Rectificare carte funciară. Sentința nr. 1064/2013. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1064/2013 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 20-11-2013 în dosarul nr. 1916/235/2013
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1064/2013
Ședința publică de la 20 Noiembrie 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: C. S.
GREFIER: M. G. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanții O. L., O. S. C., P. S. și P. O., în contradictoriu cu pârâta A. I., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă pentru reclamanții av. Henter P., cu împuternicire avocațială la dosar (f. 10), martorii O. C. R. și B. M., lipsă fiind pârâta și curatorul special al acesteia, av. Weisz M., cu împuternicire avocațială la dosar (f. 26).
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța constată că s-a depus la dosar întâmpinare din partea curatorul special al pârâtei, prin care arată că nu se opune admiterii acțiunii.
Instanța procedează la identificarea martorilor pe baza cărților de identitate, după care se ia câte o declarație acestora, cele declarate sub prestare de jurământ potrivit art. 319 Cod procedură civilă nou, fiind consemnate în procese verbale separate și atașate la dosar. (f. 29-30).
Reprezentanta reclamanților depune la dosar dovada citării prin publicitate a pârâtei cu domiciliul necunoscut și arată că nu mai are probe de propus în cauză.
Nemaifiind alte probe de propus în cauză, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri judiciare.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu obligarea reclamanților la plata onorariului pentru curatorul special.
INSTANȚA
Deliberând reține că prin acțiunea civilă formulată de reclamanții O. L., O. S. C., P. S. și P. O., în contradictoriu cu pârâta A. I., se solicită instanței să se dispună radierea dreptului de uzufruct viager înscris în cartea funciară nr._ G., ( provenită din conversia de pe hârtie a Cf nr.2 G.), cu nr. top 731/2,732/2, la foaia C +1, înscris în favoarea pârâtei, prin neuz timp de 30 ani;
Prezentei cereri îi sunt aplicabile dispozițiile noului cod de procedură civilă.
În temeiul art.194-197 din noul cod de procedură civilă s-a parcurs etapele de regularizare și comunicare a cererii de chemare în judecată; în această etapă, pârâta cu domiciliul necunoscut a fost citată la ușa instanței și i s-a numit în temeiul art.58 cod procedură civilă un curator special pentru ai reprezenta interesele.
Curatorul special d-na avocat Weisz M. a depus o întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamanților solicitând și încuviințarea onorariului legal cuvenit ca și curator special.
Conform art.237cod procedură civilă, instanța a trecut la etapa cercetării procesului, cu termen pe data de 9.10.2013 etapă în care a încuviințat probele scrise și testimoniale solicitate prin cererea de chemare în judecată, de către reclamanți.
Analizând actele de la dosar, instanța reține următoarele:
În cartea funciară nr. 2 G., cu nr. top 731/2,732/2, devenit prin conversie cu nr._, se află înscris imobilul casă și teren aferent în suprafață de 263 mp.
Coproprietarii pe cote părți al acestui imobil sunt reclamanții.
La foaia de sarcini a acestei cărți funciare se află înscris dreptul de uzufruct viager în favoarea pârâtei A. I., prin încheierea nr.1820/27.07.1922
Reclamanții au arătat în acțiunea formulată că nu cunosc cine este pârâta, întrucât de când, au intrat în posesia și folosința imobilului descris mai sus, pârâta nu a exercitat dreptul de uzufruct viager asupra acestuia.
În cauză au fost audiați ca martori vecinii reclamanților, care au arătat că nu cunosc cine este pârâta și nici nu au auzit de acest nume iar reclamanții de când au cumpărat imobilul de la familia Szoch, sunt singurii proprietari ai imobilului neavând nici un litigiu cu nimeni.
Conform art. 708 cod civil nou durata dreptului de uzufruct viager poate fi de cel mult 30 ani iar conform art. 746 cod civil nou acest drept se stinge printre altele prin ajungere la termenul de 30 ani sau prin neuz timp de 10 ani.
În cauză s-a făcut dovada că acest drept pe deoparte a ajuns la termenul de 30 ani, fiind înscris din 1922, iar pe de altă parte acest drept, nu a fost exercitat de către pârâtă mai bine de 10 de ani asupra imobilului din G., înscris în Cf. vechi nr.2 G., nefiind văzută și cunoscută în zonă.
Raportat la aceste considerente, instanța găsind întemeiată acțiunea reclamanților împotriva pârâtei, o va admite așa cum a fost formulată.
În temeiul art.58 alin.3 și 4 din noul cod de procedură civilă va stabili onorariul curatorului special, doamnei avocat Weisz M. în sumă de 150 lei, sumă ce se va achita de către reclamanți.
Cheltuieli de judecată nu au fost solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții O. L. - G., C., nr. 40A, J. CLUJ și O. S. C. - G., C., nr. 40A, J. CLUJ, P. S. - G., C., nr. 40A, J. CLUJ, P. O. - G., C., nr. 40A, J. CLUJ împotriva pârâtei A. I. prin curatorul special avocat Weisz M. și în consecință:
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager înscris în cartea funciară nr._ G., ( provenită din conversia de pe hârtie a Cf nr.2 G.), cu nr. top 731/2,732/2, la foaia C +1, înscris în favoarea pârâtei, prin neuz timp de 30 ani;
În temeiul art.58 alin.3 și 4 din noul cod de procedură civilă stabilește onorariul curatorului special, doamnei avocat Weisz M. în sumă de 150 lei, sumă ce se va achita de către reclamanți.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 20.11.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. StănilăMatedan G. M.
Red.Dact. CS/CS/28.11.2013
Tipărit/MGM/02.12.2013/7 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 355/2013.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
