Prestaţie tabulară. Sentința nr. 401/2013. Judecătoria DEJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 401/2013 pronunțată de Judecătoria DEJ la data de 21-03-2013 în dosarul nr. 609/219/2013
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3187
JUDECĂTORIA D.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR. _
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 401
Ședința publică de la 21 Martie 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: C.-I. M.
GREFIER: D. L. T.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta C. T.-G. în contradictoriu cu pârâții ASOCIAȚIA DE proprietari A . V., având ca obiect prestație tabulară .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamanta lipsa avocat D. Stână D., lipsa fiind pârâtii.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care:
Instanța ia act ca la dosar s-a depus întâmpinare din partea pârâtei de ord.1, iar de la OC PI s-a depus copia certificata a încheierii CF nr.9754/2012 precum și actele care au stat la baza emiterii acesteia.
Fiind prima zi de înfățișare, față de actele depuse la dosar, instanța constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 1 Cod procedură civilă și este competentă teritorial conform art. 14 Cod procedură civilă, mențiuni obligatorii dispuse de instanță conform art. 159 indice 1 alin. 4 Cod procedură civilă
Reprezentanta reclamantei își susține acțiunea așa cum a fost formulată și motivată în scris.
Arată că nu mai are cereri de formulat în probațiune și solicită acordarea cuvântului în dezbateri.
Nemaifiind cereri de formulat în probațiune instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și motivată în scris, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând reține că prin acțiunea civilă formulată de reclamanta C. T.-G. în contradictoriu cu pârâții ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI A . V. se solicită să se dispună rectificarea înscrierii din CF_-C1-U14 D. provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._ ind. D. și din C.F n r. 9620 col. D., în sensul radierii privilegiului imobiliar înscris sub C1 în favoarea pârâtei de ordin 1,(aceeași persoană cu ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI din CF) și anularea încheierii nr. 1606/08.05.2001.
Să se constate că prin sentința civilă nr. 1580/2011 pronunțată de Judecătoria D. în dos nr.3417/2011 și respectiv prin Încheierea civilă f.n din 06.08.2012 reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în D. . nr.5 . județ Cluj, cu nr. topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 et. II . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp. și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..
Să se dispună înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit după cum urmează:
- imobilul cu nr.topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp. și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..
În motivarea acțiunii reclamanta învederează instanței că la dobândirea imobilului, în CF exista înscris un drept de privilegiu imobiliar în favoarea asociației de proprietari ai blocului deși creanța aferentă acestuia fusese achitată.
Prin întâmpinare G. M., în calitate de administrator al Asociației de proprietari a blocului N.2 din D. solicită a se lua act că este de acord cu admiterea acțiunii(f.16).
Din probele dosarului instanța reține următoarele:
Imobilul care face obiectul prezentei acțiuni este situat în D. . nr.5 ., județ Cluj, fiind înscris în CF._ ind. D. cu nr.top.4315/37/S având categoria de folosință” apartament nr.15 et. II, . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp.,și cota de 24/846 parte folosință teren”.
Prin contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere sub semnătură privată din 07.10.2011 pârâta Pator Eujenie, aceeași persoană cu Pator E. din C.F_ D. s-a obligat să transmită reclamantei dreptul de proprietate asupra apartamentului descris mai sus pentru prețul de 10.000 lei, achitat integral anterior semnării antecontractului în favoarea transmițătoarei întreținute cu mențiunea că își păstrează dreptul de uzufruct viager asupra imobilului înstrăinat, instituind totodată drept de uzufruct viager în favoarea lui C. M. V..
Prin încheierea nr. 1606/2001 s-a întabulat dreptul de privilegiu imobiliar în favoarea Asociației de proprietari . valoarea de 32.979,722 lei ROL (f.8).
G. M. în calitate de administrator al Asociației a precizat că suma de 32.979,722 lei Rol a fost achitată în cursul anului 2001(f.16).,fiind de acord cu admiterea acțiunii.
Având în vedere aceste considerente, în temeiul art.24 alin 3 și art.33 din Legea 7/1996 se va admite acțiunea și în consecință:
Va dispune rectificarea înscrierii din CF_-C1-U14 D. provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._ ind. D. și din C.F n r. 9620 col. D., în sensul radierii privilegiului imobiliar înscris sub C1 în favoarea pârâtei de ordin 1,(aceeași persoană cu ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI din CF) și anularea încheierii nr. 1606/08.05.2001, ca urmare a achitării sumei de 32.979 722 lei Rol.
Va constata că prin sentința civilă nr. 1580/2011 pronunțată de Judecătoria D. în dos nr.3417/2011 și respectiv prin Încheierea civilă f.n din 06.08.2012 reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în mun. D. . nr.5 .. B, ., cu nr. topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 et. II . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp. și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..-f.22-23
Va dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit după cum urmează:
- imobilul cu nr.topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 et.II . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp.și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta C. T.-G. cu domiciliul procesual ales la Cabinet ind. av. D. S. D. din D. P-ța Bobâlna nr.18 camera 2 județ Cluj, în contradictoriu cu pârâții ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI A . în mun. D. . nr.5 . Cluj, C. M. V. cu domiciliul în D. . nr.5 .. B, . și în consecință:
Dispune rectificarea înscrierii din CF_-C1-U14 D. provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._ ind. D. și din C.F n r. 9620 col. D., în sensul radierii privilegiului imobiliar înscris sub C1 în favoarea pârâtei de ordin 1,(aceeași persoană cu ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI din CF) și anularea încheierii nr. 1606/08.05.2001.
Constată că prin sentința civilă nr. 1580/2011 pronunțată de Judecătoria D. în dos nr.3417/2011 și respectiv prin Încheierea civilă f.n din 06.08.2012 reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în mun.D. . nr.5 .. B, ., cu nr. topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 et. II . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp. și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..
Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit după cum urmează:
- imobilul cu nr.topo.4315/37/S/XV, având categoria de folosință” apartament nr. 15 et. II . 4 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, vestibul, 1 debara, 1 WC, 1 balcon cu 2,30/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF col nr. 9620 cu suprafața utilă de 79,34 mp.și cota de 24/846 parte folosință teren” cu titlu de drept”prin cumpărare și întreținere”, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager, sarcinii de întreținere și interdicției de înstrăinare, în favoarea numitei PATOR EUJENIE și a dreptului de uzufruct viager în favoarea numitului C. M.- V..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 21.03.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
M. C. IASMINIATARȚA D. L.
Red.MCI/DV
Ex.5/27.03.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 744/2013. Judecătoria DEJ | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 884/2013. Judecătoria DEJ → |
|---|
