Fond funciar. Sentința nr. 7643/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7643/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 10-07-2014 în dosarul nr. 11289/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ NR.7643
Ședința Publică din data de 10.07. 2014
Președinte – I. D. C.
Grefier – L. C.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile formulate de reclamantul D. C., în contradictoriu cu pârâții C. L. DE FOND FUNCIAR SLOBOZIA C., C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR G., C. C., C. S. N., pârât D. NICUȘOR, D. I., D. S., D. I., R. N., D. G., pTANJALĂ (D.) L., având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 19.06.2014 fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea cauzei la data de 26.06.2014, la data de 03.07.2014 și apoi la data de 10.07.2014 când a pronunțat următoarea hotărâre.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. in data de 22.06.2012 sub nr._, reclamantul D. C., în contradictoriu cu pârâți C. L. de aplicare a Legii 18/1991 a Comunei Slobozia C. și C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991 a Județului G. a solicitat să se dispună rectificarea Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 in sensul radierii de la rubrica „mostenitori” a numitei D. I..
Reclamantul a solicitat si modificarea numelui celuilalt mostenitor indicat in Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, respectiv in loc de E. sa se treaca in mod corect „E.”
În motivarea în fapt a cererii, reclamantul D. C. a arătat că este singurul mostenitor al defunctei S. E. decedata la data de 28.02.1999.
A mai aratat ca defuncta S. E. nu a avut copii si nici alti mostenitori, dar avand o afectiune deosebita pentru reclamant l-a instituit pe acesta ca mostenitor testamentar (legatar universal) al intregii averi mobile si imobile, potrivit testamentului autentificat la notariatul de Stat Galati sub nr. 7857 din data de 19.05.1993.
Reclamantul arata ca numita D. I. a fost mentionata in mod gresit la rubrica mostenitori în Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, desi aceasta nu era fiica naturala a sotilor S. E. si S. I., fiind doar crescuta de catre acestia, dar fara se efectua acte de adoptiune.
Reclamantul arata ca defuncta D. I. era mama acestuia, decedand la data de 09.05.2012.
Reclamantul precizeaza ca numele de D. a fost dobandit dupa casatorie, fiind născuta B..
In drept au fost invocate preverile Legii nr. 18/1991.
A depus inscrisuri: certificat casatorie, certificat deces D. I., extras de nastere B. I., testament autentificat la Notariatul de Stat Galati sub nr. 7857 din data de 19.05.1993, Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, certificat deces S. E., certificat deces S. I. (f. 5-14).
A solicitat judecarea cauzei in lipsa, potrivit art. 242 alin. 2 C.pr.civ.
In data de 28.03.2013 reclamantul a depus precizari prin care arata ca obiectul actiunii il reprezinta constatare nulitatii absolute partiale a Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 privind pe mostenitoarea D. I. (f. 39).
Legal citat, paratul C. L. de aplicare a Legii 18/1991 a Comunei Slobozia C. nu a depus intampinare.
Legal citat, paratul C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991 a Județului G. nu a depus intampinare
La solicitarea instantei, O.C.P.I. Galati a comunicat documentatia care a stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 (f. 22-26).
La data de 10.10.2013 Primaria Comunei Slobozia C. a comunicat extrasele de uz oficial de pe actele de nastere ale mostenitorilor defunctei D. I. (f. 55-63).
La termenul din data de 21.11.2013 instanta a dispus introducerea in cauza a mostenitorilor defunctei D. I., respectiv numitii D. I., C. E., D. G. si Tanjala L..
La termenul din data de instanta a incuviinatat pentru parti proba cu inscrisuri, iar pentru reclamant si proba testimoniala cu 2 martori.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și timbru judiciar în baza disp. art. 42 din Legea nr. 1/2000, introdus prin Titlul VI din Legea nr. 247/2005 raportat la art. 15 lit. p din Legea nr. 146/1997 si art. 1 al. 2 din O.G. nr. 32/1995.
In data de 19.03.2014 C. L. de aplicare a Legii 18/1991 a Comunei Slobozia C. a depus precizari, in care arata ca numita D. I. a fost mentionata in Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, la rubrica mostenitori, motivat de faptul ca aceasta a fost crescuta de catre familia S. I. si S. E. si in extrasul din registru de casatorii, acesta este trecuta ca fiind fiica lui S. I. si S. E. (f. 94).
Legal citata, parata Tanjala L. a formulat intampinare prin care solicita respingerea actiunii, ca nefondata.
Cererea nu a fost motivata in drept.
La termenul din data de 08.05.2014 instanta a procedat la audierea martorilor C. D. N. si Poteras T., declaratiile acestora fiind consemnate in scris, semnate si consemnate la fila 126 si 127 dosar.
Analizând materialul probator existent la dosar, instanța reține următoarele:
Reclamantul solicita constatare nulitatii absolute partiale a Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 privind pe mostenitoarea D. I..
Reclamantul D. C. a arătat că este singurul mostenitor al defunctei S. E. decedata la data de 28.02.1999, precizand ca defuncta S. E. nu a avut copii si nici alti mostenitori, dar avand o afectiune deosebita pentru reclamant si l-a instituit ca mostenitor testamentar (legatar universal) al intregii averi mobile si imobile, potrivit testamentului autentificat la Notariatul de Stat Galati sub nr. 7857 din data de 19.05.1993 (f. 8-9).
Potrivit acestui testament, defuncta S. S.. E. lasa in deplina proprietate, nepotului sau D. C., intreaga sa avere mobila si imobila ce se va gasi in proprietatea acesteia la data decesului.
In Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 emis de catre C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991 a Județului G. pe numele autorului S. C. I. la rubrica mostenitori sunt mentionati ca mostenitori: „S. E. si D. I.”.
Reclamantul arata ca numita D. I. a fost mentionata in mod gresit la rubrica mostenitori in Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, desi aceasta nu era fiica naturala a sotilor S. E. si S. I., fiind doar crescuta de catre acestia, dar fara se efectua acte de adoptiune.
Din Certificatul de nastere nr. 212 eliberat la data de 09.12.1952 al numitei D. I., rezulta ca aceasta s-a nascut la data de 19.07.1930 avand numele de B. I. fiind fiica lui B. N. si B. M. (f. 14).
B. I. a dobandit numele de D. I. in urma casatoriei din data de 05.12.1948 cu D. I. (f. 95).
Reclamantul este fiul numitei D. I., potrivit extrasului din registrul de nastere nr. 2300 din data de 09.10.2013 (f. 63).
Potrivit art. III alin. lit. a din Legea 169/1997 - sunt lovite de nulitate absolută, potrivit dispozițiilor legislației civile, aplicabile la data încheierii actului juridic, următoarele acte emise cu încălcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole și celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 și ale Legii nr. 169/1997, cu modificările și completările ulterioare și ale prezentei legi: actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, în favoarea persoanelor care nu erau îndreptățite, potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri
Instanta retine, ca în cadrul procedurii instituite de Legea fondului funciar, dovada calitatii de mostenitor se poate face cu orice mijloc de proba, nefiind limitata probatiunea numai la certificatul de mostenitor eliberat urmare a dezbaterii succesorale, iar în acest sens legea prevede expres posibilitatea stabilirii calitatii de mostenitor nu numai prin acte de stare civila, dar si cu martori, potrivit art. 107 alin. 1 din Legea nr. 36/1995, care prevede - Calitatea de succesibil și/sau, după caz, titlul de legatar, precum și numărul acestora se stabilesc prin acte de stare civilă, prin testament și cu martori.
Martorul C. D. N. audiat în cauza, arata ca este vecin cu reclamantul, iar în perioada anilor 1975-1980 a lucrat în primarie, a verificat personal actele si a constat ca nu este evidentiat niciun act de adoptie cu privire la numita D. I. (f. 126).
Martorul Poteras T. audiat în cauza, a declarata ca este vecin cu reclamantul, iar din discutiile avute cu defuncta S. E. cunoaste ca nu au fost intocmite acte de adoptie cu privire la numita D. I. (f. 127).
La dosar la fila 124 se afla doua adresa, respectiv:
- adresa nr. 150/22.03.2012 emisa de catre Primaria comunei Slobozia C. prin Primar si comunicata catre C. Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în care se propune modificare/anulare Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, motivat de faptul ca mostenitorul D. I. a fost mentionat în mod eronat.
- adresa nr. 151/22.03.2012 emisa de catre Primaria comunei Slobozia C. prin Primar si comunicata catre Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliara Galati în care se propune modificare/anulare Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, motivat de faptul ca mostenitorul D. I. a fost mentionat în mod eronat.
Prin adresa nr. 979/10.04.2012 Institutia Prefectului Judetul Galati a raspuns referitor la solicitarea de modificare a Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 arătând ca propunere nu este temeinic fundamentata (f. 125).
Potrivit art. 10 alin. alin. 3 din Legea nr. 18/1991 - stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativă la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidență a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativă până la data intrării în vigoare a legii.
Instanța retine ca potrivit art. 12 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 - Calitatea de moștenitor se stabilește pe baza certificatului de moștenitor sau a hotărârii judecătorești definitive ori, în lipsa acestora, prin orice probe din care rezultă acceptarea moștenirii.
Din analiza materialului probator administrat în cauza, se retine ca numita S. E. decedata la data de 28.02.1999, era singurul mostenitor la data emiterii Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994
În extrasul din Registru de nașteri emis de Primaria comunei Bogdanesti, judetul Bacau eliberat la data de 23.01.2012, parata D. I. apare cu numele de B. I. nascuta la data de 19.07.1930 (f. 120).
În extrasul din Registru de decese emis de Primaria Slobozia C. la data de 09.10.2013, parata D. I. apare cu data decesului 09.05.2002, iar la rubrica parinti sunt mentionati B. N. si B. M. (f. 122).
La dosar se afla la fila 121 copia buletinului numitei D. I., eliberat la data de 20.07.1978 unde la rubrica parinti sunt mentionat numitii N. B. si M. B., ceea ce arata ca nu fusese înfiata pâna la acea data de catre defunctul S. C.I..
Instanta retine ca Primaria comunei Slobozia C. prin Primar a aratat ca numita D. I. a fost trecuta in mod eronat ca si mostenitor al defunctului S. C. I. (f. 124).
Astfel, in temeiul art. 12 din Legea nr. 18/1991 legiuitorul a acordat beneficiul reconstituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor tuturor mostenitorilor, dar cu respectarea normelor de drept comun privind proximitatea gradului de rudenie si a claselor de mostenitori.
La baza devolutiunii legale a mostenirii sta legatura de rudenie dintre defunct si mostenitor, iar rudenia de sânge si cea civila rezultata din adoptie reprezinta criteriul fundamental al vocatiei succesorale legale.
Astfel, pe lângă condiția capacității succesorale, pentru ca o persoana sa poată veni la moștenire, se mai cere o a doua condiție pozitiva si anume vocatia succesorala.
Instanta retine ca în cazul mostenirii legale vocatia la mostenire îsi are izvorul în prevederile legale potrivit cărora sunt chemate la mostenire rudele defunctului încadrate în patru clase de mostenitori, precum si soțul supraviețuitor, iar in cazul mostenirii testamentare în cuprinsul testamentului lăsat de defunct.
In consecința, instanța retine ca parata D. I. nu are vocație la moștenirea defunctului S. C. I. decedat la data de 17.01.1984, neexistând un act de adoptie între defunctul S. C.I. si parata D. I.., aceasta fiind trecuta din eroare ca si mostenitor la rubrica în Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 emis de catre C. Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor.
Cu privire la solicitarea reclamantului de modificare a numelui S. E. de pe Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994, instanta o apreciaza ca fiind fondata, motivat de faptul ca din toate inscrisurile depuse la dosar, respectiv, certificat deces . nr._ (f. 12), testament si incheiere autentificare (f. 8-9), fisa suprafata primita în proprietate (f. 24), declaratii (f. 25-26), acte Slobozia C., aceasta se numește S. E..
Pe cale de consecință, având în vedere disp. art. 13 alin. 1 din HG 890/2005, disp. art. 13 din Legea 18/1991, precum și disp. art. 669 C.civ. de la 1864, urmează a admite acțiunea și a constata nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 emis pe numele autorului S. C. I., în privința moștenitorilor autorului defunct S. C. I., în sensul că va dispune modificarea acestuia astfel: în loc de moștenitorii S. E. si D. I. se vor trece drept moștenitori doar S. E..
Restul mențiunilor din Titlul de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 vor rămâne neschimbate.
În consecință, instanța va obliga pârâta C. L. de aplicare a Legii 18/1991 a Comunei Slobozia C. să înainteze propunerea de modificare a titlului de proprietate către C. Județeană G. de aplicare a Legii 18/1991, în vederea emiterii unui nou titlu de proprietate pentru autorul S. C. I., conform modificărilor menționate mai sus.
De asemenea, va obliga C. Județeană G. de aplicare a Legii 18/1991 să emită un nou titlu de proprietate pe numele autorului S. C. I., conform modificărilor menționate mai sus.
Obligă C. Județeană G. de aplicare a Legii 18/1991 să emită un nou titlu de proprietate pe numele autorului S. C. I., conform modificărilor menționate mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea civilă formulate de reclamantul D. C., domiciliat în G. . ., în contradictoriu cu pârâții C. L. DE FOND FUNCIAR SLOBOZIA C., cu sediul în .. G., C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR G., cu sediul în G. ., C. C., domiciliat în București ..3 . . N., domiciliat în București ..3 . ., domiciliat în .. G., D. I., domiciliat în .. G., D. S., domiciliat în .. G., D. I., domiciliat în .. G., R. N., domiciliat în București ..3C . ., domiciliat în .. G., T. (D.) L., domiciliat în com. P. . jud. G. având ca obiect fond funciar.
Constată nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr. 1555-39 din data de 10.11.1994 emis pe numele autorului Ș. C.I., în privința moștenitorilor autorului defunct Ș. C.I., în sensul că dispune modificarea acestuia astfel: în loc de moștenitorii Ș. E. si D. I. se va trece drept moștenitor Ș. E..
Restul mențiunilor din Titlul de proprietate nr. 1555-39/10.11.1994 rămân neschimbate.
Obligă C. L. de aplicare a Legii 18/1991 a Comunei P. să înainteze propunerea de modificare a titlului de proprietate către C. Județeană G. de aplicare a Legii 18/1991, în vederea emiterii unui nou titlu de proprietate pentru autorul Ș. C.I., conform modificărilor menționate mai sus.
Obligă C. Județeană G. de aplicare a Legii 18/1991 să emită un nou titlu de proprietate pe numele autorului Ș. C.I., conform modificărilor menționate mai sus.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 10.07.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
Red. I.D.C. / Dact. M.O. / 14 ex /18.09.2014
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 1545/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8141/2014.... → |
|---|
