Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6643/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6643/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 24-09-2013 în dosarul nr. 2533/236/2013
DOSAR NR._
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6643
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 24.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. M., în contradictoriu cu pârâta L. M., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsit reclamantul fiind reprezentat de avocat B. S., lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar interogatoriul formulat pentru pârâtă, certificat de atestare fiscală și arată că martorul propus spre audiere se numește P. M. și este prezent la termenul de astăzi.
Sub prestare de jurământ s-a audiat martorul depoziția fiind consemnată în proces verbal separat și atașat la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului, solicită admiterea acțiunii urmând a se constata săvârșită vânzarea- cumpărarea, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 13.02.2013, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul M. M. în contradictoriu cu pârâta L. M., prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea terenului în suprafață de 9600 mp, situat în extravilanul com. Răsuceni, .> În motivarea cererii, reclamantul a arătat că, la data de 10.11.2012 parata i-a vândut suprafața de 9600 mp teren arabil situat in extravilanul com. Rasuceni, . de 5000 lei, pret achitat integral la data semnării înscrisului incheiat intre ei părțile si intitulat « Chitanta », teren amplasat astfel:
suprafața de 5000 mp. solele 41, 45, aflat in administrarea As. Legumicola, conform sentintei civile nr. 1802/1994 a Judecătoriei G. si titlului de proprietate nr. 5725/1992 ;
suprafața de 4600 mp, sola 83, . - M. M., E - drum, S - P. il., V - drum. conform titlului de proprietate nr._/1995; Menționeaza ca a intrat in posesia terenului mai sus mentionat de la data încheierii înscrisului intitulat « Chitanta ».
Datorita stării materiale precare precum si a imposibilității întocmirii documentației cadastrale, parata nu mai poate perfecta actele in forma autentica, motiv pentru care a introdus această acțiune în vederea obținerii unei hotărâri care să țină loc ce contract de vânzare - cumpărare.
In conformitate cu dispozițiile art.21 din Constitutia României, care garanteaza accesul liber la justitie, coroborate cu dispozițiile art.6 pc.1 C.E.D.O precum si cu art.1 din Protocolul nr.1 al Convenției, prezenta acțiune are fundament procesual, instanta de judecata fiind legal investita.
Pentru aceste considerente solicită admiterea acțiunii asa cum a fost formulata, sa se pronunțe o hotarare judecătoreasca care sa tina loc de contract de vanzare cumparare a terenului mai sus indicat.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1669 c.civ.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâtei, înscrisuri și martori.
Deși a fost citată cu mențiunea “ personal la interogatoriu”, pârâta nu s-a prezentat la judecata cauzei, astfel ca instanța urmează sa facă aplicarea dispozițiilor art. 225 C.p.civ.vechi, în sensul că va considera lipsa acesteia, ca un început de dovada, care se coroborează cu depoziția martorului, care a asistat la înțelegerea părților, precum si cu înscrisul sub semnătura private încheiat intre părți, ce nu a fost contestat de nimeni.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1650 si următoarele NCC., anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata încheiat, pe data de 10.11.2012 lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătoarei, conform Titlului de proprietate nr._/27.07.1995, emis pe numele său și sentinței civile nr. 1802/29.03.1994, cumpărătorul este cetățean român, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătoarea.
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ.vechi, art. 1650 și urm. NCC., instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul M. M., domiciliat în com. Răsuceni, . în contradictoriu cu pârâta L. M., domiciliată în com. Răsuceni, ..
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârâtă, în calitate de vânzătoare și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect următoarele suprafețe de teren arabil extravilan anume: 5000 mp situată în ., solele 41-45, în perimetrul Asociației Legumicola și 4600 mp situată în com. Răsuceni, ., sola 83, . vecini. N- M. M., E- Drum, S- P. H., V- Drum, la prețul de 5000 RON plătit de reclamant pe data de 10.11.2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică,astăzi 24.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.5/2014
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 6290/2013. Judecătoria GIURGIU | Pretenţii. Sentința nr. 630/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
