Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 21/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 21/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 21-11-2014 în dosarul nr. 9677/233/2014
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr._
Ședința din Camera de Consiliu din data de 21 Noiembrie 2014
Președinte – R. D.
Grefier – V. A.
La ordine fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect cerere de valoare redusa formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 480 in contradictoriu cu paratul C. S..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, conform art. 104 alin.10 din regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești, în sensul că prezenta cerere se soluționează în cameră de consiliu fără citarea părților, după care:
Instanța constată, potrivit disp. art. 1027 Noul Cod Procedură Civilă că este competentă pentru a soluționa prezenta cerere.
Instanța constată că a fost îndeplinită procedura prevăzută de art. 1028 și 1029 NCPC, cererea reclamantei și înscrisurile doveditoare fiind comunicate pârâtului, care nu a remis instanței un răspuns în termenul legal 30 de zile, fiind incidente prevederile art. 1030 alin. 2 NCPC.
Instanța constată cererea în stare de judecată și o reține în spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria G. la data de 28.05.2014 sub nr._, formulată în procedura specială a cererilor cu valoare redusă reglementată de art. 1025 și următoarele C., reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari nr. 480 a chemat în judecată pârâtul C. Ș., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să îl oblige la plata sumei de 951,85 lei, din care 914,87 lei reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – martie 2012 și 36,98 lei, penalități pentru perioada septembrie 2011 – martie 2012.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului situat în G., ., ., jud. G., și a înregistrat restanțe la plata cheltuielilor de întreținere, deși au beneficiat de serviciile și utilitățile contractate de asociație.
În drept, a invocat prevederile art. 46 și urm. din Legea nr. 230/2007.
În probațiune, reclamanta a uzat de proba cu înscrisuri (filele 6-22).
Acțiunea este scutită de taxă de timbru în temeiul art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâtul, legal informat, în condițiile art. 1029 alin. 3 NCPC despre cererea îndreptată împotriva sa, nu a formulat nici un răspuns.
La termenul din 22.09.2014, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că cererea reclamantei este întemeiată pentru următoarele considerente:
În fapt, din fișa de cont și tabelul de calcul al penalităților depus de reclamantă la dosarul cauzei, pentru perioada septembrie 2011 – martie 2012 rezultă că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în G., ., ., jud. G., nu a achitat sau a achitat cu întârziere cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere lunare.
Din tabele de calcul al debitului și penalităților rezultă că pârâtul a acumulat în perioada septembrie 2011 – martie 2012 restanțe în cuantum de 914,87 lei la cheltuielile de întreținere, pentru care s-au calculat penalități în cuantum de 36,98 lei (filele 6-7).
Aceste sume nu au fost achitate de pârât până în prezent.
În drept, în conformitate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. În sensul art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Trebuie subliniat că, potrivit art. 12, alin. 1, lit. d din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, proprietarii au dreptul să conteste sumele de plată afișate în termen de 10 zile de la afișare. În lipsa acestei contestări, legea prezumă că sumele au fost acceptate, astfel că nu se poate admite, în prezent, o nouă punere în discuție a cuantumului lor. Rezultă că instanța trebuie să dea efect dispozițiilor legale aplicabile.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. În cauză, reclamanta a calculat penalități de întârziere în cuantum de 0,04% pe zi de întârziere.
Prin înscrisurile depuse la dosar, pretențiile reclamantei au fost dovedite, astfel că instanța va da efect dispozițiilor legale aplicabile în speță.
În consecință, având în vedere obligația constatată în sarcina pârâtului și dispozițiile Legii nr. 230/2007, instanța va admite acțiunea și îl va obliga pe acesta la plata către reclamantă a sumei de 951,85 lei, din care 914,87 lei reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – martie 2012 și 36,98 lei, penalități pentru perioada septembrie 2011 – martie 2012.
Instanța constată că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată în condițiile art. 1031 C..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea ”cu valoare redusă”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 480, cu sediul în Galati, ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. S., cu domiciliul în Galati, ., ..
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 951,85 lei, din care 914,87 lei reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – martie 2012 și 36,98 lei, penalități pentru perioada septembrie 2011 – martie 2012.
În baza art. 1031 C.pr.civ., ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Executorie de drept.
Cu drept de apel, în termen de 30 zile, de la comunicare.
Cercetată în Camera de Consiliu și pronunțată în ședință publică, azi, 21.11.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.R.D./Tehnored.V.A.- 4 ex.-17.12.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3061/2014.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 6123/2014. Judecătoria... → |
|---|
