Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 950/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 950/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 5910/231/2012
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA FOCSANI JUDETUL V.
SENTINTA CIVILA NR. 950
Ședința din publică din 27 februarie 2013
Președinte – M. A. G. – judecător
Grefier – N. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta G. M., domiciliata in Focsani, ., ., jud.V., in contradictoriu cu paratii V. Giorgică si V. D., domiciliati in Focsani, ., jud.V., avind ca obiect constatare nulitate act juridic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns reclamanta personal si pentru paratii lipsa av. L. M., cu imputernicire avocatiala aflata la dosar fila 15.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, care invedereaza instantei urmatoarele:
- cauza are ca obiect constatare nulitate act juridic.
-procedura de citare legal indeplinita, după care,
Instanta intreaba partile prezente si prin aparator daca mai au alte cereri de formulat sau exceptii de invocat.
Reclamanta si paratii, prin av. L. M., invedereaza instantei ca nu mai au alte cereri de formulat sau exceptii de invocat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau exceptii de invocat, instanta acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Reclamanta solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata si să se dispună rezoluțiunea contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager si repunerea părților în situația anterioară.
Av. L. M., pentru parati invedereaza instantei ca sunt de acord cu actiunea formulata de reclamanta, respective cu anularea conventiei intrucat nu au de unde sa-i acorde reclamantei ingrijire. Depune la dosar concluzii scrise.
Instanța, considerându-se lămurită asupra soluționării cauzei, în conformitate cu prevederile art. 150 C.proc.civ., rămâne în pronunțare.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, reclamanta G. M. a chemat în judecată pe pârâții V. Giorgică si V. D.,, solicitând pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constate nulitatea absoluta a contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager, autentificat prin încheierea nr. 494/10.02.2009 de BNP C. Struna și repunerea părților în situația anterioară.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că prin contractul de întreținere încheiat cu pârâții a înstrăinat acestora proprietatea, cu rezerva uzufructului viager, asupra imobilului situat în Focsani, ., ., compus dintr-o camera, bucatarie, baie, hol si logie, in suprafata de 35, 46, m.p., în schimbul obligației pârâților de a o întreține și îngriji pe reclamanta pentru toată durata vieții și a suportării cheltuielilor de înmormântare, si de a-i respecta dreptul de uzufruct.
Reclamanta a mai arătat că de la încheierea acestui contract pârâții i-au respectat dreptul de usufruct, insa solicita anularea contractului motivat de faptul ca la data incheierii acestuia nu s-a achitat niciun pret, asa cum s-a stipuat in act, iar la acest moment starea sa de sanatate s-a agravat, avand cancer in stadiu III B., nu are posibilitatea de a se intretine singura si doreste sa cedeze proprietatea sa unei persoane care se obliga sa-i acorde si intretinere.
A mai precizat reclamanta si ca este singura, nu are sot sau copii, nu are famile care sa-i acorde intretinere si acest imobil este singurul bun de care dispune.
În drept, reclamanta a invocat disp. art.966 C.Civ.
În dovedirea susținerilor, reclamanta a solicitat proba cu acte, martori si interogatoriu.
Legal citați, pârâții nu au depus intampinare, insa la termen de judecata din data de 28.11.2012, au precizat ca achieseaza la pretentiile reclamantei.
Analizând probatoriul administrat în cauză instanța reține următoarele:
Reclamanta G. M., prin contractul de întreținere încheiat cu pârâții V. Giorgică si V. D., autentificat prin încheierea nr. 494/10.02.2009 de BNP C. Struna, a înstrăinat acestora proprietatea, cu rezerva uzufructului viager, asupra imobilului situat în Focsani, ., ., compus dintr-o camera, bucatarie, baie, hol si logie, in suprafata de 35, 46, m.p., în schimbul obligației pârâților de a suporta cheltuielilor de înmormântare, si de a-i respecta dreptul de uzufruct.
Potrivit contractului încheiat de părți, în caz de nerespectare a obligațiilor asumate de întreținător, întreținutul se va putea adresa instanței pentru a solicita rezilierea contractului .
Față de această situație, reclamanta vânzătoare s-a adresat instanței pentru desființarea contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere și drept de uzufruct viager.
Întrucât contractul de întreținere a fost încheiat ca urmare a acordului ambelor părți, se apreciază că dorința acestora de a fi desființat contractul este reciproca, avand in vedere si faptul ca prin incheierea de sedinta din data de 28.11.2012, paratii au achiesat la cererea reclamantei, si intrucat atat reclamanta cat si paratii au aratat ca nu s-a achitat niciun pret, si faptul ca partile nu au urmarit sa se faca o vanzare ci o conventie de intretinere, poate fi materializată prin admiterea acțiunii și în consecință prin constatarea nulitatii absolute a contractului autentificat sub nr. 494/10.02.2009 de BNP C. Struna.
Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE:
Admite cererea formulata de reclamanta G. M., domiciliata in Focsani, ., ., jud.V., in contradictoriu cu paratii Vatra G. si Vatra D., domiciliati in Focsani, ., jud.V., avind ca obiect constatare nulitate act juridic.
Constata nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.494/10.02.2009 la BNP C. Struna din Focsani.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de azi, 27.02.2013.
Președinte, Grefier,
M. A. G. N. P.
Red. M.A.G.
DACT. N.P. -5exp. 27.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Hotărâre din 10-10-2013,... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 678/2013. Judecătoria... → |
|---|
