Pretenţii. Sentința nr. 2670/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2670/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 23-09-2015 în dosarul nr. 5061/225/2015
Dosar nr._ - pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2670
Ședința publică din data de 23.09.2015
Instanța constituită din:
Președinte: C. M. M.
Grefier: S. Ica E.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. nr. 70 și pe pârâtul O. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal efectuat în ședința publică a răspuns pentru reclamantă avocat B. D., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință după care,
În temeiul art.131 cod procedură civilă, fiind primul termen de judecată, când părțile sunt legal citate în fața primei instanțe, instanța, verificându-și din oficiu competența, stabilește că este competentă general, material în temeiul art. 94 pct.1, lit.j Cod procedură civilă și teritorial în temeiul art. 107 Cod procedură civilă să judece prezenta pricină, având ca obiect pretenții.
În temeiul art.238 alin. 1 C.proc.civ., instanța procedează la ascultarea reprezentantului reclamantei cu privire la durata necesară pentru cercetarea procesului.
Reprezentantul reclamantei arată că apreciază că pricina se va soluționa la acest termen de judecată.
Instanța, ținând cont de probele ce urmează a fi administrate și de complexitatea pricinii, apreciază că pricina se va soluționa la acest termen.
Instanța acordă cuvântul pentru propunerea de probe.
Reprezentantul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
În temeiul art. 255 alin. 1 C.proc.civ. rap. la art. 258 C.proc.civ, apreciind că proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă este admisibilă potrivit legii, fiind de natură să ducă la soluționarea procesului, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, în temeiul art. 244 alin. 1 C.proc.civ., instanța constată terminată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtului la plata sumei de 1258,1 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei mai 2014 - 2015 și a sumei de 41 lei reprezentând penalități de întârziere și cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
Instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C.proc.civ., apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând constată că,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. sub nr._ la data de 25.05.2015, reclamanta Asociația de P. nr.70 în contradictoriu cu pârâtul O. N. a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 1.258,1 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei mai 2014 februarie - 2015 și 41 lei reprezentând penalități de întârziere la plata aferentă re; restante pe perioada mai 2014 - februarie 2015 si cheltuieli de judecata.
În motivare a arătat reclamanta că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în Drobeta T. S., ., b. W3, ., județul M. nu a achitat regia aferentă acestuia din luna mai 2014 până luna februarie 2015 cuantumul acesteia ridicându-se la suma de 1.258,1 lei așa cum rezultă din fișa regiei și listele de plată afișate lunar la .>
A menționat că in numeroase rânduri a solicitat acestuia să își achite debitul restant, insa eforturile de recuperare a creanței în cuantumul menționat au fost tratate cu indiferență de către pârât, fiind zadarnice până la data introducerii acțiunii.
A arătat reclamanta că în conformitate cu dispozițiile art.46 din legea 230/2007 „Toți proprietarii obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de propriei in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revin, cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația proprietari”.
Prin neachitarea in totalitate a sumelor de plata de către debitor Asociația de proprietari, înregistrează datorii către furnizori, Secom, Bratr R.A.A.N, datorii la care se plătesc penalități, reclamanta fiind pasibilă să suporte executări silite, din culpa acestor persoane care nu își achită datoriile.
Întrucât pârâtul nu și-a achitat în termen obligațiile de plată, urmează aceasta să fie obligat să suporte și penalitățile de întârziere la plată în cuantum de 41 lei aferente regiei restante pe perioada mai 2014 - februarie 2015.
În dovedire a solicitat proba cu înscrisuri .
In temeiul art 583 c.pr.civ, a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201, alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâtului un exemplar al acțiunii, cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Având în vedere că pârâtul nu a depus întâmpinare în termenul de 25 zile prevăzut de art. 201 alin. 1 C.proc.civ., instanța față de dispozițiile art. 201 alin. 4 C.proc.civ., a constatat întrunite condițiile prevăzute de lege pentru fixarea primului termen de judecată și s-a dispus citarea părților.
În cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri.
Analizând cererea de chemare în judecată în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarea situație de fapt și de drept:
Pârâtul O. N. este titular al apartamentului nr. 13, sc. 3, . Mărgăritarului nr.8, localitatea Drobeta T. S., jud. M. iar din listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilită și afișată lunar de către reclamantă, depuse la dosarul cauzei la f.7-16, care se coroborează cu fișa de evidență (f. 6), rezultă că nu a achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere pentru perioada mai 2014-februarie 2015 astfel că înregistrează datorii în sumă de 1258,1 lei reprezentând regie restantă, sumă la care au fost calculate penalități de întârziere în sumă de 41 lei.
În temeiul dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 aprobate prin H.G. nr. 1588/2007, proprietarul asociat este obligat la plata cotelor de întreținere.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 și art. 32 alin. 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar potrivit art.49 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Prin art. 25 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 s-a stabilit obligația fiecărui proprietar din condominium de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari în termenul maxim de 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței.
Prin urmare, instanța apreciază acțiunea formulată ca fiind întemeiată și, în consecință, va obliga pârâtul la plata sumei de 1258,1 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei mai 2014 – 2015 precum și suma de 41 lei penalități de întârziere.
În temeiul art.453 din Codul de procedură civilă, pârâtul va fi obligat și la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 350 lei reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DISPUNE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.70 având CUI_ cu sediul în Drobeta T. S., . b. W5, . M. în contradictoriu cu pârâtul O. N. cu domiciliul în Drobeta T. S., ., b. W3, ., județul M..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1258,1 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei mai 2014 – 2015 precum și suma de 41 lei penalități de întârziere.
Obligă pârâta să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în sumă de 350 lei reprezentând onorariu avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere depusă la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, azi 23.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. M. M. S. Ica E.
Red.CMM./ Tehn. SIE/ 01.10.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2475/2015.... | Evacuare. Sentința nr. 2711/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
