Pretenţii. Sentința nr. 1279/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1279/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 18018/225/2012
Dosar nr._ - pretentii –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINTA CIVILA NR. 1279
Ședința publică de la 07.03.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. B.
GREFIER: C. V.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr.17 Drobeta Turnu Severin împotriva pârâtei I. A., având ca obiect pretentii.
La apelul nominal făcut în ședința, se prezinta parata personal, lipsa fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care invedereaza ca prin serviciul registratura reclamanta a depus la dosar precizare acțiune si relațiile solicitate de instanta.
Aflându-se la prima zi de înfățișare, instanța din oficiu verifică competența sa în raport de dispozițiile art. 159 ind.1 alin.4 C.p.civ. și constată că este competentă din punct de vedere general și material potrivit dispozițiilor art. 1 pct. 1 C.p.civ. și teritorial potrivit dispozițiilor art. 11 C.p.civ.
Parata depune la dosar sopie chitanta nr. 174/05.03.2013 si invedereaza ca este de acord cu actiunea formulata de reclamanta asa cum a fost precizata la acest termen de judecata si este de acord sa plateasca debitul restant in suma de 1236,66 lei, sens in care instanta ia declaratie scrisa acesteia care este consemnata si atasata la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acorda cuvantul pe fond.
Parata solicita admiterea actiunii asa cum a fost precizata la acest termen de judecata.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 07.12.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr.17 Drobeta Turnu Severin împotriva pârâtei I. A., a solicitat instantei ca prin sentinta ce va pronunta sa dispuna obligarea paratei la plata sumei de 1436.66 lei, reprezentand intretinerea restanta fata de asociatia de proprietari mai mult de 90 zile conform legii 230/2007.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat ca, parata nu si-a achitat contravaloarea intretinerii pe perioada ianuarie 2012-august 2012, in cuantum de 1436.66 lei, din care penalitati de 94.26 lei calculate la procentul impus de societatile furnizoare de servicii cu care asociatia are contracte si 363.34 lei calculate la procentul de 0,2% /zi conform hotararii adunarii generale extraordinare a asociatiei din luna iunie 2012.
În drept, au fost invocate Codului civil si codului de procedura civila.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar, in copie, următoarele înscrisuri: delegatie nr. 200/07.12.2012, adresa nr. 199/07.12.2012, tabel regie restanta, liste de plata ianuarie 2012, februarie 2012, martie 2012, aprilie 2012, mai 2012, iunie 2012, iulie 2012, august 2012, delegatie nr. 51/07.03.2013, chitanta, tabel calcul penalitati iunie, iulie si august 2012.
Parata a formulat intimpinare prin care a solicitat sa i se permita sa plateasca esalonat debitul pana cand ajunge la zi, dar pentru suma pe care o constata instanta si dispune sa o plateasca, nu pentru suma pe care o solicita reclamanta.
Parata a depus, in copie, chitante nr. 164/2012, 1888/2012, tabel asociatie de proprietari nr. 17, contract de credit bancar pentru persoane fizice nr. 2438/11.08.2006, ordin de incasare numerar din 11.01.2013, contract de credit nr._/08.03.2006, chitanta plata din 11.01.2013, fluturas salariu parata si grafic costuri totale, chitanta nr. 174/05.03.2013.
Reclamanta a depus la dosar precizare de actiune prin care a solicitat obligarea paratei la plata sumei de 1236,66 lei, reprezentând regie restantă pentru perioada ianuarie 2012-august 2012.
La termenul de judecata din 07.03.2013 parata a invederat ca este de acord cu actiunea formulata de reclamanta asa cum a fost precizata la termenul de judecata din 07.03.2013 si este de acord sa plateasca debitul restant in suma de 1236,66 lei, sens in care instanta a luat declaratie scrisa acesteia care a fost consemnata si atasata la dosar.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâta, membru al Asociației de P. nr. 17, locuiește în apartamentul nr.15 din municipiul Drobeta Turnu Severin, ..10, ., județul M. și conform înscrisurilor depuse de reclamantă la dosarul cauzei, coroborate cu răspunsul pârâtei la interogatoriul administrat de instanță din oficiu la termenul de judecată din 07.03.2013 (f.67), aceasta figurează cu un debit restant pentru perioada ianuarie 2012-august 2012 în cuantum de 1236,66 lei.
Cât privește penalitățile de întârziere solicitate de reclamantă, instanța le va respinge, având în vedere că reclamanta nu a depus la dosar hotărârea Adunării Generale prin care s-a stabilit procentul de penalitate solicitat, deși sarcina probei îi revenea conform art.1169 C.civ.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr.230/2007.
Astfel, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr.230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse, va admite în parte acțiunea așa cum a fost precizată și va obliga pârâta către reclamantă la plata sumei 1236,66 lei, cu titlu de contravaloare regie restantă, calculată pe perioada ianuarie 2012-august 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea precizată, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.17 Drobeta Turnu Severin împotriva pârâtei I. A..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1236,66 lei, reprezentând regie restantă pentru perioada ianuarie 2012-august 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 07.03.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. B.C. V.
Red.L.B./tehnored.C.E.V.
4 ex./ 27.03.2013.
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 978/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3443/2013.... → |
|---|
