Acţiune în constatare. Sentința nr. 284/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 284/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 01-02-2013 în dosarul nr. 2303/227/2012
Dosar nr._ actiune în constatare
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
Sentinta civilă nr. 284
Sedinta publică din 1 februarie 2013
Instanta constituită din:
P.: B. V.
Grefier: P. D.
Pe rol judecarea actiunii în constatarea dreptului de proprietate formulată de reclamanta C.A.R. P. – F. în contradictoriu cu pârâtul M. F., prin primar.
Concluziile dezbaterilor în fond ale cauzei au fost consemnate în încheierea de sedintă din 25.01.2013 care face parte integrantă din prezenta si când la cererea apărătoarei reclamantului pentru a depune la dosar un act recent de înființare, pronuntarea a fost amânată pentru astăzi 01.02.2013.
După deliberare,
I N S T A N T A
Asupra cauzei penale de fată constată:
Prin cererea adresată acestei instante si înregistrată sub nr._ /2.08.2013 reclamanta C.A.R. P.-F. a chemat în judecată si personal la interogatoriu pârâtul M. F., prin primar solicitând ca prin hotărârea cese va pronunta să se constate că a dobândit prin prescriptie achizitivă de lungă durată (30 ani) dreptul de proprietate asupra suprafeței de 977 mp teren categoria de folosintă curti-constructii, învecinat cu MTC, . I., A. L., Agenție voiaj, fără cheltuieli de judecată.
În fapt, arată reclamanta că potrivit contractului de vânzare cumpărare nr. 3635/14 august 1976, a dobândit dreptul de proprietate asupra constructiilor CI- in suprafata de 292 mp cu destinatia - birouri, C2 - in suprafata de 267 mp cu destinatia anexa si C3 - in suprafata de 200 mp cu destinatia anexă, situate pe suprafata de 977 mp teren situat locul in litigiu.
Terenul aferent acestor constructii in momentul incheierii contractului de vânzare cumpărare era in proprietatea statului in virtutea Legii nr. 58/1974.
Terenul de la locul in litigiu este imprejmuit in actuala configuratie de dinainte de cooperativizare, fiind evidentiat in registrele agricole, având categoria de folosintă curti constructii, fiind astfel, indeplinite conditiile uzucapiunii de lungă durată prev. de art. 1890, 1847 si 1845 Ccivil.
Acest teren nu a fost solicitat de nici o persoana in baza legilor fondului funciar si nu este reconstituit in proprietate vreunei alte persoane, incât regimul său juridic este reglementat de art. 26 al. 1 si art. 36 al. 1 Lg. 18/1881 rep. respectiv face parte din domeniul privat al Municipiului F..
Apoi, față de disp. art. 1845 C. Civ., in conformitate cu care bunurile din domeniul privat al statului si al stabilimentelor publice sunt supuse la aceleasi prescriptii ca si particularii, rezultă că este admisibilă actiunea in uzucapiune indreptată impotriva unitătii administrativ teritoriale, precum bunuri care fac parte din domeniul privat al acesteia.
Prin Decizia XXI/12.12.2005 a I.C.C.J., dată . interesul legii, s-a stabilit ca actiunile de carte funciara (in prestatie tabulară, in rectificare tabulară si in uzucapiune), având ca obiect inscrierea in cartea funciara a unor drepturi reale imobiliare prevăzute in acte juridice valabil incheiate anterior intrării in vigoare a Lg. 7/1996, sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv de Decretul-lege 115/1938.
Prin urmare, actiunea in uzucapiune de fata este supusa dispozitiilor de drept comun, respectiv Codul civil, art. 1847 si urm., art. 1890 C. Civ si urm.
În drept, reclamanta a invocat dispozitiile art. 1845,1847,1890 Cciv.
În dovedire a anexat în copie înscrisuri :plan de situatie, contract de vânzare-cumpărare nr. 3635/14.08.1976, decizia nr. 196/1973 reprezentând act de constituire, Certificat care atestă că reclamanta este înregistrată în Registrul persoanelor juridice a Judecătoriei F., Notificare care atestă că reclamanta este luată în evidență si înscrisă în registrul de evidentă tinut de Banca națională a României, precum si ultima modificare de statut.
Reclamanta a evaluat terenul in litigiu, in vederea fixarii taxei de timbru, la 15.000 lei.
Ulterior reclamanta își precizează actiunea promovată solicitând constatarea dreptului de proprietate pentru suprafata de 977 mp teren.
Prin adresa nr._/22.01.2013 pârâtul M. F., prin primar își precizează punctul de vedere fată de actiunea precizată a reclamantei arătând că este de acord cu admiterea acesteia.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului instanta retine următoarele:
Constatarea dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii presupune îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 1846-1847 raportate la art. 1890 cod civil cu privire la exercitarea de către persoanele interesate a atributului posesiei neîntrerupte, netulburate, publice si exercitate sub nume de proprietar pentru o perioadă neîntreruptă de cel puțin 30 de ani.
Reclamanta a făcut dovada dobândirii și stăpânirii efective în nume de proprietar a terenului de 977 mp asupra cărora s-a solicitat constatarea dreptului de proprietate, situația juridică a acestora și stăpânirea lor continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Situația juridică a imobilelor invocată și susținută de către reclamant a fost precizată și de către pârâta M. F. prin primar care prin întâmpinarea de la fila 27 a precizat situația juridică a terenului care formează obiectul acțiunii.
În plus, situația terenului de 977 mp intravilan împreună cu localizarea acestuia a rezultat în mod explicit și din planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate întocmit (fila 7 dosar) fiind clar și precis individualizat și delimitat față de proprietățile învecinate.
De asemenea, prin relațiile de la filele 29-33 reclamanta a probat o capacitate procesuală activă și un interes actual și legitim în promovarea și susținerea prezentei acțiuni în vederea clarificării situației juridice a patrimoniului propriu.
Pentru aceste motive, acțiunea formulată este întemeiată și urmează a fi admisă cu consecința constituirii dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii de lungă durată în favoarea reclamantei C. P. F..
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea în constatarea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii asa cum a fost precizată de reclamanta C.A.R. P. cu sediul în F. . jud.Suceava în contradictoriu cu pârâtul M. F., prin primar.
Constată că reclamanta C. a Pensionarilor F. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului teren curți construcții de 977 mp situat mun. F., jud. Suceava conform planului de situație de la fila 21 dosar.
Ia act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 01.02.2013.
P., Grefier,
Red.BV
Tehn.PD/4ex/
Data:27.02.2013
| ← Servitute. Sentința nr. 2058/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
