Acţiune în constatare. Sentința nr. 3836/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3836/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 23-09-2013 în dosarul nr. 11014/221/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., . nr. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_, e-mail:_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3836/2013
Ședința publică din data de 23 septembrie 2013
Instanța constituită din :
Președinte: U. G. M. - judecător
Grefier: M. G.
Pe rol fiind pronunțarea în acțiunea civilă formulată de reclamanții O. C. și O. G. E. in contradictoriu cu pârâții S. A., S. R.,P. V. și M. D. prin Primar, având ca obiect rectificare carte funciară.
S-a constatat ca mersul dezbaterilor au fost consemnate, conform disp. art. 147 C.proc.civ., în încheierea de amânare a pronunțării din data de 16.09.2013. care fac parte integranta din hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând constată:
Asupra acțiunii civile de față:
Prin cererea formulată și înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 29 noiembrie 2012, reclamanții O. C. și O. G. E. au solicitat în contradictoriu cu pârâții S. A., S. R., P. V. și M. D. prin Primar să se constate ca reclamantii au calitatea de proprietari cu privire la imobilul inscris în CF_ D.(provenita din conversia de pe hartie a CF nr.5557), nr. top. 1850/1/1/2; sa se stabileasca suprafata reala a imobilului; sa se rectifice înscrierile din cartea funciara, în sensul de a se înscrie suprafața reală existentă în teren și care nu corespunde cu cea tabulară înscrisă.
În motivarea cererii, reclamantii au arătat că din măsurătorile efectuate la fața locului a rezultat o suprafață reală de 780 mp. față de cea tabulară de 600 mp.
In drept au invocat disp.art. 111 C.pr.civ. si art.907 si urm. Cod civil.
În probațiune, reclamantii au anexat cererii contract de vanzare cumparare autentificat sub nr.845/23.07.1997, extras de carte funciară, plan topografic, plan de amplasament si delimitare a imobilului, plan de incadrare in zona și sentinta civila nr. 2349/2011 pronuntata de Judecatoria D. in dosarul nr._ .
Paratul M. D. prin Primar prin întampinarea depusa a aratat ca lasa solutia la aprecierea instantei (f. 17).
Pârâtii S. A., S. R., P. V. nu au formulat întâmpinare insa prin raspunsul la interogator au arătat că sunt de acord cu admiterea acțiunii civile promovată de reclamanti.
În cauză au fost încuviințate și s-au administrat probe cu înscrisuri, interogatoriul paratilor și expertiză tehnică topografică.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată cu suma de 1.627,00 lei taxă judiciară de timbru și 5,00 lei timbru judiciar.
Analizând acțiunea civilă de față prin prisma motivelor invocate a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
Conform raportului de expertiză efectuat în cauză, imobilul proprietatea reclamantei este amplasat în municipiul D., . fiind înscris în CF_ D. (provenită din conversia pe hârtie a CF 5557 D.), nr. topo 1848-1850/1/1/2, în suprafață tabulară de 600 mp. și reală măsurată de 780 mp. si proprietarii tabulari: O. C. și O. G. E.
Imobilul identificat aflat in folosinta reclamantilor este foarte bine delimitat la fata locului prin garduri definitive pe toate laturile.
Imobilul proprietatea reclamantei se învecinează în partea de nord cu . de est cu paratii S. A. și S. R., în partea sudică cu paratul M. D.(stadion), iar în partea de vest cu pârâta P. V..
Expertul a mai aratat ca pe terenul din litigiu situat in municipiul D., . aflat in folosinta reclamantilor sunt evidentiate pe planul de situatie anexat urmatoarele constructii: C1 – locuinta P+1 E+M cu suprafata construita la sol de 217 mp ; C2 – anexa P+M cu suprafata construita la sol de 64 mp.
În urma măsurătorilor efectuate a rezultat că imobilul reclamantiilor are suprafața reală de 780 mp. delimitată și hașurată cu albastru pe planșa topo între punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1 având ca profil curți construcții intravilan.
Potrivit art. 907 din Codul civil – „ (1)Când o înscriere făcută în cartea funciară nu corespunde cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia. (3) Prin rectificare se înțelege radierea, îndreptarea sau corectarea oricărei înscrieri inexacte efectuate în cartea funciară.”.
Prin urmare, instanța constată că prin cererea de față reclamantii solicită modificarea înscrierilor din cartea funciară referitoare la suprafața reală a imobilului – teren, proprietatea lor.
Având în vedere că prin modificarea suprafeței de carte funciară de la suprafața tabulară la suprafața real măsurată nu sunt afectate proprietățile învecinate, instanța va admite cererea reclamantiilor urmând a dispune modificarea înscrierilor din CF_ D. (provenită din conversia pe hârtie a CF 5557 D.), nr. topo 1848-1850/1/1/2 în ceea ce privește suprafața imobilului în sensul de a se înscrie suprafața reală de 780 mp. în loc de 600 mp – suprafață tabulară, conform raportului de expertiză efectuat în cauză de expert I. D. I. și care face parte integrantă din prezenta.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantii O. C. si O. G. E., ambii domiciliati în municipiul D., ., județul Hunedoara în contradictoriu cu pârâții S. A. si S. R., ambii domiciliati în municipiul D., Aleea Constructorului, ., județul Hunedoara, P. V., domiciliata în municipiul D., ., . și M. D. prin PRIMAR, cu sediul în municipiul D., P-ța Unirii, nr. 4, județul Hunedoara și, în consecință:
Dispune modificarea înscrierilor din CF_ D. (provenită din conversia pe hârtie a CF 5557 D.), nr. topo 1848-1850/1/1/2 în ceea ce privește suprafața imobilului în sensul de a se înscrie suprafața reală de 780 mp. în loc de 600 mp – suprafață tabulară, conform raportului de expertiză efectuat în cauză de expert I. D. I. și care face parte integrantă din prezenta.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 23 septembrie 2013.
Președinte,Grefier,
U. G. M. M. G.
UGM/MG
ex./11.11.2013
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2272/2013. Judecătoria DEVA | Pretenţii. Sentința nr. 2797/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
