Pretenţii. Sentința nr. 8842/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8842/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-06-2014 în dosarul nr. 16882/215/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 8842/2014
Ședința publică de la 18 Iunie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE- C.-M. R.
Grefier -A.-E. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR.5 VALEA ROȘIE în contradictoriu cu pârâta P. M. L., având ca obiect
pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată și reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 04.07.2012 reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR.5 VALEA ROȘIE a solicitat chemarea în judecată a pârâtei P. M. L. obligarea pârâtei la plata cheltuielilor restante cu întreținerea și penalitățile aferente ce îi revin în sumă totală de 4.592,18 lei întrucât perioada de neplată este foarte mare, așa cum rezultă din documentația financiară anexată.
În fapt, pârâta refuză să achite cheltuielile de întreținere, ignorând demersurile pe care asociația le-a întreprins contribuind astfel la crearea blocajului financiar al asociației, punerea în imposibilitatea de plată a furnizorilor de utilități ( apă rece, apă caldă, termică energie termică, ginoi canal ) de către acestea, creând un același timp nemulțumiri, pagube și probleme de disconfort celorlalți proprietari cu care conviețuiesc și sunt afiliați asociației de proprietari.
Cuantumul pretențiilor ce fac obiectul prezentului dosar este de 4.592,18 lei din care suma de 3.814,79 lei reprezintă obligațiile de întreținere aferente perioadei mai2011-martie 2012 și 777,39 lei reprezintă penalități de întârziere calculate .
Precizează că pârâta a fost somată în repetate rânduri, în vederea achitării debitului restant.
În drept, își întemeiază cererea pe dispozițiile art. 31 din Regulamentul cadru al Legii nr.114/1996.
În temeiul art. 242 alin. 2 C.pr.civ, solicită judecarea prezentei în lipsa lor.
S-a depus: extras de cont, mod de repartizare al penalităților impuse de furnizori, fișa analitică de cont, lista de plată pentru perioada mai2011-martie 2012, facturi fiscale.
Pârâta nu a depus întâmpinare în termenul prevăzut de art. 201, alin. 1 NCPC.
La data de 20.03.2013 reclamanta a depus la dosarul cauzei precizare prin care a învederat instanței că din totalul sumei, pârâta a mai achitat după introducerrea acțiunii suma de 2.300 lei, rămânându-i astfel un debit total de plata în cuantum de 2.292,18 lei .
La data de 26.03.2014 reclamanta a depus la dosarul cauzei o precizare prin care a învederat instanței că pârâta mai are de achitat suma de 1.514,29 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei parțial noiembrie 2011- martie 2012 și suma de 777,39 lei reprezentând penalități aferente perioadei mai 2010-,artie 2012.
Analizând actele și lucrările dosarului, constată următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din extrasul de cont aflat la dosar, pârâta figurează în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de 1._ lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada noiembrie 2011-martie 2012.
Pentru suma mai sus-menționată, reclamanta a stabilit penalități de întârziere de 777,39 lei, conform procesului-verbal al adunării generale depus la dosar având în vedere că, așa cum rezultă din facturile depuse la dosar de către reclamantă, furnizorii de servicii percep penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste considerente, având în vedere că pârâta nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1. 514, 29 lei cheltuieli de întreținere și 777,39 lei penalități de întârziere noiembrie 2011-martie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR.5 VALEA ROȘIE, cu sediul în C., cartier Valea Roșie, ., nr.6, ..Parter, județul D. în contradictoriu cu pârâta P. M. L., cu domiciliul în C., ., ., . .
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1.514, 29 lei cheltuieli de întreținere și 777,39 lei penalități de întârziere noiembrie 2011-martie 2012.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 18.06.2014.
Președinte,Grefier,
C. M. R. B. A. E.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B
A.B. 04 Iulie 2014
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 01/2014.... → |
|---|
