Pretenţii. Sentința nr. 2119/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2119/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-06-2015 în dosarul nr. 10354/225/2014
DOSAR NR._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2119
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 08.06.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE M. G. U.
GREFIER A. M. B.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 95 SCHELA în contradictoriu cu pârâtul P. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, se ia act că prin serviciul registratură reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune la care a atașat în copie, chitanțele nr._/02.06.2015,_/14.07.2015,_/17.04.2015, 1357/25.09.2014, 1825/19.12.2014, după care;
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat, in temeiul art.244 C. proc. civ. declara închisă cercetarea procesului si potrivit art. 394 C.proc.civ., reține cauza pentru soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 05.08.2014 și înregistrată sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 95 Schela în contradictoriu cu pârâtul P. M., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere pe perioada noiembrie 2012 - iunie 2014, in cuantum de 2355,56 lei.
În fapt, a arătat că la data de 10-11 iunie pârâtul a fost atenționat cu privire la datoria pe care o are la asociație prin fișele de calcul afișate la afișier pe fiecare scară de . Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociaților de proprietari, art. 46, toți proprietari si chiriași au obligația sa plătească lunar conform listei de plata suma care reiese din fisa de calcul lunara, constând in cheltuieli comune si cheltuieli cu apa canal, energie termica, femeie de serviciu, instalatori și deși pârâtul a fost somat de mai multe ori să achite datoria, acesta la data de 10.07.2014 nu a mai plătit la asociație datoriile acumulate în perioada noiembrie 2012 - iunie 2014.
La data de 31.03.2014 a trimis o notificare paratului dar acesta a refuzat in continuare sa plătească debitul restant, însă având in vedere refuzul pârâtului de a achita pana in prezent datoria fata de asociația de proprietari a solicitat obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere pe perioada noiembrie 2012 - iunie 2014, in cuantum de 2355,56 lei.
În caz de neprezentarea părților, a solicitat judecarea cauzei in lipsa.
În drept, a invocat dispozițiile art. 46 si 50 din Legea 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociaților de proprietari, precum si pe dispozițiile art 1560 din Noul Cod Civil, art. 223 din Noul Cod de Procedura civila.
În dovedirea celor arătate a solicitat administrarea probei cu înscrisuri si cu orice alt mijloc de proba care va reieși din dezbateri.
La dosar, a depus, un set de înscrisuri: proces verbal din data de 11.06.2013 de înființare a asociației, liste de plata lunare in care se găsește si calculele cumulate pentru perioada respectiva, notificarea nr. 815/31.03.2013( atenționare de plata datorii), delegație.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201, alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâtului un exemplar al cererii de chemare în judecată și înscrisurilor anexate, cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică, acesta nedepunând întâmpinare.
Cum pârâtul P. M. nu a formulat întâmpinare, prin rezoluția din data de 18.11.2014 s-a fixat primul termen de judecată la data de 26.01.2015, cu citarea părților.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, instanța, apreciind ca fiind legale, verosimile, pertinente, concludente și utile soluționării cauzei, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
La termenul de judecată din data de 27.04.2015, s-a luat act că pârâtul P. M. a depus la dosarul cauzei, în copie, chitanțele nr. 1825/19.12.2014, nr. 606/17.04.2015, nr. 1357/25.09.2014, nr. 598/14.04.2015 care atestă efectuarea de plăți în cuantum de 300 lei din creanța pe care o înregistrează față de Asociația de P. nr.95 Schela și s-a dispus citarea reclamantei cu copie de pe înscrisurile depuse la dosar de către pârât și cu mențiunea de a-și preciza acțiunea în raport de acestea.
La termenul de judecată din data de 08.06.2015, reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune la care a atașat în copie, chitanțele nr._/02.06.2015,_/14.07.2015,_/17.04.2015, 1357/25.09.2014, 1825/19.12.2014 și a menționat faptul că aceste chitanțe au fost scăzute din debitul solicitat. A precizat faptul că de la data de 05.08.2014 până la data de 02.06.2015 pârâtul P. M. a mai acumulat o datorie in cuantum de 740,16, din care a fost scăzută suma de 370 lei, achitată cu chitanțele depuse la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține în fapt și în drept următoarele:
Reclamanta Asociația de proprietari nr. 95 Schela a chemat în judecată pe pârâtul P. M. solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2355,56 lei reprezentând cote de întreținere restante, aferente perioadei noiembrie 2012 - iunie 2014.
Conform listelor de plată depuse la dosar, pârâtul P. M. este membru al Asociației de proprietari nr. 95 Schela și proprietar al apartamentului situat în Drobeta T. S., ., ., ., iar în această calitate nu a achitat contravaloarea regiei la care era obligat pe fiecare lună, astfel că pentru perioada noiembrie 2012 - iunie 2014 s-au acumulat datorii restante în cuantum total de 2355,56 lei.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari; potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Prin urmare, instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 32 din H.G. nr. 1588/2007, va admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 95 Schela, în contradictoriu cu pârâtul P. M. și va obliga pe pârât să plătească reclamantei suma de 2355,56 lei reprezentând debit regie restanta pe perioada noiembrie 2012-iunie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA P. NR. 95 SCHELA, Cod fiscal_, cu sediul in Drobeta T. S., ..165, .. 1, Etj. Parter, județul M. în contradictoriu cu pârâtul P. M., cu domiciliul în municipiul Drobeta T. S., ..165, .. 2, Etj. 3, Județul M..
Dispune obligarea pârâtului la plata către reclamant a sumei de 2355,56 lei reprezentând debit regie restanta pe perioada noiembrie 2012-iunie 2014.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria Dr.Tr. S..
Pronunțată în ședință publică azi 08.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. G. U. A. M. B.
Pt judecator delegat la penitenciar semnează Pt. grefier în c.o. semnează grefier șef
presedintele instantei
Red. M.G.U./Thred. A.M.B.
4ex./ ..2015
Operator de date cu caracter personal
Înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2069/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2414/2015. Judecătoria... → |
|---|
