Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 2028/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2028/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 22-02-2013 în dosarul nr. 9443/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 2028/2013
Ședința publică de la 22 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE N. R. N.
Grefier E. P.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant S. G. A. și pe pârât C. R., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat C. E. C. pentru reclamantă și pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință după care:
Instanța procedează la identificarea pârâtei, codul numeric personal al acestuia fiind consemnat în caietul grefierului de ședință.
Pârâtul nu solicită termen pentru a-și angaja apărător.
Se depune la dosar delegație, taxă de timbru în sumă de 245 lei, timbru judiciar 5, și înscrisuri de către apărătorul reclamantei.
Instanța ia act că s-a depus taxă de timbru în sumă de 245 lei, timbru judiciar 5, și înscrisuri de către apărătorul reclamantei și acordă cuvântul pe probe.
Apărătorul reclamantei solicită proba cu înscrisuri și interogatoriu pârâtei.
Pârâta este de acord cu probele solicitate de apărătorul reclamantului și nu solicită probe.
În raport de disp.art.civ.167 C.proc.civ. instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri și interogatoriu pârâtei și întrucât pârâta este prezentă, va proceda la luarea interogatoriului.
Conform art.218 C.proc.civ. s-a luat interogatoriu pârâtei, consemnat și atașat la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de ridicat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului având cuvântul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâta având cuvântul este de acord.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamantul S. G. A. a chemat în judecată pe pârâtul C. R. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate vânzarea-cumpărarea terenului .să constatați săvârșită vânzarea-cumpărarea terenului extravilan arabil în suprafață de 5000 mp. din totalul de 10.000 mp, ., având ca vecinătăți: la N-C. R., la E-DE, la S-P. V., la V-Teren Disp.Com., situat în .. G.,
În fapt, reclamanta a arătat că la data de 07.01.2012, a convenit cu pârâta să-i vândă terenul extravilan menționat mai sus, sens în care a încheiat un înscris sub semnătură privată intitulat ,, chitanță,,. Prețul la care s-au înțeles cu privire la respectiva vânzare a fost 1000 lei, sumă pe care a achitat-o pârâtei la momentul încheierii chitanței.
De asemenea, s-a înțeles cu pârâta că vor merge la notariat pentru a perfecta actele de vânzare-cumpărare, însă aceasta a amânat mereu acest moment fiind în imposibilitatea de a întocmi actele necesare vânzării datorită lipsei de plan parcelar.
Probe: înscrisuri, interogatoriu, martori
In drept, prevederile art. invoc prevederile art. 111 C.pr.civilă, art. 1650C.civ, art. 1669C.civ
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: Certificat de sarcini,. Certificat fiscal, schiță topo, sent civ nr. 6807/2.12.2009 a Judecătoriei G., TP nr._/19.12.2002, acte de stare civilă, chitanță sub semnătură privată
La termenul de judecată din data de 22.02.2013 a fost administrată proba cu interogatoriu față de pârâtă, la propunerea reclamantei, acesta recunoscând în totalitate pretențiile formulate prin acțiunea introductivă.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată încheiat la data de 07.01.2012 între reclamantă în calitate de promitent – cumpărător și pârâtă în calitate de promitent – vânzător, aceasta din urmă, a înțeles să înstrăineze reclamantei terenul arabil extravilan în suprafață de 5.000 mp ( din totalul de 10.000 mp ) situat pe raza .. G., în ., având ca vecinătăți ; la N- C. R., la E- DE, la S- P. V, la V- Teren la dispoziția . 1500 lei, achitat integral de reclamantă.
Conform înțelegerii părților, acestea urmau să se prezinte ulterior la notariat pentru încheierea actului de vânzare cumpărare în formă autentică, însă pârâta nu și-a respectat această obligație, determinându-o astfel pe reclamantă să o acționeze în judecată.
În baza art. 1516 C civ „creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației…….. „ ”.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 1516 C civ, art. 1527 și urm C civ, art. 1530 C civ . instanța va admite acțiunea formulată de reclamanta S. G. A. împotriva pârâtei C. R., va constata săvârșită vânzarea cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la terenul arabil extravilan în suprafață de 5.000 mp ( din totalul de 10.000 mp ) situat pe raza .. G., în . vecinătăți ; la N- C. R., la E- DE, la S- P. V, la V- Teren la dispoziția . să ține loc de act autentic de vânzare cumpărare, și va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta S. G. A. domiciliată în .. G. în contradictoriu cu pârâta C. R. domiciliată în . G..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafață de 5.000 mp ( din totalul de 10.000 mp ) situat pe raza .. G., în ., având ca vecinătăți ; la N- C. R., la E- DE, la S- P. V, la V- Teren la dispoziția . în calitate de cumpărător și pârâtă în calitate de vânzător .
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 22.02.2013
PREȘEDINTE GREFIER
Red jud NRN
dact IF/4ex/2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5198/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 3166/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
