.
In dovedire s-a solicitat proba cu inscrisuri.
La data de 1.08.2014 paratul P. N. a depus intampinare prin care a aratat ca a achitat intrega suma solicitata de reclamnata la data de 3.07.2014 a platit 1603,36 lei, iar la data de 22.07.2014 a platit suma de 754,78 lei.
Solicita respingerea actiunii ca ramasa fara obiect.
In dovedire a depus copi conforme cu originalul de pe chitantele de plata.
In cauza a fost încuviintata proba cu inscrisuri pentru ambele parti
Analizând cererea reclamantei prin prisma probatoriului administrat, raportat la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
In fapt, paratul P. N. in calitate de proprietar al apartamentului situat in C., .. 31 B, . imobil arondat la la A. de proprietari nr. 22 Calea Bucuresti nu a achitat intretinerea lunara aferenta perioadei septembrie 2013 –februarie 2014, fiind actionat in acest sens in judecata de A. de proprietari nr.22 Calea Bucuresti.
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Art. 49 alin. 1 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicată.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respec tivă. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 din legea nr. 230/2007.
In cursul procesului, paratul a achitat debitul in intregime depunand in acest sens copiile chitantelor de plata la dosar, atasate la f.34 din dosar.
În aceste condiții, se constată de către instanță că acțiunea de față a rămas fără obiect, urmând a fi respinsă ca atare.
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata, in temeiul art. 453 alin. cod civil si avand in vedere ca paratul se afla de drept in intarziere conform art. 1523 alin. 2 lit. c din Codul civil, instanta va admite cererea reclamantei de obligare la plata cheltuielilor de judecata si va obliga paratul la plata sumei de 250 lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentate de onorariu de avocat, conform chitantei de plata n. 446 din 26.06.2014, atasata in original la f. 5 din dosarul cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea reclamantei A. de P. nr. 22 Calea Bucuresti, cu sediul în C., Calea București, . D. in contradictoriu cu paratul P. N., cu domiciliul în C., Calea București, .. 1, . ca ramasa fara obiect.
Obliga paratul la plata sumei de 250 lei catre reclamanta cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentate de onorariu de avocat.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.10.2014.
Președinte, Grefier,
C. G. B. L. T.
Red. C.G.B.
Tehnored. C.G.B.
4 Ex. / 19.11.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
