Acţiune în constatare. Sentința nr. 1110/2015. Judecătoria FĂUREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1110/2015 pronunțată de Judecătoria FĂUREI la data de 07-12-2015 în dosarul nr. 1110/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂUREI JUDEȚUL B.
Operator de date cu caracter personal/Autorizatia nr 4903
SENTINTA CIVILĂ NR.1110
Ședința publică din 7 decembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: C. M. F.
Grefier: V. M. T.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect contatare nulitate absolută parțială titlu de proprietate, formulată de reclamantul M. D., domiciliat în com G., . 119, jud B. în contradictoriu cu pârâții M. A., domiciliat în B., ..27,., D. E., domiciliată în B., ., ., domiciliat în B., ., ., domiciliat în B., ., ., C. locală de fond funciar G. și C. judeteană B. pentru Stabilirea dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor.
Debaterile orale și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 25 noiembrie 2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 4.12.2015 și ulterior pentru astăzi, 7.12.2015, hotărând următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Făurei la data de 03.07.2015 sub nr._ reclamantul M. D. a solicitat în contradictoriu cu pârâții M. A., D. E., M. S., M. V., C. L. de Fond Funciar G. și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. cu sediul în municipiul B., Piața Indepedenței nr. 1, județul B.:
-să se constate nulitatea absolută parțială a Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. în privința suprafeței de 1886 mp teren intravilan menționată în cadrul acestui titlu;
-să se dispună radierea suprafeței de 1886 mp intravilan din cadrul Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B.:
-să fie obligată pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. să emită un nou titlu de proprietate pentru suprafața de 1886 mp situată în intravilanul localității G. pe numele reclamantului M. D..
În cerere s-a arătat de reclamant că la emiterea titlului de proprietate nr_-_/28.02.1995 emis pe numele pârâților M. A., D. E., M. S., M. V., în mod eronat a fost inclusă și suprafața de teren de 1886 mp teren intravilan aferentă casei bătrânești, curții și grădinii acesteia, situat în Tarlaua 24, . în posesia efectivă doar a reclamantului din anul 1984 conform Certificatului de moștenitor nr.334/16.12.1985.
In drept, reclamantul și-a întemeiat cererea pe dispoz. Legii 247/2005, ale Legii nr 169/1997 și ale Legii 18/1991.
Pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. a formulat întâmpinare prin care s-a lăsat la aprecierea instanței cu privire la soluția ce se va pronunța în cauză. S-a arătat de această pârâtă că titlul de proprietate nr_-_/28.02.1995 a fost emis urmare cererii formulată la C. locală de fond funciar G. în termenul prev de Legea 18/1991 iar reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut în baza înscrisurilor din arhiva primăriei comunei G. respectiv a Registrului cadastral fără a fi luat în calcul certificatul de moștenitor nr 334/1985 deoarece acesta nu era depus la primărie. Mai mult, reclamantul a avut cunoștință de emiterea titlului de proprietate din anul 1995 și nu l-a contestat până în prezent.
In dtept s-au invocat dispoz. art.205 din Legea nr 134/2010.
Pârâții M. A., D. E., M. S., M. V., C. L. de Fond Funciar G. nu au formulat întâmpinare.
Nu s-a formulat de reclamant răspuns la întâmpinarea pârâtei C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B..
În cauză s-a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, potrivit dispozițiilor art. 258 din Codul de Procedură Civilă.
Analizând probatoriile administrate în cauză și susținerile părților instanța constată că prin Titlul de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. s-a reconstituit dreptul de proprietate în privința suprafeței totale de 6,6 ha teren din care suprafața de 6,4114 ha în extravilan și 1886 mp în intravilan. (fila nr. 6 din dosar)
După cum s-a arătat de reclamant cât și de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. prin întâmpinare aceste suprafețe de teren au fost atribuite persoanelor menționate în titlu în calitate de moștenitori ai defuncților M. I. și M. G.. Aceste persoane sunt reclamantul, pârâții D. E., M. A. și defunctul M. I.. Acesta din urmă a decedat la data de 16.06.2010, fiind autorul pârâților M. S. și M. V., calitate necontestată de niciuna dintre părțile din prezenta cauză. (certificat de deces . nr._ depus în copie la fila nr. 10 din dosar)
Obiectul cererii reclamantului are ca obiect doar suprafața de 1886 mp intravilan, instanța fiind ținută a se pronunța strict cu privire la obiectul dedus judecății conform principiului disponibilității procesului civil.
Ca urmare a decesului defuncților autori ai părților din prezenta cauză M. G. și M. I. s-a dezbătut succesiunea acestora prin Certificatul de Moștenitor nr. 334/16.12.1985 emis de notariatul de Stat Local Făurei. Singurul care a acceptat moștenirea celor doi defuncți a fost reclamantul, pârâții M. A. și D. E. precum și defunctul M. I. fiind renunțători la succesiunea acestor defuncți. Obiectul succesiunii l-a reprezentat locuința din paiantă construită în localitatea G. din județul B. și terenul vatră de casă în suprafață de 250 mp. (fila nr. 8 din dosar)
Potrivit dispozițiilor art. 13 din Legea nr. 18/1991 calitatea de moștenitor se dovedește prin certificatul de moștenitor, hotărâre judecătorească sau orice alte probe în lipsa acestora iar moștenitorii care nu-și pot dovedi această calitate întrucât terenurile nu au fost în circuitul civil sunt socotiți repuși de drept în termenul de acceptare.
În schimb pot beneficia de repunerea în termenul de acceptare doar moștenitorii care au acceptat succesiunea în condițiile și termenul prevăzut la art. 700 din Codul Civil din 1864 în vigoare la momentul emiterii Legii nr. 18/1991 și în perioada anterioară emiterii acestui act normativ și nu cei care au renunțat la succesiune conform dispozițiilor art. 696 din același cod cât timp persoana care renunță la succesiune este considerat ca și când nu ar fi avut niciodată această calitate iar titlul de moștenitor este desființat cu efect retroactiv.
În acest sens s-a pronunțat și Înalta Curte de Casație și Justiție a României prin Decizia nr. XI din 05.02.2007 prin care a fost admis un recurs în interesul legii declarat de Procurorul General al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție.
În prezenta cauză pârâții M. A. și D. E. și defunctul M. I., autorul pârâților M. S. și M. V., sunt renunțători la succesiunea defuncților M. G. și M. I. de pe urma cărora s-a reconstituit suprafața intravilană de 1886 mp prin Titlul de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B..
Potrivit prevederilor art. III alin. 1 litera a pct. i din Legea nr. 169/1997 sunt lovite de nulitate absolută actele emise cu încălcarea prevederilor Legii nr. 18/1991.
Aceste prevederi sunt imperative și exced oricăror altor comentarii.
Se constată, față de cele anterior reținute, că prin Titlul de Proprietate nr._-_/28.02.1995 este lovit de nulitate absolută parțială în privnța suprafeței de 1886 mp intravilan cât timp a fost reconstuit dreptul de proprietate atât în favoarea reclamantului care era îndreptățit în acest sens dar și a celorlalte trei persoane care nu mai erau îndrituite în acest sens cât timp renunțaseră anterior la succesiunea autorilor lor, aspect dovedit prin Certificatul de Moștenitor nr. 334/16.12.1985 emis de Notariatul de Stat Local Făurei.
Pentru aceste motive va fi admisă cererea reclamantului și se va constata nulitatea absolută parțială a Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. în privința suprafeței de 1886 mp teren intravilan menționată în cadrul acestui titlu.
Se va dispune radierea suprafeței de 1886 mp intravilan din cadrul Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 și, pentru a se intra în stare de legalitate, va fi obligată pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. să emită un nou titlu de proprietate pentru suprafața de 1886 mp situată în intravilanul localității G. pe numele reclamantului M. D..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul M. D., domiciliat în com G., . 119, jud B., CNP_ în contradictoriu cu pârâții M. A., domiciliat în B., ..27,. E., domiciliată în B., ., ., M. S., domiciliat în B., ., ., M. V., domiciliat în B., ., ., C. L. de Fond Funciar G. cu sediul în . și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. cu sediul în municipiul B., Piața Indepedenței nr. 1, județul B..
Constată nulitatea absolută parțială a Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. în privința suprafeței de 1886 mp teren intravilan menționată în cadrul acestui titlu.
Dispune radierea suprafeței de 1886 mp intravilan din cadrul Titlului de Proprietate nr._-_/28.02.1995 emis de pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B..
Obligă pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B. să emită un nou titlu de proprietate pentru suprafața de 1886 mp situată în intravilanul localității G. pe numele reclamantului M. D..
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Făurei.
Pronunțată în ședință publică azi 07 decembrie 2015.
Președinte,Grefier,
C. M. F. V. M. T.
red. C.M.F.
dact.V.M.T.
ex.9/16.12.2015.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 383/2015. Judecătoria... | Grăniţuire. Sentința nr. 1108/2015. Judecătoria FĂUREI → |
|---|
