Partaj judiciar. Sentința nr. 172/2014. Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 172/2014 pronunțată de Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ la data de 18-02-2014 în dosarul nr. 2902/216/2010
Dosar nr._ partaj succesoral
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CURTEA DE ARGEȘ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 172
Ședința publică din 18 februarie 2014
Completul compus din:
Președinte: A. B.
Grefier: A.-M. C.-U.
Pe rol judecarea cauzei civile înregistrată la data de 05 octombrie 2010, privind pe reclamanții O. G., O. C., și pe pârâții L. Gh. P., O. E., O. E., având ca obiect partaj judiciar.
Fondul cauzei a fost dezbătut în ședința publică din data de 10 februarie 2014, iar susținerile părților au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată:
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 5.10.2010 sub nr. dosar_, astfel cum a fost rectificată la data de 25.11.2010, reclamanții O. G. și O. C. i-au chemat în judecată pe pârâții L. Gh. P., O. E. și O. E., solicitând instanței să dispună partajarea averii rămase în succesiunea defunctei O. Gh. F., decedată la data de 21.09.1998, cu ultimul domiciliu în ..
În motivarea cererii s-a arătat părțile sunt descendenții de gr. I ai defunctei O. Gh. F., fiecăreia revenindu-i o cotă de 1/5 din masa partajabilă, ce se compune din: suprafața de 13.163,27 mp teren (arabil, pășune, fânețe, curți-construcții) situat în pct. P. Oii – Grădina casei, com. Sălătrucu, .; o casă din cărămidă, cu două camere, situată pe terenul de mai sus; suprafața de 11.395,55 mp teren fânețe situat în pct. Brescu – F. Bucătarului, . mp teren situat în pct. Podeni – Vișana, ..
În drept, cererea a fost întemeiată pe art. 728 și urm. C.civ., art. 673 și urm. C.pr.civ.
În dovedire s-au solicitat probele cu înscrisuri și interogatoriu. La cerere au fost atașate înscrisuri (f.4-13).
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinări în cauză.
S-au mai depus la dosar înscrisuri de către părți, au fost audiați martorii M. E., propusă de reclamanți (f.37) și Gîcea F., propusă de pârâtul O. E. (f.54). Instanța a dispus din oficiu efectuarea unor expertize tehnice pentru identificarea terenurilor și construcției cu privire la care s-a solicitat partajul. S-a mai dispus citarea pârâtei O. E. cu mențiunea „la interogatoriu”, însă aceasta nu s-a prezentat în fața instanței pe parcursul procesului.
La data de 8.12.2011 expertul P. I. a depus la dosar raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea agricultură (f.82-87). La data de 26.08.2013 expertul G. M. a depus la dosar raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea construcții (f.174-176), iar la data de 17.01.2014 expertul S. E. C. a depus la dosar raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie (f.224-233). Părțile nu au formulat obiecțiuni la aceste rapoarte de expertiză, ce conțin și propuneri de lotizare a imobilelor identificate.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Conform certificatului de deces depus în copie la dosar (f.35), numita O. Gh. F., născută la 18.11.1923, a decedat la data de 21.09.1998, având ultimul domiciliu în .. Așa cum reiese din fila de registru de stare civilă depusă în copie la dosar (f.34), numita O. Gh. F. s-a căsătorit în anul 1947 cu numitul L. Gh. G., însă căsătoria celor doi a fost desfăcută (din înscris nu se distinge exact anul, probabil 1951).
Așa cum reiese din copiile certificatelor de stare civilă, actelor de identitate și din sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale aflate la dosar, de pe urma defunctei O. Gh. F. au rămas ca moștenitori legali reclamanții O. G., O. C., pârâții L. Gh. P., O. E., O. E., în calitate de descendenți de gr. I. Astfel, fiecare descendent are dreptul la o cotă de 1/5 din moștenirea defunctei O. Gh. F..
În ce privește masa succesorală a defunctei, reclamanții au depus la dosar copie de pe adeverința nr. 2086/25.06.2009 emisă de Primăria Comunei Sălătrucu (f.9), în care se menționează că numita O. Gh. F. figurează în registrul agricol cu 5000 mp teren arabil, 3000 mp teren pășuni, 3500 mp fânețe, 1000 mp curți în pct. Grădina casei, 7500 mp teren fânețe în pct. Brescu, 5000 mp teren livezi în pct. Podeni, .> P. raportul de expertiză tehnică în specialitatea topografie întocmit de expert S. E. C. au fost identificate următoarele suprafețe de teren: 13.200 mp în pct. „P. Oii – Grădina casei”, com. Sălătrucu, ., parcelele 225, 226, 227, intravilan și extravilan, categorii de folosință arabil, curți construcții;_ mp teren fâneață în pct. „Brescu – F. bucătarului”, com. Șuici, ., ..330 mp în pct. „Podeni – Vișana”, comuna Șuici, ., . de folosință livadă și pășune.
P. raportul de expertiză tehnică în specialitatea construcții întocmit de expert G. M. a fost identificată construcția casă de locuit din cărămidă, cu suprafața utilă de 38 mp, compusă din sală deschisă, două dormitoare, o cămară, situată în .> Martorul M. E. a declarat că O. Gh. F. a avut pământ în punctele „P. oii – Grădina casei” și „Brescu – F. bucătarului”, precum și o casă acoperită cu țiglă, compusă din două camere. Copiii defunctei au stăpânit fiecare câte o porțiune de teren.
Martorul Gîcea F. a declarat că defuncta O. Gh. F. a avut teren în pct. „Valea Podeni”, numit și „Vișana”, plantat cu pomi. După moartea lui O. Gh. F., martora a văzut-o pe pârâta O. E., la cules de prune pe teren.
Atât expertul în specialitate topografie, cât și expertul în specialitate construcții, au formulat câte o singură propunere de lotizare a terenurilor, respectiv a construcției, la care părțile nu au avut obiecțiuni. Așa cum rezultă din raportul de expertiză topografică, loturile ce revin părților din terenurile situate în punctele „P. oii – Grădina casei” și „Brescu – F. bucătarului” au fost deja delimitate. Terenul din pct. „Podeni – Vișana” ar urma să revină pârâtei O. E.. În ce priveșe casa de locuit, un dormitor ar revenit în coproprietate reclamanților O. C., O. G. și pârâților O. E. și L. Gh. P., iar celelalte încăperi ar reveni pârâtei O. E..
Având în vedere cele expuse mai sus, instanța apreciază că se poate dispune împărțirea imobilelor ce compun masa succesorală în modalitățile propuse de experții S. E. C. (cu corectarea vecinătăților lotului nr. 5 O. G., conform schiței de la fila 225) și G. M., fiind respectate criteriile pentru partajarea în natură a bunurilor, stabilite de art. 741 C.civ. și de art. 6739 C.pr.civ.
Instanța reține că la data de 3.03.2014, după pronunțarea hotărârii în prezenta cauză, reclamantul O. C. a depus la dosar prin serviciul registratură precizări și copie de pe certificatul de moștenitor nr. 61/4.04.2002 emis de B.N.P. G. A. din Curtea de Argeș, rectificat prin încheierea nr. 3166/31.03.2009, privind dezbaterea succesiunii defunctei O. Gh. F.. Acest certificat de moștenitor cuprinde și un partaj al bunurilor rămase de pe urma defunctei, la care și-au dat acordul doar moștenitorii O. G., O. C., L. Gh. P., O. E., menționându-se că moștenitoarea O. E. nu s-a prezentat. Instanța reține că acest partaj convențional nu respectă cerința prevăzută de art. 730 C.civ., ca toți moștenitorii coindivizari să fie prezenți (și să își exprime acordul cu privire la partaj). Astfel, existența partajului din anul 2002 nu a făcut inadmisibil prezentul partaj judiciar.
Pentru aceste considerente, instanța va admite acțiunea formulată de reclamanții O. G. și O. C. în contradictoriu cu pârâții L. Gh. P., O. E. și O. E. și în baza art. 67314 alin. 1 C.pr.civ. va dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la masa succesorală rămasă de pe urma defunctei O. Gh. F., potrivit propunerilor făcute prin rapoartele de expertiză tehnică întocmite de experții S. E. C. și G. M..
Cheltuielile de judecată efectuate de părți cu prezentul proces se vor compensa între acestea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanții O. G., domiciliat în municipiul București, . 1, blocul 7B, scara 2, etajul 2, apartamentul 44, sectorul 3, și O. C., domiciliat în municipiul București, ., blocul J17, scara B, parter, apartamentul 17, sectorul 3, în contradictoriu cu pârâții L. GH. P. – reprezentat prin curator Stevanovic E. P., domiciliat în ., județul Argeș, internat în Unitatea de Asistență Medico-Socială Șuici, jud. Argeș - prin mandatar V. E. Ș., domiciliată în municipiul Curtea de Argeș, . B2, scara A, etajul 3, apartamentul 14, județul Argeș, O. E. – prin mandatar S. A., domiciliat în ., județul Argeș, O. E., domiciliată în ., județul Argeș.
Constată că la data de 21 septembrie 1998 s-a deschis succesiunea defunctei O. F., cu ultimul domiciliu în ..
Moștenitori legali ai defunctei O. F. sunt reclamanții O. G., O. Gh. C. și pârâții L. Gh. P., O. Gh. E., O. Gh. E., toți în calitate de descendenți de gr. I, având fiecare o cotă de 1/5 din masa succesorală.
Masa succesorală a defunctei O. F. se compune din următoarele bunuri imobile:
- teren în suprafață de 13.200 mp situat în pct. „P. Oii – Grădina Casei”, ., județul Argeș;
- teren în suprafață de 11.202 mp situat în pct. „Brescu – F. bucătarului”, ., județul Argeș;
- teren în suprafață de 4.330 mp situat în pct. „Podeni – Vișana”, ., județul Argeș;
- casă de locuit din cărămidă, acoperită cu țiglă, construită în anul 1986, situată în ..
Dispune partajarea celor trei terenuri din masa succesorală a defunctei O. F., potrivit variantei unice din raportul de expertiză întocmit de expert S. E. C., cu schițele anexă la raportul de expertiză (f. 224-233), respectiv:
I. În punctul „P. Oii – Grădina casei”, .
L. 1 – revine lui O. E. S=2614mp, Punct „P. Oii-Gradina casei" -T12, P225,P226 - Comuna Sălătrucu, .: Nord: G. I., Est: Most. Barzotescu A. - Padure, Sud: O. E., Vest: Drum judetean - 703H; compus din:
S=1100mp teren arabil - intravilan conform P.U.G-T14,P225
S=1514mp teren arabil - extravilan conform P.U.G-T14,P226
Valoare teren =_ lei.
L. 2 – revine lui O. E. S=2615mp, Punct „P. Oii-Gradina casei", Comuna Sălătrucu, .: Nord: O. E., Est: Most. Barzotescu A. - Padure, Sud: L. P., Vest: Drum judetean - 703H; compus din:
S=1088mp teren arabil - intravilan conform P.U.G: T14,P225
S=200mp –curte –teren intravilan,T14,P227
S=1327mp teren arabil - extravilan conform P.U.G- T14,P226
Valoare teren =_ lei
L. 3 – revine lui L. Gh. P.: S=2676mp, Punct „P. Oii-Gradina casei", Comuna Sălătrucu, .: Nord: O. E., Est: Most. Barzotescu A. - Padure, Sud: O. C., Vest: Drum judetean - 703H; compus din:
S=1114mp teren arabil - intravilan conform P.U.G-T14,P225
S=1562mp teren arabil - extravilan conform P.U.G-T14,P226
Valoare teren =_ lei.
L. 4 – revine lui O. C.: S=2678mp, Punct „P. Oii-Gradina casei", Comuna Sălătrucu, .>ecinătăți: Nord: L. P., Est: Most. Barzotescu A. - Padure, Sud: O. G., Vest: Drum judetean - 703H; compus din:
S=562mp teren arabil - intravilan conform P.U.G: T14,P225
S=500mp –curte –teren intravilan,T14,P225
S=1616mp teren arabil - extravilan conform P.U.G- T14,P226
Valoare teren =_ lei
L. 5 – revine lui O. G.: S=2617mp, Punct „P. Oii-Gradina casei", Comuna Sălătrucu, .: Nord: O. C., Est: Most. Barzotescu A. - Padure, Sud: D. V., Vest: Drum judetean - 703H; compus din:
S=540mp teren arabil - intravilan conform P.U.G: T14,P225
S=500mp –curte –teren intravilan,T14,P225
S=1577mp teren arabil - extravilan conform P.U.G- T14,P226
Valoare teren =_ lei.
II. În Punctul „Brescu - F. bucătarului", .
Observație: Pentru loturile 1,2,3,4 se constituie drum-servitute de trecere pe partea de vest a terenului, în lățime de ~3m, astfel cum este evidențiat în schița de la fila 227.
L. 1 – revine lui L. Gh. P.: S=2801mp teren fâneață, Punct „Brescu-Fantana bucatarului” - Comuna Șuici, ., extravilan; Vecinătăți: Nord: drum sătesc - acces teren (pârâul F. Bucătarului), Est: Ripeanu N. și moșt. Plaianu - padure, Sud: O. G., Vest: Barzoi C. D.;
Valoare teren =2801 lei.
L. 2 – revine lui O. G.: S=2800mp teren fâneață, Punct „Brescu - F. bucătarului” - Comuna Șuici, ., extravilan; Vecinătăți: Nord: L. Gh. P., Est: most. Plaianu, Sud: O. C., Vest: Barzoi C.D.;
Valoare teren =2800 lei.
L. 3 – revine lui O. C.: S=2800mp teren fâneață, Punct „Brescu - F. bucătarului” - Comuna Șuici, ., extravilan; Vecinătăți: Nord: O. G., Est: most. Plaianu, Sud: O. E., Vest: Barzoi C.D.;
Valoare teren =2800 lei.
L. 4 – revine lui O. E.: S=2801mp teren fâneață, Punct „Brescu - F. bucătarului” - Comuna Șuici, ., extravilan; Vecinătăți: Nord: O. C., Est: moștenitorii Plaianu, Sud: Ripeanu N. si moștenitorii Plaianu, Vest: Barzoi C.D.;
Valoare teren =2801 lei.
III. În Punctul „Podeni - Vișana", .
Întreg trupul de S=4330mp revine lui O. E.: S=4330mp, Punct „Podeni-Vișana” Comuna Șuici, ., extravilan; Vecinătăți: Nord: Soitariu C. M., Est: drum acces culme (limita de . I. G., Vest: Mieila I. G.; compus din:
S=3814mp - livada și S=516mp – pășune împădurită;
Valoare teren =11958lei.
Dispune partajarea casei de locuit din masa succesorală a defunctei O. F., potrivit variantei unice din raportul de expertiză întocmit de expert G. M., cu schița anexă la raportul de expertiză (f. 174-176), respectiv:
- O. C., O. G., O. E. și L. Gh. P. vor primi încăperea notată cu nr. 3 conform schiței anexate, cu suprafață utilă de 13,65 mp, în valoare de 10.074 lei;
- O. E. va primi încăperile notate cu nr. 1, 2, 4, cu suprafața utilă de 24,35 mp, în valoare de 17.970 lei.
Compensează între părți cheltuielile de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 18 februarie 2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. B. A.-M. C.-U.
AB/AMCU 21.08.2014 7 ex.
| ← Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 1117/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 111/2014.... → |
|---|
