Fond funciar. Sentința nr. 1055/2013. Judecătoria DOROHOI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1055/2013 pronunțată de Judecătoria DOROHOI la data de 25-06-2013 în dosarul nr. 1686/222/2011
Dosar nr._ Fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D. JUDEȚUL B.
Sentința civilă nr. 1055
Ședința publică din 25 iunie 2012
Președinte - A. E. C.
Grefier - N. M.
La ordine, judecarea acțiunii civile formulată de petenta P. M., în prezent decedată, ce a fost reprezentată de mandatar P. S., acțiune continuată de moștenitorii acesteia: P. I. din mun. D., ..4, jud. B., P. V. cu domiciliul în ., jud. B. și P. E. din mun. C., .. 37, ., în contradictoriu cu intimații: B. D., domiciliată în mun. D., Bulevardul Victoriei, nr. 29, jud. B.; C. Gh. T., cu domiciliul în mun. D., ., jud. B.; C. L. de fond funciar Șendriceni, C. L. de fond funciar Hilișeu H., jud. B., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., Instituția P. Județului B., O. de C. și Publicitate Imobiliară B., prin reprezentanți legali.
Dezbaterile cauzei în fond au avut loc în ședința publică din 03 iunie 2013, fiind consemnate în încheierile de ședință ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp mai îndelungat pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi.
JUDECATA
Asupra acțiunii civile de față :
Inițial, prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ din 11 mai 2011, reclamanta P. M. M., prin procurator P. S., în contradictoriu cu pârâtele C. L. de aplicare a Legii fondului funciar a ., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., prin reprezentanți legali și B. D., a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună: constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr. _/2001, întocmit pe numele M. C. G. (tatăl pârâtei B. D.), în sensul radierii suprafaței de 1.000 m.p., PC 211/1, din intravilanul satului Pădureni, .; modificarea Titlului de proprietate nr._/26.06.2003, întocmit pe numele P. M., în sensul radierii PC 393/6 în suprafață de 4.100 m.p. și nr. 131/3, în suprafață de 3.600 m.p., extravilanul satului Pascari, . și înscrierea în același titlu a PC A516 (A516/1), în suprafață de 11.400 m.p., în extravilanul satului Pascari, .; verificarea suprafeței de 4.400 m.p. teren intravilan, avut de petentă pe raza .. B., dar trecut în prezent în Registrul agricol din 1955-1962 al comunei Șendriceni, jud. B. și înscrierea acestei suprafețe în Titlul de proprietate al petentei, cu nr._/26.06.2003, cu obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Ulterior, petenta prin procurator P. S. a solicitat și anularea Titlului de proprietate nr. nr. 3661/28.04.1993, întocmit pe numele C. T., pentru suprafața de 6.000 m.p., din PC 516/1 de pe raza .. B.;
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că, în mod abuziv și fără vreun temei legal, Comisiile Locale de fond funciar Șendriceni și Hilișeu H., jud. B. refuză să o pună în posesie cu suprafețele de teren ce i se cuvin, pe vechile amplasamente.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar înscrisuri și a cerut efectuarea unei expertize tehnice de specialitate.
Prezente în instanță sau prin întâmpinările depuse la dosar, pârâtele B. D. și C. T. au solicitat respingerea acțiunii, ca neîntemeiată.
Din oficiu, instanța a solicitat relații de la cele trei Comisii de aplicare a Legii fondului funciar care, de asemenea, au arătat instanței că acțiunea reclamantei este nefondată .
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține că, la data de 26.06.2003, a fost întocmit Titlul de proprietate nr. 136.817, pentru suprafața de 26.910 m.p. teren, situat pe raza satului Pădureni, ., pe numele Turaschi V. și P. M..
În actul de vânzarea cumpărare nr. 3050/1929 este trecută suprafața de 1,25 ha teren pe care defunctul T. M. a cumpărat-o, la locul numit „În grădină”. Această suprafață a fost trecută în Registrul agricol al anilor 1959-1962, cap. V 3, poziția 12, în satul Pădureni, . inclusă în Titlul de proprietate menționat iar pe lângă această suprafață de teren, petenta a mai primit în apropierea locuinței sale 0,22 ha teren grădină,, teren ce s-a dat tot în apropierea casei, din rezervă, în compensarea terenului ce l-a avut pe raza localității V. și E..
Numita P. M. a solicitat în baza Legii 18/1991 reconstituirea dreptului său de proprietate pentru suprafața de 2,69 ha teren cu care figurează în registrul agricol al tatălui ei, T. M.. Aceasta a fost pusă în posesie cu amplasamentul solicitat, mai puțin 1000 m.p., pentru care s-a eliberat Titlu de proprietate numitului M. G.. Pe această suprafață de teren este o magazie a fostului CAP care în anul 2001 a fost vândută . licitație, conform prevederilor legale, iar pentru terenul aferent, respectiv 1000 m.p. Titlul de proprietate a fost eliberat lui M. G., socrul administratorului de la această societate.
Conform art. 29 alin. 1 din Legea 18/1991, construcțiile agrozootehnice care au aparținut Cooperativei Agricole de producție precum și terenurile de sub acestea ca și cele necesare utilizării lor normale, devin proprietatea membrilor asociațiilor de tip privat, dacă acestea se vor înființa, iar potrivit alin. 4 în cazul în care nu s-au constituit asemenea asociații, bunurile prevăzute la alin. 1 se vor vinde la licitație publică persoanelor fizice și juridice.
În speță, terenul în suprafață de 1000 m.p. nu a fost vândut la licitație odată cu magazia, pentru această suprafață fiind eliberat Titlul de proprietate numitului M. G.. Petenta nu este îndreptățită la punerea în posesie pentru acest amplasament deoarece suprafața de 1000 m.p. nu poate fi reconstituită fostului proprietar sau moștenitorilor acestuia.
În cererea de reconstituire, petenta a indicat amplasamentele solicitate însă punerea în posesie s-a făcut doar pe terenurilor care la data de 1 ianuarie 1990 au aparținut fostului CAP.
Terenul din moșia H. unde solicită petenta punerea în posesie a aparținut fostului IAS D. și de aceea, a fost atribuit acționarilor. Petenta solicită modificarea amplasamentelor din Titlul de proprietate, o parte din suprafețele solicitate, respectiv 0,50 ha și 0,44 ha fiind amplasate în fosta moșie H., care a făcut parte din perimetrul fostului IAS Șendriceni.
Conform art. 38 din Legea 18/1991, persoanele ale căror terenuri agricole au fost trecute în proprietate de stat și care se află în administrarea unităților agricole de stat, devin la cerere acționari la societățile înființate în baza Legii 15/1990, iar persoanelor fizice care au încheiat contracte de locațiune li s-au restitui în natură terenurile agricole prevăzute în acele contracte.
Petenta nu a formulat cerere pentru a deveni acționar în condițiile sus menționare iar în prezent terenurile solicitate au fost atribuite în mod legal persoanelor li s-a stabilit calitatea de acționar
După emiterea HCJ nr. 546/2001, C. locală a întocmit TP nr._ pentru M. C. G.. În extravilan, i-a atribuit teren pe vechile amplasamente din tarlalele 24 și 25, PC 266, 267, 278, 284 și 293, așa cum a fost îndreptățit, parcele aflate în locul denumit „Deasupra satului” și situat la 4,5 Km față de terenul în litigiu, situat în intravilan PC 211.
La data atribuirii de către C. locală a celor 1000 m.p. lui M. acest teren avea proprietar juridic.
Ulterior, petenta prin procurator P. S., a solicitat și anularea Titlului de proprietate nr. nr. 3661/28.04.1993, întocmit pe numele C. T., pentru suprafața de 6.000 m.p., din PC 516/1 de pe raza .. B..
. este trecută în Titlul de proprietate nr. 81.364 cu 0,50 ha pe numele B. M., în T.P._ cu 0,50 ha pe numnele moștenitorilor def. C. M. E. iar 1,10 ha este trecut prin schimb la C. Hilișeu H. pentru C. T. cu 0,60 ha (Titlul de proprietate nr. 3661/1993) și pentru A. P. cu 0,50 ha, suprafata totală a PC 516 fiind de 2,14 ha teren .
Pe această parcelă cadastrală sunt construite trei locuințe C. T., A. C. și C. V..
C. T. a depus cerere pentru reconstituirea dreptului său de proprietate în anul 1991, pentru suprafața de 0,60 ha. teren situat pe raza .. B., fiind pusă în posesie cu acest teren la data de 07.02.1995.
În anul 1999, se face un schimb de terenuri între comunele Hilișeu H. și Șendriceni, atestat de procesul verbal nr. 2278 și 1441/15.12.1999 și parafat de HCJ nr. 275/16.06.2000 cu privire la suprafața de 20,97 ha. teren, situat în parcelele cadastrale specificate în acest înscris. În procesul verbal de schimb, s-a trecut greșit PC 514, în loc de 516, aspect ce rezultă atât din adresele Primăriei Șendriceni, jud. B., cât și din concluziile raportului de expertiză.
Având în vedere aspectele prezentate și coroborând probele administrate în cauză, instanța a constatat că nu se impune modificarea titlurilor de proprietate, așa încât, va respinge, ca neîntemeiată, prezenta acțiune.
Nu s-au solicitat de către pârâți cheltuieli de judecată, ocazionate de acest proces.
Prezenta plângere este scutită de plata taxei de timbru.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Respinge, ca neîntemeiată, acțiunea civilă formulată de petenta P. M., în prezent decedată, ce a fost reprezentată de mandatar P. S., acțiune continuată de moștenitorii acesteia P. I. din mun. D., ..4, jud. B., P. V. cu domiciliul în ., jud. B. și P. E. din mun. C., .. 37, ..1, ., în contradictoriu cu intimații: B. D., domiciliată în mun. D., Bulevardul Victoriei, nr. 29, jud. B.; C. Gh. T., cu domiciliul în mun. D., ., jud. B.; C. L. de fond funciar Șendriceni, jud. B.; C. L. de fond funciar Hilișeu H., jud. B. C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., Instituția P. Județului B., O. de C. și Publicitate Imobiliară B., prin reprezentanții lor legali.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 25 iunie 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Judecător A. E. C. N. M.
| ← Evacuare. Sentința nr. 753/2013. Judecătoria DOROHOI | Servitute. Sentința nr. 2196/2013. Judecătoria DOROHOI → |
|---|
